青禾不動產股份有限公司
統一編號45094903
負責人曾銘薦
實收資本額約 1 億元
成立10 年
登記所在區高雄市苓雅區
登記狀態核准設立
主要行業不動產投資開發
企業穩定度54 · 普通
經營活躍度中
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公司基本資料
| 統一編號 | 45094903 | 公司狀況 | 核准設立 |
|---|---|---|---|
| 公司名稱 | 青禾不動產股份有限公司 | ||
| 資本總額(元) | 110,000,000約 1.1 億元 | 實收資本額(元) | 110,000,000約 1.1 億元 |
| 代表人姓名 | 曾銘薦 | 登記機關 | 高雄市政府經濟發展局 |
| 核准設立日期 | 2016-4-20約成立 10 年 | 最後核准變更 | 2025-2-6 |
| 公司所在地 | 高雄市苓雅區中正一路120號8樓之5 街景 › 地圖 ›此地址另有 2 家登記 › | ||
董監事資料
| 序號 | 職稱 | 姓名 | 所代表法人 | 出資額(元) | 持股比例 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 董事長 | 曾銘薦 | 禾明投資股份有限公司 | 6,200,000 | 約 56.36% |
| 0002 | 董事 | 孔其全 | 禾明投資股份有限公司 | 6,200,000 | 約 56.36% |
| 0003 | 董事 | 柯政斌 | 和鑫投資股份有限公司 | 4,160,000 | 約 37.82% |
| 0004 | 監察人 | 高小媛 | 0 |
※ 持股比例以「持股數×面額10元 ÷ 實收資本額」估算，實際面額未必為 10 元。
所營事業資料
| H701010 | 住宅及大樓開發租售業 |
|---|---|
| F111090 | 建材批發業 |
| E801010 | 室內裝潢業 |
| F401010 | 國際貿易業 |
| ZZ99999 | 除許可業務外，得經營法令非禁止或限制之業務 |
財政部營業（稅籍）登記 發票／組織別／稅籍行業 ▾
| 使用統一發票 | 是 | 組織別 | 股份有限公司 |
|---|---|---|---|
| 稅籍行業 | 不動產投資開發（670012） | ||
| 營業地址 | 高雄市苓雅區正大里中正一路１２０號８樓之５ | ||
公司歷程 大事記
綠＝成立／標案・藍＝上市櫃／登記變更・橘＝勞動裁罰・紅＝重大裁罰／拒絕往來
2025-02-06 最後核准登記變更
2016-04-20 核准設立
歷程由設立、上市櫃、裁罰、拒絕往來、登記變更等已知事件合併。
盡職調查總評
往來風險：低風險完整盡調報告 →
青禾不動產股份有限公司 為成立約 10 年的台灣登記公司，目前登記狀態正常（核准設立），企業穩定度 54 分（普通）。在已聚合的政府公開資料中未發現重大不良紀錄。整體往來風險研判為「低風險」。
無重大不良紀錄
綜合登記狀態、國際制裁、司法記錄、金管裁罰、政府採購拒絕往來與企業穩定度研判；以公開資料與名稱比對，可能含同名誤差，僅供參考，不構成投資或法律建議。
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預覽：
<a href="https://inc.com.tw/c/45094903" target="_blank"><img src="https://inc.com.tw/badge/45094903.svg" alt="青禾不動產股份有限公司｜台灣公司登記網" width="280" height="62"></a>股權穿透 法人持股關係
控制路徑（沿「掌控董事會（董事席次過半）或出資過半」之法人上溯至最終母公司與其負責人）
控制依據：禾明投資（股） 持 青禾不動產（股） 2／3 董事席（過半）。
推估最終控制人（自然人）：高小媛 ＝最終母公司「禾明投資（股）」之負責人
每層僅認「囊括過半董事席次＝掌控董事會」或「登記出資過半」之法人上溯（此二者為公開資料中夠硬的控制訊號）；董監事「出資額」若未過半則為任職資格股、不作母公司判定依據。政府未開放實際持股 %，此為結構推估，非正式最終受益人(UBO)認定，僅供盡職調查參考。
法人股東 上游 （2）指派董監事代表本公司的法人，依董事會席次排序・本公司共 4 席董監事
↑
青禾不動產（股）本公司
依商工登記董監事「所代表法人」推導：法人股東＝指派代表進駐本公司董事會的法人，依董事會席次排序（席次過半者＝掌控董事會＝實質母公司）；轉投資＝本公司指派代表進駐的其他公司。董監事「出資額」為該席代表人之登記持股、非法人對本公司之實際持股，政府未開放法人實際持股 %，故母公司僅以「席次過半」認定，無過半即不認定母公司。為結構推估，非正式最終受益人(UBO)認定。
關係企業 同負責人／董監事，共 18 家
董監事重疊公司（1）
本公司有 2 位以上的負責人／董監事「同時」在這些公司任職——同一群人共治多家，最可能是關係企業／同集團（同夥），特別標示。
下列每位是本公司的負責人／董監事，且在其他公司也任職。藍／灰標籤＝該人在本公司的角色；清單中標紅「重疊」的公司＝本公司多位董監事同時在那任職（同夥，見上方重疊清單）。
紫＝負責人／董監事；紅＝關聯公司（圖示前 9 家） 觀看完整圖譜 →
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※ 以姓名比對，可能含同名誤差。
風險體檢
低風險
1 項有裁罰／紅旗紀錄
體檢依政府公開裁罰／登記資料彙整：環境部裁處、勞動部違反勞動法令、政府採購拒絕往來、金管會重大裁罰、公司登記現況、司法院裁判書、OFAC／UN 國際制裁名單。僅為已知公開紀錄，非信用評等，且大型／工廠企業裁罰較常見，制裁與司法項以名稱比對（可能含同名誤差），請併同規模與改善情形判讀。
加值指標 · 環境裁處紀錄
共 9 筆環境裁處（廢棄物、空污、水污等）、罰鍰合計 NT$ 32,400。資料來源：環境部「列管事業污染源裁處資料」。
| 處分日期 | 類型 | 違反法規 | 罰鍰(元) | 改善情形 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-04-29 | 一般廢棄物 | 廢棄物清理法第27條第11款 | 2,400 | 不須改善 |
| 2025-01-06 | 一般廢棄物 | 廢棄物清理法第27條第11款 | 1,200 | 不須改善 |
| 2022-06-23 | 一般廢棄物 | 廢棄物清理法第27條第11款 | 6,000 | 不須改善 |
| 2022-05-25 | 一般廢棄物 | 廢棄物清理法第27條第11款 | 4,800 | 不須改善 |
| 2021-12-23 | 一般廢棄物 | 廢棄物清理法第27條第11款 | 6,000 | 不須改善 |
展開其餘 4 筆（共 9 筆）▾
| 處分日期 | 類型 | 違反法規 | 罰鍰(元) | 改善情形 |
|---|---|---|---|---|
| 2021-12-07 | 一般廢棄物 | 廢棄物清理法第27條第11款 | 4,800 | 不須改善 |
| 2021-09-29 | 一般廢棄物 | 廢棄物清理法第27條第11款 | 3,600 | 不須改善 |
| 2021-05-27 | 一般廢棄物 | 廢棄物清理法第27條第11款 | 2,400 | 不須改善 |
| 2021-03-31 | 一般廢棄物 | 廢棄物清理法第27條第11款 | 1,200 | 不須改善 |
實體性評估 是否實質營運
營運證據不足
查無公開營運證據，可能為小型／新設公司或純控股，非必然為空殼。
綜合公開營運證據與集中設立／負責人多家等特徵之中性研判，非空殼之認定，僅供盡職調查參考。
企業穩定度 計分明細
企業穩定度
計分依據
成立 10 年 +20實收資本 +21資本足額 +5使用統一發票 +8
台灣公司登記網摘要：青禾不動產股份有限公司（統一編號 45094903），成立約 10 年，資本總額 NT$110,000,000。在已聚合的政府裁罰資料中未發現紅旗。綜合企業穩定度指標為 54 分（普通）。
※ 台灣非上市公司財報不公開；此為輕量替代指標。各加減項權重與限制詳見 企業穩定度評分標準。
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