兆基屋管股份有限公司(統一編號 53520016),成立約 15 年,資本總額 NT$1,000,000,000。在已聚合的政府裁罰資料中未發現紅旗。綜合企業穩定度指標為 71 分(穩健)。
登記變更、環境裁處、勞動裁罰、政府採購拒絕往來 有新紀錄時即 email 通知,可隨時一鍵取消。免費。
統一編號53520016
實收資本額約 4 億元
成立15 年
登記狀態核准設立
企業穩定度71 · 穩健
經營活躍度高
公司基本資料
| 統一編號 | 53520016 | 公司狀況 | 核准設立 |
| 公司名稱 | 兆基屋管股份有限公司 |
| 英文名稱 | CHAO-CHI PROPERTY MANAGEMENT CONSULTING CO., LTD. |
| 資本總額(元) | 1,000,000,000約 10.0 億元 | 實收資本額(元) | 377,013,790約 3.8 億元 |
| 代表人姓名 | 李建成 | 登記機關 | 臺北市政府 |
| 核准設立日期 | 2011-7-20約成立 15 年 | 最後核准變更 | 2026-5-26 |
| 公司所在地 | 臺北市內湖區內湖路1段98號9樓 街景 › 地圖 › |
董監事資料
※ 持股比例以「持股數×面額10元 ÷ 實收資本額」估算,實際面額未必為 10 元。
所營事業資料 共 36 項
查看全部 36 項所營事業 ▾
財政部營業(稅籍)登記 發票/組織別/稅籍行業 ▾
分公司 共 21 家
展開其餘 16 家(共 21 家)▾
供應商查核 出進口・製造・品牌
出口貿易商(有一定資歷)
具出口資格,未見自有工廠登記,可能為貿易商或外包代工。
| 出口/進口資格 | 可出口 · 可進口 |
| 出進口資歷 | 自 2015 年(約 11 年) |
| 製造能力 | 無登記工廠(貿易/外包) |
| 自有品牌 | 無註冊商標 |
|---|
| 可能出口品類 | 機械及電機設備(台灣 2025 年出口 5,146 億美元,主要銷往 美國);化學及相關工業產品(台灣 2025 年出口 182.3 億美元,主要銷往 中國及香港) 依登記營業項目研判,非個別公司實績 |
|---|
供 B2B 採購評估台灣供應商參考。資料來源:經濟部國際貿易署「出進口廠商登記」+工廠登記+商標。不含實績金額與往來國家(政府未開放,且實績級距查詢需驗證碼無法自動提供)。
登記變更明細 近 2 年共 1 次
2026-05-26核准變更(董監事改選/修正章程/所營事業等,開放資料未揭露細項)
資料來源:經濟部商業署「公司變更登記清冊」(近 24 個月)。可比對出改名/遷址/負責人/資本變動;其餘項目開放資料未揭露。
公司歷程 大事記
綠=成立/標案・藍=上市櫃/登記變更・橘=勞動裁罰・紅=重大裁罰/拒絕往來
2026-05-26 登記核准變更
2026-05-15 政府標案得標:屏東區處自建案「糖東興苑」成屋委託仲介銷售服務契
2011-07-20 核准設立
歷程由設立、上市櫃、裁罰、拒絕往來、登記變更等已知事件合併。
盡職調查總評
兆基屋管股份有限公司 為成立約 15 年的台灣登記公司,目前登記狀態正常(核准設立),企業穩定度 71 分(穩健)。盡職調查發現:司法記錄 1 筆(民事為主)。整體往來風險研判為「中度注意」。
司法記錄 1
綜合登記狀態、國際制裁、司法記錄、金管裁罰、政府採購拒絕往來與企業穩定度研判;以公開資料與名稱比對,可能含同名誤差,僅供參考,不構成投資或法律建議。
嵌入官網徽章
把下面這段貼進貴公司官網,即可顯示一個可點擊的登記資訊徽章,點擊連回本公司頁。
預覽:

<a href="https://inc.com.tw/c/53520016" target="_blank"><img src="https://inc.com.tw/badge/53520016.svg" alt="兆基屋管股份有限公司|台灣公司登記網" width="280" height="62"></a>
股權穿透 法人持股關係
控制路徑(沿「掌控董事會(董事席次過半)或出資過半」之法人上溯至最終母公司與其負責人)
控制依據:宏碁(股) 持 兆基屋管(股) 3/5 董事席(過半)。
推估最終控制人(自然人):
陳俊聖 =最終母公司「宏碁(股)」之負責人
每層僅認「囊括過半董事席次=掌控董事會」或「登記出資過半」之法人上溯(此二者為公開資料中夠硬的控制訊號);董監事「出資額」若未過半則為任職資格股、不作母公司判定依據。政府未開放實際持股 %,此為結構推估,非正式最終受益人(UBO)認定,僅供盡職調查參考。
上游股權關聯注記:1 家法人股東/母公司有公開裁罰/拒絕往來紀錄
本公司董事會的法人股東或上溯母公司另有政府裁罰/拒絕往來紀錄;風險可能沿股權鏈傳導,往來時建議一併評估。
法人股東 上游 (2)指派董監事代表本公司的法人,依董事會席次排序・本公司共 7 席董監事
↑
兆基屋管(股)本公司
依商工登記董監事「所代表法人」推導:法人股東=指派代表進駐本公司董事會的法人,依董事會席次排序(席次過半者=掌控董事會=實質母公司);轉投資=本公司指派代表進駐的其他公司。董監事「出資額」為該席代表人之登記持股、非法人對本公司之實際持股,政府未開放法人實際持股 %,故母公司僅以「席次過半」認定,無過半即不認定母公司。為結構推估,非正式最終受益人(UBO)認定。
政府標案得標 來自標案雷達
| 累計得標 | 56 件 | 累計得標金額 | NT$ 561,064約 56 萬元 |
|---|
主要往來機關
近期得標
| 決標日 | 標案名稱 | 機關 | 金額 |
| 2026-05-15 | 屏東區處自建案「糖東興苑」成屋委託仲介銷售服務契約 | 臺灣糖業股份有限公司屏東區處 | NT$ 1,751,624 |
| 郵政公司待租標的委託不動產仲介專業服務 | 中華郵政股份有限公司 | — |
| 台糖楠梓學苑套房仲介出租服務案 | 臺灣糖業股份有限公司高雄區處 | — |
| 114年度短期巡檢勞務採購案 | 臺北市政府體育局 | — |
| 花蓮縣社會住宅包租代管第4期計畫委託專業服務案 | 花蓮縣政府 | — |
| 114年度轄管運動場地巡檢勞務採購案 | 臺北市政府體育局 | — |
| 「宜蘭縣社會住宅包租代管第4期計畫(第3次)」委託專業服務 | 宜蘭縣政府 | — |
| 台糖楠梓學苑套房仲介出租服務案 | 臺灣糖業股份有限公司高雄區處 | — |
| 嘉義市社會住宅包租代管第4期計畫委託專業服務(第二次後續擴充) | 嘉義市政府 | — |
| 「板橋車站大樓8樓商辦代租服務」委外採購案 | | — |
資料來源:標案雷達,得標件數可側寫承接政府業務規模;客戶集中度高代表營收依賴單一機關。下方「政府採購紀錄」每筆可點開政府電子採購網原始公告。
政商連結 政治獻金 × 政府標案
政治獻金NT$ 39 萬1 筆・主要捐 台灣民眾黨
政府標案得標56 件NT$ 56 萬
捐贈政黨:台灣民眾黨 39 萬
本公司同時有政治獻金捐贈與政府標案得標紀錄,並列呈現供盡職調查參考。此為公開資料之中性並列,不表示兩者有任何因果或不當關聯;獻金來源監察院、標案來源政府電子採購網。
政治獻金 公開申報・法人捐贈
有可能政黨傾向(依捐贈金額推測,非絕對):
台灣民眾黨 NT$ 39 萬
| 選舉 | 捐贈對象 | 金額 |
|---|
| 2022 直轄市議員 | 楊寶楨台灣民眾黨 | NT$ 390,000 |
捐贈明細以公司統編精確比對(屬實);「政黨傾向」僅為依捐贈金額之推測、有可能非絕對,捐贈不代表立場一致。資料來源:監察院政治獻金公開查閱平臺,收錄總統(2020/2024)、立法委員(2020/2024)、直轄市長及議員(2022)選舉,金額為申報值,政黨依候選人推定。
看全台企業政治獻金排行 ›經營者政治獻金 負責人/董監事之同名個人捐贈(3 人・合計 NT$ 47 萬)
本公司負責人/董監事「姓名」於監察院個人政治獻金紀錄中的捐贈。以姓名比對,極可能為同名他人,不代表即為本公司之經營者,僅供盡職調查參考、不作任何認定。
| 經營者 | 捐贈對象 | 黨派 | 選舉 | 金額 |
|---|
| 李建成 | 萬美玲 | 中國國民黨 | 2020 立委 | NT$ 100,000 |
| 李建成 | 蔡易餘 | 民主進步黨 | 2020 立委 | NT$ 100,000 |
| 王進祥 | 鍾小平 | 中國國民黨 | 2024 立委 | NT$ 100,000 |
| 李建成 | 蔡英文 | 民主進步黨 | 2020 總統 | NT$ 51,450 |
| 王進祥 | 何博文 | 民主進步黨 | 2024 立委 | NT$ 50,000 |
| 王進祥 | 黃淑君 | 民主進步黨 | 2022 直轄市議員 | NT$ 30,000 |
| 李建成 | 林志潔 | 民主進步黨 | 2024 立委 | NT$ 20,000 |
| 李建成 | 鄭光峰 | 民主進步黨 | 2022 直轄市議員 | NT$ 10,000 |
| 李建成 | 柯文哲 | 台灣民眾黨 | 2024 總統 | NT$ 4,200 |
| 林弘道 | 韓國瑜 | 中國國民黨 | 2020 總統 | NT$ 2,020 |
| 李建成 | 徐立信 | — | 2022 直轄市議員 | NT$ 2,000 |
| 林弘道 | 張善政 | 中國國民黨 | 2022 直轄市長 | NT$ 897 |
| 李建成 | 李有宜 | 台灣民眾黨 | 2024 立委 | NT$ 250 |
關係企業 同負責人/董監事,共 92 家
本公司有 2 位以上的負責人/董監事「同時」在這些公司任職——同一群人共治多家,最可能是關係企業/同集團(同夥),特別標示。
下列每位是本公司的負責人/董監事,且在其他公司也任職。藍/灰標籤=該人在本公司的角色;清單中標紅「重疊」的公司=本公司多位董監事同時在那任職(同夥,見上方重疊清單)。
※ 以姓名比對,可能含同名誤差。
司法記錄 裁判書當事人比對・共 1 筆
民事 1
| 裁判日期 | 法院 | 案類 | 案由 | |
|---|
| 2026-06-03 | | 司促 | 支付命令 | 原文 › |
以公司名稱比對裁判書當事人,
未必為同一主體、未必為敗訴方,請以裁判書原文為準,不作任何認定。資料來源:司法院資料開放平臺(裁判書),依「司法院開放資料使用規範」;如有錯誤可
回報。
風險體檢
體檢依政府公開裁罰/登記資料彙整:環境部裁處、勞動部違反勞動法令、政府採購拒絕往來、金管會重大裁罰、公司登記現況、司法院裁判書、OFAC/UN 國際制裁名單。僅為已知公開紀錄,非信用評等,且大型/工廠企業裁罰較常見,制裁與司法項以名稱比對(可能含同名誤差),請併同規模與改善情形判讀。
加值指標 · 環境裁處紀錄
共 3 筆環境裁處(廢棄物、空污、水污等)、罰鍰合計 NT$ 8,400。資料來源:環境部「列管事業污染源裁處資料」。
| 處分日期 | 類型 | 違反法規 | 罰鍰(元) | 改善情形 |
|---|
| 2024-05-16 | 一般廢棄物 | 廢棄物清理法第27條第2款 | 4,800 | 不須改善 |
| 2024-02-07 | 一般廢棄物 | 廢棄物清理法第27條第2款 | 2,400 | 不須改善 |
| 2015-09-03 | 一般廢棄物 | 廢棄物清理法第27條第2款 | 1,200 | 不須改善 |
實體性評估 是否實質營運
中等實體性
有部分營運證據,屬一般營運公司。
營運證據:政府標案得標出進口資格
綜合公開營運證據與集中設立/負責人多家等特徵之中性研判,非空殼之認定,僅供盡職調查參考。
企業穩定度 計分明細
登記狀態核准設立
上市櫃未上市櫃
成立年數15 年
政府標案得標56 件
近 2 年登記變更1 次
政府採購拒絕往來無
勞動裁罰無
環境裁處3 筆
關聯企業72
計分依據
成立 15 年 +30實收資本 +22使用統一發票 +8政府標案 56 件 +9具出進口資格 +8負責人名下 39 家公司(人頭風險)−6
台灣公司登記網摘要:兆基屋管股份有限公司(統一編號 53520016),成立約 15 年,資本總額 NT$1,000,000,000。在已聚合的政府裁罰資料中未發現紅旗。綜合企業穩定度指標為 71 分(穩健)。
※ 台灣非上市公司財報不公開;此為輕量替代指標。各加減項權重與限制詳見
企業穩定度評分標準。
相關公司
你也想開公司、想創業?
公司命名(民俗參考)、撞名風險檢查、公司 vs 行號稅負試算——免費三步搞懂,再決定怎麼開。
開公司工具箱 →