瓏山林建築經理股份有限公司
統一編號25102102
負責人蔡孝宜
實收資本額約 500 萬元
成立16 年
登記所在區臺北市松山區
登記狀態核准設立
主要行業自有不動產買賣
企業穩定度51 · 普通
經營活躍度低
集團關聯看集團圖譜 ›
公司基本資料
| 統一編號 | 25102102 | 公司狀況 | |
|---|---|---|---|
| 公司名稱 | 瓏山林建築經理股份有限公司 | ||
| 資本總額(元) | 5,000,000約 500 萬元 | 實收資本額(元) | 5,000,000約 500 萬元 |
| 代表人姓名 | 蔡孝宜 | 登記機關 | 臺北市政府 |
| 核准設立日期 | 2010-2-4約成立 16 年 | 最後核准變更 | 2021-1-15 |
| 公司所在地 | 臺北市松山區民生東路3段109號17樓 街景 › 地圖 ›商務中心／同址 20 家登記 › | ||
董監事資料
| 序號 | 職稱 | 姓名 | 所代表法人 | 出資額(元) | 持股比例 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 董事長 | 蔡孝宜 | 凱堯投資股份有限公司 | 500,000 | 約 100.00% |
| 0002 | 董事 | 林鴻堯 | 凱堯投資股份有限公司 | 500,000 | 約 100.00% |
| 0003 | 董事 | 林芯嬡 | 凱堯投資股份有限公司 | 500,000 | 約 100.00% |
| 0004 | 監察人 | 林賜勇 | 凱堯投資股份有限公司 | 500,000 | 約 100.00% |
※ 持股比例以「持股數×面額10元 ÷ 實收資本額」估算，實際面額未必為 10 元。
所營事業資料
財政部營業（稅籍）登記 發票／組織別／稅籍行業 ▾
| 使用統一發票 | 是 | 組織別 | 股份有限公司 |
|---|---|---|---|
| 稅籍行業 | 自有不動產買賣（681111）、自有不動產租賃（681112）、土地開發（670011）、不動產投資開發（670012） | ||
| 營業地址 | 臺北市松山區民有里民生東路３段１０９號１７樓 | ||
公司歷程 大事記
綠＝成立／標案・藍＝上市櫃／登記變更・橘＝勞動裁罰・紅＝重大裁罰／拒絕往來
2021-01-15 最後核准登記變更
2010-02-04 核准設立
歷程由設立、上市櫃、裁罰、拒絕往來、登記變更等已知事件合併。
盡職調查總評
往來風險：低風險完整盡調報告 →
瓏山林建築經理股份有限公司 為成立約 16 年的台灣登記公司，目前登記狀態正常（核准設立），企業穩定度 51 分（普通）。在已聚合的政府公開資料中未發現重大不良紀錄。整體往來風險研判為「低風險」。
無重大不良紀錄
綜合登記狀態、國際制裁、司法記錄、金管裁罰、政府採購拒絕往來與企業穩定度研判；以公開資料與名稱比對，可能含同名誤差，僅供參考，不構成投資或法律建議。
嵌入官網徽章
把下面這段貼進貴公司官網，即可顯示一個可點擊的登記資訊徽章，點擊連回本公司頁。
預覽：
<a href="https://inc.com.tw/c/25102102" target="_blank"><img src="https://inc.com.tw/badge/25102102.svg" alt="瓏山林建築經理股份有限公司｜台灣公司登記網" width="280" height="62"></a>股權穿透 法人持股關係
控制路徑（沿「掌控董事會（董事席次過半）或出資過半」之法人上溯至最終母公司與其負責人）
控制依據：凱堯投資（股） 持 瓏山林建築經理（股） 3／3 董事席（過半）；菘邁投資（股） 持 凱堯投資（股） 1／1 董事席（過半）；寶優投資（股） 持 菘邁投資（股） 1／1 董事席（過半）。
推估最終控制人（自然人）：陳李素惠 ＝最終母公司「寶優投資（股）」之負責人
每層僅認「囊括過半董事席次＝掌控董事會」或「登記出資過半」之法人上溯（此二者為公開資料中夠硬的控制訊號）；董監事「出資額」若未過半則為任職資格股、不作母公司判定依據。政府未開放實際持股 %，此為結構推估，非正式最終受益人(UBO)認定，僅供盡職調查參考。
法人股東 上游 （1）指派董監事代表本公司的法人，依董事會席次排序・本公司共 4 席董監事
↑
瓏山林建築經理（股）本公司
依商工登記董監事「所代表法人」推導：法人股東＝指派代表進駐本公司董事會的法人，依董事會席次排序（席次過半者＝掌控董事會＝實質母公司）；轉投資＝本公司指派代表進駐的其他公司。董監事「出資額」為該席代表人之登記持股、非法人對本公司之實際持股，政府未開放法人實際持股 %，故母公司僅以「席次過半」認定，無過半即不認定母公司。為結構推估，非正式最終受益人(UBO)認定。
經營者政治獻金 負責人／董監事之同名個人捐贈（2 人・合計 NT$ 20 萬）
本公司負責人／董監事「姓名」於監察院個人政治獻金紀錄中的捐贈。以姓名比對，極可能為同名他人，不代表即為本公司之經營者，僅供盡職調查參考、不作任何認定。
關係企業 同負責人／董監事，共 77 家
董監事重疊公司（16）
本公司有 2 位以上的負責人／董監事「同時」在這些公司任職——同一群人共治多家，最可能是關係企業／同集團（同夥），特別標示。
下列每位是本公司的負責人／董監事，且在其他公司也任職。藍／灰標籤＝該人在本公司的角色；清單中標紅「重疊」的公司＝本公司多位董監事同時在那任職（同夥，見上方重疊清單）。
紫＝負責人／董監事；紅＝關聯公司（圖示前 10 家） 觀看完整圖譜 →
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※ 以姓名比對，可能含同名誤差。
同地址登記公司 共 20 家・疑似商務中心／集中設立
此地址登記公司數偏多，常見於商務中心／記帳代理集中設立，亦可能為人頭／虛設行號特徵，往來建議留意。
菘邁投資股份有限公司瓏山林企業股份有限公司凱堯投資股份有限公司德泰投資股份有限公司聯禾投資股份有限公司邦瓏營造股份有限公司聯邦建設企業股份有限公司達葳投資股份有限公司聯邦控股股份有限公司鴻邦國際投資股份有限公司
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風險體檢
體檢依政府公開裁罰／登記資料彙整：環境部裁處、勞動部違反勞動法令、政府採購拒絕往來、金管會重大裁罰、公司登記現況、司法院裁判書、OFAC／UN 國際制裁名單。僅為已知公開紀錄，非信用評等，且大型／工廠企業裁罰較常見，制裁與司法項以名稱比對（可能含同名誤差），請併同規模與改善情形判讀。
在已聚合的政府裁罰資料中，未發現此公司的紅旗紀錄。
實體性評估 是否實質營運
疑似空殼／低實體性
查無標案／商標／專利／工廠／官網等營運證據，且具集中設立或負責人名下多家等特徵，往來建議特別查證實際營運。
空殼／人頭特徵：同地址 20 家叢集
綜合公開營運證據與集中設立／負責人多家等特徵之中性研判，非空殼之認定，僅供盡職調查參考。
企業穩定度 計分明細
企業穩定度
計分依據
成立 16 年 +32實收資本 +12資本足額 +5使用統一發票 +8負責人名下 16 家公司（人頭風險）−6
台灣公司登記網摘要：瓏山林建築經理股份有限公司（統一編號 25102102），成立約 16 年，資本總額 NT$5,000,000。在已聚合的政府裁罰資料中未發現紅旗。綜合企業穩定度指標為 51 分（普通）。
※ 台灣非上市公司財報不公開；此為輕量替代指標。各加減項權重與限制詳見 企業穩定度評分標準。
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