冠德建設股份有限公司
統一編號30900892
負責人馬志綱
實收資本額約 61 億元
成立47 年
登記所在區臺北市松山區
登記狀態核准設立
上市櫃上市 2520
主要行業不動產投資開發
企業穩定度90 · 穩健
經營活躍度高
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公司基本資料
| 統一編號 | 30900892 | 公司狀況 | 核准設立 |
|---|---|---|---|
| 公司名稱 | 冠德建設股份有限公司 | ||
| 簡稱 | 冠德 | 英文名稱 | KINDOM、KINDOM DEVELOPMENT CO.,LTD.、KINDOM DEVELOPMENT CO., LTD. |
| 資本總額(元) | 6,500,000,000約 65.0 億元 | 實收資本額(元) | 6,094,871,100約 60.9 億元 |
| 代表人姓名 | 馬志綱 | 登記機關 | 經濟部商業發展署 |
| 核准設立日期 | 1979-11-23約成立 47 年 | 最後核准變更 | 2025-9-4 |
| 公司所在地 | 臺北市松山區民權東路三段169號10樓 街景 › | ||
| 代表號電話 | (02)2378-6789 上市公開資訊 | ||
董監事資料
| 序號 | 職稱 | 姓名 | 所代表法人 | 出資額(元) | 持股比例 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 董事長 | 馬志綱 | 宇德投資股份有限公司 | 116,528,650 | 約 19.12% |
| 0002 | 董事 | 劉美朱 | 宇德投資股份有限公司 | 116,528,650 | 約 19.12% |
| 0003 | 董事 | 梁穗昌 | 宇德投資股份有限公司 | 116,528,650 | 約 19.12% |
| 0004 | 董事 | 張勝安 | 宇德投資股份有限公司 | 116,528,650 | 約 19.12% |
| 0005 | 董事 | 賀陳旦 | 宇德投資股份有限公司 | 116,528,650 | 約 19.12% |
| 0006 | 董事 | 許慈美 | 宇德投資股份有限公司 | 116,528,650 | 約 19.12% |
| 0007 | 獨立董事 | 黃宏進 | 0 | ||
| 0008 | 獨立董事 | 萬同軒 | 0 | ||
| 0009 | 獨立董事 | 林國峰 | 0 |
※ 持股比例以「持股數×面額10元 ÷ 實收資本額」估算，實際面額未必為 10 元。
經理人資料
| 序號 | 姓名 | 到職日期 |
|---|---|---|
| 0001 | 張勝安 | 2023-1-1 |
所營事業資料
財政部營業（稅籍）登記 發票／組織別／稅籍行業 ▾
| 使用統一發票 | 是 | 組織別 | 股份有限公司 |
|---|---|---|---|
| 稅籍行業 | 不動產投資開發（670012）、不動產代銷（681212）、其他商品批發經紀（451099）、自有不動產租賃（681112） | ||
| 營業地址 | 臺北市松山區民福里民權東路３段１６９號１０樓 | ||
供應商查核 出進口・製造・品牌
出口貿易商（資深外貿廠商）
具出口資格，未見自有工廠登記，可能為貿易商或外包代工。
| 出口／進口資格 | 可出口 · 可進口 |
|---|---|
| 出進口資歷 | 自 1998 年（約 28 年） |
| 製造能力 | 無登記工廠（貿易／外包） |
| 自有品牌 | 無註冊商標 |
| 可能出口品類 | 雜項製品（台灣 2025 年出口 42.1 億美元） 依登記營業項目研判，非個別公司實績 |
供 B2B 採購評估台灣供應商參考。資料來源：經濟部國際貿易署「出進口廠商登記」＋工廠登記＋商標。不含實績金額與往來國家（政府未開放，且實績級距查詢需驗證碼無法自動提供）。
公司歷程 大事記
綠＝成立／標案・藍＝上市櫃／登記變更・橘＝勞動裁罰・紅＝重大裁罰／拒絕往來
2025-09-04 最後核准登記變更
1993-10-27 上市（股票代號 2520）
1979-11-23 核准設立
歷程由設立、上市櫃、裁罰、拒絕往來、登記變更等已知事件合併。
盡職調查總評
往來風險：低風險完整盡調報告 →
冠德建設股份有限公司（上市 2520） 為成立約 47 年的台灣登記公司，目前登記狀態正常（核准設立），企業穩定度 90 分（穩健）。在已聚合的政府公開資料中未發現重大不良紀錄。整體往來風險研判為「低風險」。
無重大不良紀錄
綜合登記狀態、國際制裁、司法記錄、金管裁罰、政府採購拒絕往來與企業穩定度研判；以公開資料與名稱比對，可能含同名誤差，僅供參考，不構成投資或法律建議。
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預覽：
<a href="https://inc.com.tw/c/30900892" target="_blank"><img src="https://inc.com.tw/badge/30900892.svg" alt="冠德建設股份有限公司｜台灣公司登記網" width="280" height="62"></a>股權穿透 法人持股關係
控制路徑（沿「掌控董事會（董事席次過半）或出資過半」之法人上溯至最終母公司與其負責人）
控制依據：宇德投資（股） 持 冠德建設（股） 6／9 董事席（過半）。
推估最終控制人（自然人）：劉美朱 ＝最終母公司「宇德投資（股）」之負責人
每層僅認「囊括過半董事席次＝掌控董事會」或「登記出資過半」之法人上溯（此二者為公開資料中夠硬的控制訊號）；董監事「出資額」若未過半則為任職資格股、不作母公司判定依據。政府未開放實際持股 %，此為結構推估，非正式最終受益人(UBO)認定，僅供盡職調查參考。
法人股東 上游 （1）指派董監事代表本公司的法人，依董事會席次排序・本公司共 9 席董監事
↑
冠德建設（股）本公司
依商工登記董監事「所代表法人」推導：法人股東＝指派代表進駐本公司董事會的法人，依董事會席次排序（席次過半者＝掌控董事會＝實質母公司）；轉投資＝本公司指派代表進駐的其他公司。董監事「出資額」為該席代表人之登記持股、非法人對本公司之實際持股，政府未開放法人實際持股 %，故母公司僅以「席次過半」認定，無過半即不認定母公司。為結構推估，非正式最終受益人(UBO)認定。
上市櫃與股價
| 市場別 | 上市 | 股票代號 | 2520 |
|---|---|---|---|
| 上市日期 | 19931027 | 產業別 | 14 |
| 最新收盤價 | 36.40 ▲ 0.25 | 股價日期 | 2026-06-18 |
月營收
| 最新月營收 | NT$ 2,341,933,000約 23.4 億元2026 年 5 月 | 去年同月增減 | +52.3% |
|---|
近一年月營收趨勢
單位：億元（近 13 個月，來源 FinMind）
年度財務（損益）
| 期別 | 115Q1 | 每股盈餘 EPS | 0.52 元 |
|---|---|---|---|
| 營業收入 | NT$ 4,862,541,000約 48.6 億元 | 稅後淨利 | NT$ 437,465,000約 4.4 億元 |
| 毛利率 | 23.48% | 稅後淨利率 | 9.00% |
來自公開資訊觀測站綜合損益表。
財務分析 加值解讀
毛利率
23.48%
中等 ▼ 低於同業 29.9%
稅後淨利率
9%
中等 ▲ 高於同業 -26.9%
本益比
17.5 倍
年化 EPS 估算
月營收年增
+52.3%
高成長
同業基準＝同市場別同產業別（55 家）之平均；本益比為單季 EPS 年化估算，僅供概念參考，非投資建議。
政府標案得標 來自標案雷達
| 累計得標 | 2 件 | 累計得標金額 | 部分標案金額尚未建置 |
|---|
近期得標
| 決標日 | 標案名稱 | 機關 | 金額 |
|---|---|---|---|
| 「運動部、全民運動署、國家運動產業中心、國家運動科學中心北部辦公室」中繼辦公室租賃採購案 | — | ||
| 114年度「運動部、全民運動署及國家運動產業發展中心」中繼辦公室租賃採購案 | 教育部體育署 | — |
資料來源：標案雷達，得標件數可側寫承接政府業務規模；客戶集中度高代表營收依賴單一機關。下方「政府採購紀錄」每筆可點開政府電子採購網原始公告。
政商連結 政治獻金 × 政府標案
捐贈政黨：民主進步黨 150 萬中國國民黨 20 萬
本公司同時有政治獻金捐贈與政府標案得標紀錄，並列呈現供盡職調查參考。此為公開資料之中性並列，不表示兩者有任何因果或不當關聯；獻金來源監察院、標案來源政府電子採購網。
政治獻金 公開申報・法人捐贈
有可能政黨傾向（依捐贈金額推測，非絕對）：
民主進步黨 NT$ 150 萬中國國民黨 NT$ 20 萬
民主進步黨 NT$ 150 萬中國國民黨 NT$ 20 萬
| 選舉 | 捐贈對象 | 金額 |
|---|---|---|
| 2024 總統 | 賴清德民主進步黨 | NT$ 1,000,000 |
| 2022 直轄市長 | 黃珊珊 | NT$ 1,000,000 |
| 2022 直轄市議員 | 洪健益民主進步黨 | NT$ 500,000 |
| 2024 立委 | 鍾小平中國國民黨 | NT$ 200,000 |
捐贈明細以公司統編精確比對（屬實）；「政黨傾向」僅為依捐贈金額之推測、有可能非絕對，捐贈不代表立場一致。資料來源：監察院政治獻金公開查閱平臺，收錄總統(2020/2024)、立法委員(2020/2024)、直轄市長及議員(2022)選舉，金額為申報值，政黨依候選人推定。 看全台企業政治獻金排行 ›
經營者政治獻金 負責人／董監事之同名個人捐贈（2 人・合計 NT$ 41 萬）
本公司負責人／董監事「姓名」於監察院個人政治獻金紀錄中的捐贈。以姓名比對，極可能為同名他人，不代表即為本公司之經營者，僅供盡職調查參考、不作任何認定。
關係企業 同負責人／董監事，共 29 家
下列每位是本公司的負責人／董監事，且在其他公司也任職。藍／灰標籤＝該人在本公司的角色；清單中標紅「重疊」的公司＝本公司多位董監事同時在那任職（同夥，見上方重疊清單）。
紫＝負責人／董監事；紅＝關聯公司（圖示前 11 家） 觀看完整圖譜 →
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※ 以姓名比對，可能含同名誤差。
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資料來源：Google News，以公司名稱搜尋，可能含同名或相關報導，僅供參考。
風險體檢
偏高（多為裁罰紀錄）
1 項有裁罰／紅旗紀錄
體檢依政府公開裁罰／登記資料彙整：環境部裁處、勞動部違反勞動法令、政府採購拒絕往來、金管會重大裁罰、公司登記現況、司法院裁判書、OFAC／UN 國際制裁名單。僅為已知公開紀錄，非信用評等，且大型／工廠企業裁罰較常見，制裁與司法項以名稱比對（可能含同名誤差），請併同規模與改善情形判讀。
加值指標 · 環境裁處紀錄
共 17 筆環境裁處（廢棄物、空污、水污等）、罰鍰合計 NT$ 1,859,800。資料來源：環境部「列管事業污染源裁處資料」。
| 處分日期 | 類型 | 違反法規 | 罰鍰(元) | 改善情形 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05-05 | 營建工程 | 空氣污染防制法第23條第2項，營建工程空氣污染防制設施管理辦法第6條，營建工程空氣污染防制設施管理辦法第7條，營建工程空氣污染防制設施管理辦法第8條 | 100,000 | 不須改善 |
| 2025-04-21 | 一般廢棄物 | 廢棄物清理法第27條第2款 | 2,400 | 不須改善 |
| 2023-08-09 | 一般廢棄物 | 廢棄物清理法第11條第1款 | 1,200 | 不須改善 |
| 2021-01-27 | 一般廢棄物 | 廢棄物清理法第27條第11款 | 1,200 | 不須改善 |
| 2020-11-03 | 營建工程 | 空氣污染防制法第23條第2項，營建工程空氣污染防制設施管理辦法第8條，營建工程空氣污染防制設施管理辦法第10條，營建工程空氣污染防制設施管理辦法第13條 | 100,000 | 不須改善 |
展開其餘 12 筆（共 17 筆）▾
| 處分日期 | 類型 | 違反法規 | 罰鍰(元) | 改善情形 |
|---|---|---|---|---|
| 2020-03-25 | 水污染 | 水污染防治法第18條，水污染防治措施及檢測申報管理辦法第10條第1項，違反水污染防治法罰鍰額度裁罰準則第2條 | 10,000 | 不須改善 |
| 2019-06-25 | 營建工程 | 營建工程空氣污染防制設施管理辦法第6條，營建工程空氣污染防制設施管理辦法第7條，空氣污染防制法第23條第2項，營建工程空氣污染防制設施管理辦法第10條，營建工程空氣污染防制設施管理辦法第8條 | 100,000 | 已改善完成 |
| 2019-03-04 | 營建工程 | 空氣污染防制法第23條第2項，營建工程空氣污染防制設施管理辦法第5條，營建工程空氣污染防制設施管理辦法第6條，營建工程空氣污染防制設施管理辦法第7條，營建工程空氣污染防制設施管理辦法第8條，營建工程空氣污染防制設施管理辦法第10條 | 100,000 | 不須改善 |
| 2019-02-19 | 營建工程 | 空氣污染防制法第16條第2項，空氣污染防制費收費辦法第5條第1項 | 100,000 | 不須改善 |
| 2019-02-19 | 營建工程 | 空氣污染防制法第16條第2項，營建工程空氣污染防制設施管理辦法第5條第1項 | 100,000 | 不須改善 |
| 2018-03-15 | 營建工程 | 營建工程空氣污染防制設施管理辦法第8條，營建工程空氣污染防制設施管理辦法第9條，空氣污染防制法第23條第2項 | 200,000 | 已改善完成 |
| 2018-01-29 | 水污染 | 水污染防治措施及檢測申報管理辦法第10條第1項，水污染防治法第18條 | 10,000 | 不須改善 |
| 2018-01-03 | 營建工程 | 營建工程空氣污染防制設施管理辦法第7條，營建工程空氣污染防制設施管理辦法第8條，空氣污染防制法第23條第2項 | 100,000 | 已改善完成 |
| 2017-09-19 | 水污染 | 水污染防治法第18條，水污染防治措施及檢測申報管理辦法第10條第1項 | 35,000 | 不須改善 |
| 2015-08-17 | 環境影響評估 | 環境影響評估法第17條 | 300,000 | 已改善完成 |
| 2015-07-21 | 環境影響評估 | 環境影響評估法第17條 | 300,000 | 不須改善 |
| 2011-07-07 | 環境影響評估 | 環境影響評估法第17條 | 300,000 | 不須改善 |
實體性評估 是否實質營運
高實體性
有多項實際營運證據（標案／商標／工廠／官網等），為實質營運公司。
營運證據：政府標案得標上市櫃出進口資格
綜合公開營運證據與集中設立／負責人多家等特徵之中性研判，非空殼之認定，僅供盡職調查參考。
企業穩定度 計分明細
企業穩定度
計分依據
成立 47 年 +35實收資本 +22使用統一發票 +8上市 +15政府標案 2 件 +2具出進口資格 +8
台灣公司登記網摘要：冠德建設股份有限公司（統一編號 30900892），為上市公司，股票代號 2520，成立約 47 年，資本總額 NT$6,500,000,000。在已聚合的政府裁罰資料中未發現紅旗。綜合企業穩定度指標為 90 分（穩健）。
※ 台灣非上市公司財報不公開；此為輕量替代指標。各加減項權重與限制詳見 企業穩定度評分標準。
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