太子公寓大廈管理維護股份有限公司
統一編號97181941
負責人林俊良
實收資本額約 3,000 萬元
成立30 年
登記所在區臺南市北區
登記狀態核准設立
主要行業其他管理顧問
企業穩定度66 · 普通
經營活躍度高
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公司基本資料
| 統一編號 | 97181941 | 公司狀況 | 核准設立 |
|---|---|---|---|
| 公司名稱 | 太子公寓大廈管理維護股份有限公司 | ||
| 資本總額(元) | 30,000,000約 3,000 萬元 | 實收資本額(元) | 30,000,000約 3,000 萬元 |
| 代表人姓名 | 林俊良 | 登記機關 | 臺南市政府 |
| 核准設立日期 | 1996-8-5約成立 30 年 | 最後核准變更 | 2026-4-8 |
| 公司所在地 | 臺南市北區和順里公園南路376號2樓 街景 ›此地址另有 1 家登記 › | ||
董監事資料
| 序號 | 職稱 | 姓名 | 所代表法人 | 出資額(元) | 持股比例 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 董事長 | 林俊良 | 太子物業管理顧問股份有限公司 | 3,000,000 | 約 100.00% |
| 0002 | 董事 | 林宏俊 | 太子物業管理顧問股份有限公司 | 3,000,000 | 約 100.00% |
| 0003 | 董事 | 郭俊成 | 太子物業管理顧問股份有限公司 | 3,000,000 | 約 100.00% |
| 0004 | 監察人 | 吳宏裕 | 太子物業管理顧問股份有限公司 | 3,000,000 | 約 100.00% |
※ 持股比例以「持股數×面額10元 ÷ 實收資本額」估算，實際面額未必為 10 元。
所營事業資料 共 39 項
查看全部 39 項所營事業 ▾
財政部營業（稅籍）登記 發票／組織別／稅籍行業 ▾
| 使用統一發票 | 是 | 組織別 | 股份有限公司 |
|---|---|---|---|
| 稅籍行業 | 其他管理顧問（702099） | ||
| 營業地址 | 臺南市北區和順里公園南路３７６號２樓 | ||
登記變更明細 近 2 年共 1 次
2026-04-08核准變更（董監事改選／修正章程／所營事業等，開放資料未揭露細項）
資料來源：經濟部商業署「公司變更登記清冊」（近 24 個月）。可比對出改名／遷址／負責人／資本變動；其餘項目開放資料未揭露。
公司歷程 大事記
綠＝成立／標案・藍＝上市櫃／登記變更・橘＝勞動裁罰・紅＝重大裁罰／拒絕往來
2026-04-08 登記核准變更
2023-09-10 違反勞基法裁罰（勞動基準法第22條第2項;勞動基準法第30條第6項）
2023-07-04 違反勞基法裁罰（勞動基準法第36條第1項）
2023-05-05 違反勞基法裁罰（勞動基準法第39條）
2023-01-05 違反勞基法裁罰（勞動基準法第22條第2項;勞動基準法第23條第1項;勞動基準法第30條第6項;勞動基準法第24條第2項;勞動基準法第38條第4項）
2015-12-22 政府標案得標：105年度辦公廳舍管理服務工作
1996-08-05 核准設立
歷程由設立、上市櫃、裁罰、拒絕往來、登記變更等已知事件合併。
盡職調查總評
往來風險：低風險完整盡調報告 →
太子公寓大廈管理維護股份有限公司 為成立約 30 年的台灣登記公司，目前登記狀態正常（核准設立），企業穩定度 66 分（普通）。在已聚合的政府公開資料中未發現重大不良紀錄。整體往來風險研判為「低風險」。
無重大不良紀錄
綜合登記狀態、國際制裁、司法記錄、金管裁罰、政府採購拒絕往來與企業穩定度研判；以公開資料與名稱比對，可能含同名誤差，僅供參考，不構成投資或法律建議。
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預覽：
<a href="https://inc.com.tw/c/97181941" target="_blank"><img src="https://inc.com.tw/badge/97181941.svg" alt="太子公寓大廈管理維護股份有限公司｜台灣公司登記網" width="280" height="62"></a>股權穿透 法人持股關係
控制路徑（沿「掌控董事會（董事席次過半）或出資過半」之法人上溯至最終母公司與其負責人）
控制依據：太子物業管理顧問（股） 持 太子公寓大廈管理維護（股） 3／3 董事席（過半）；太子建設開發（股） 持 太子物業管理顧問（股） 3／3 董事席（過半）。
推估最終控制人（自然人）：羅智先 ＝最終母公司「太子建設開發（股）」之負責人
每層僅認「囊括過半董事席次＝掌控董事會」或「登記出資過半」之法人上溯（此二者為公開資料中夠硬的控制訊號）；董監事「出資額」若未過半則為任職資格股、不作母公司判定依據。政府未開放實際持股 %，此為結構推估，非正式最終受益人(UBO)認定，僅供盡職調查參考。
上游股權關聯注記：1 家法人股東／母公司有公開裁罰／拒絕往來紀錄
本公司董事會的法人股東或上溯母公司另有政府裁罰／拒絕往來紀錄；風險可能沿股權鏈傳導，往來時建議一併評估。
法人股東 上游 （1）指派董監事代表本公司的法人，依董事會席次排序・本公司共 4 席董監事
↑
太子公寓大廈管理維護（股）本公司
依商工登記董監事「所代表法人」推導：法人股東＝指派代表進駐本公司董事會的法人，依董事會席次排序（席次過半者＝掌控董事會＝實質母公司）；轉投資＝本公司指派代表進駐的其他公司。董監事「出資額」為該席代表人之登記持股、非法人對本公司之實際持股，政府未開放法人實際持股 %，故母公司僅以「席次過半」認定，無過半即不認定母公司。為結構推估，非正式最終受益人(UBO)認定。
政府標案得標 來自標案雷達
| 累計得標 | 23 件 | 累計得標金額 | 部分標案金額尚未建置 |
|---|
主要往來機關
| 機關 | 得標件數 |
|---|---|
| 科技部南部科學工業園區管理局 | 6 |
| 臺北市政府都市發展局 | 3 |
| 經濟部水利署南區水資源局 | 2 |
| 交通部臺灣區國道高速公路局南區工程處 | 2 |
| 交通部臺灣區國道高速公路局北區工程處 | 2 |
近期得標
| 決標日 | 標案名稱 | 機關 | 金額 |
|---|---|---|---|
| 2015-12-22 | 105年度辦公廳舍管理服務工作 | 科技部南部科學工業園區管理局 | NT$ 8,746,000 |
| 「112年度臺北市新奇岩社會住宅管理維護暨出租國宅服務據點委託案」後續擴充第一次契約變更 | 臺北市政府都市發展局 | — | |
| 112年度臺北市新奇岩社會住宅管理維護暨出租國宅服務據點委託案 | 臺北市政府都市發展局 | — | |
| 111年度高雄市苓雅區凱旋青樹社會住宅委託管理維護 | 高雄市政府都市發展局 | — | |
| 高雄夢時代郵政代辦所 | 中華郵政股份有限公司高雄郵局 | — | |
| 110年度臺北市新奇岩社會住宅委託管理維護案 | 臺北市政府都市發展局 | — | |
| 107年度坪林交控中心部分業務勞務派遣服務 | — | ||
| 豬隻飼養管理工作勞務採購(海埔畜殖場等4場) | 臺灣糖業股份有限公司畜殖事業部 | — | |
| 106年度坪林行控中心部分業務勞動派遣服務 | 交通部臺灣區國道高速公路局北區工程處 | — | |
| 107年曾文辦公室庶務人力委外勞務承攬採購案 | 經濟部水利署南區水資源局 | — |
資料來源：標案雷達，得標件數可側寫承接政府業務規模；客戶集中度高代表營收依賴單一機關。下方「政府採購紀錄」每筆可點開政府電子採購網原始公告。
經營者政治獻金 負責人／董監事之同名個人捐贈（3 人・合計 NT$ 86 萬）
本公司負責人／董監事「姓名」於監察院個人政治獻金紀錄中的捐贈。以姓名比對，極可能為同名他人，不代表即為本公司之經營者，僅供盡職調查參考、不作任何認定。
| 經營者 | 捐贈對象 | 黨派 | 選舉 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 林俊良 | 侯友宜 | 中國國民黨 | 2022 直轄市長 | NT$ 100,000 |
| 林俊良 | 林德福 | 中國國民黨 | 2020 立委 | NT$ 100,000 |
| 林俊良 | 盧秀燕 | 中國國民黨 | 2022 直轄市長 | NT$ 100,000 |
| 林俊良 | 連斐璠 | 中國國民黨 | 2022 直轄市議員 | NT$ 100,000 |
| 林俊良 | 黃昭順 | 中國國民黨 | 2020 立委 | NT$ 100,000 |
| 林俊良 | 賴清德 | 民主進步黨 | 2024 總統 | NT$ 54,600 |
| 林俊良 | 李雅靜 | 中國國民黨 | 2022 直轄市議員 | NT$ 50,000 |
| 林俊良 | 方信淵 | 中國國民黨 | 2022 直轄市議員 | NT$ 30,000 |
| 林俊良 | 李翁月娥 | — | 2022 直轄市議員 | NT$ 30,000 |
| 林俊良 | 林俊憲 | 民主進步黨 | 2020 立委 | NT$ 30,000 |
| 林俊良 | 陳玫娟 | 中國國民黨 | 2022 直轄市議員 | NT$ 30,000 |
| 林俊良 | 柯文哲 | 台灣民眾黨 | 2024 總統 | NT$ 17,000 |
| 林俊良 | 呂維胤 | 民主進步黨 | 2022 直轄市議員 | NT$ 10,000 |
| 林俊良 | 徐巧芯 | 中國國民黨 | 2022 直轄市議員 | NT$ 10,000 |
| 林俊良 | 曾培雅 | 中國國民黨 | 2022 直轄市議員 | NT$ 10,000 |
| 林俊良 | 李彥秀 | 中國國民黨 | 2022 直轄市議員 | NT$ 10,000 |
| 林俊良 | 林淑芬 | 民主進步黨 | 2024 立委 | NT$ 10,000 |
| 林俊良 | 陳金鐘 | 民主進步黨 | 2022 直轄市議員 | NT$ 10,000 |
| 郭俊成 | 李明璇 | 中國國民黨 | 2024 立委 | NT$ 10,000 |
| 郭俊成 | 羅智強 | 中國國民黨 | 2024 立委 | NT$ 10,000 |
| 郭俊成 | 謝龍介 | 中國國民黨 | 2022 直轄市長 | NT$ 10,000 |
| 郭俊成 | 韓國瑜 | 中國國民黨 | 2020 總統 | NT$ 10,000 |
| 吳宏裕 | 韓國瑜 | 中國國民黨 | 2020 總統 | NT$ 5,000 |
| 郭俊成 | 蔣萬安 | 中國國民黨 | 2022 直轄市長 | NT$ 5,000 |
| 林俊良 | 蔡英文 | 民主進步黨 | 2020 總統 | NT$ 4,470 |
| 林俊良 | 黃珊珊 | — | 2022 直轄市長 | NT$ 3,799 |
| 郭俊成 | 柯文哲 | 台灣民眾黨 | 2024 總統 | NT$ 2,000 |
| 林俊良 | 羅智強 | 中國國民黨 | 2024 立委 | NT$ 1,000 |
| 林俊良 | 侯漢廷 | — | 2022 直轄市議員 | NT$ 500 |
| 林俊良 | 林國慶 | — | 2020 立委 | NT$ 500 |
關係企業 同負責人／董監事，共 214 家
董監事重疊公司（8）
本公司有 2 位以上的負責人／董監事「同時」在這些公司任職——同一群人共治多家，最可能是關係企業／同集團（同夥），特別標示。
下列每位是本公司的負責人／董監事，且在其他公司也任職。藍／灰標籤＝該人在本公司的角色；清單中標紅「重疊」的公司＝本公司多位董監事同時在那任職（同夥，見上方重疊清單）。
紫＝負責人／董監事；紅＝關聯公司（圖示前 11 家） 觀看完整圖譜 →
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俊谷碾米廠負責人宜泰環保企業社負責人旺全機械工業股份有限公司董事固旺有限公司董事葳昇企業有限公司董事明倉有限公司董事博世汽車美容負責人富記炒鱔魚負責人惠盛碾米工廠負責人昌利企業社負責人車興股份有限公司監察人新格馬育樂股份有限公司監察人祥峻營造有限公司董事瑞耐複合材料股份有限公司董事長泰陞股份有限公司監察人智廬實業有限公司董事長北城營造股份有限公司董事統大建設開發股份有限公司董事・重疊聚奧環境科技股份有限公司監察人龍銀交通股份有限公司董事堂城開發投資股份有限公司董事長麗多髮型美容股份有限公司監察人林鼎實業股份有限公司董事鎂耀光學股份有限公司董事崴琳企業有限公司董事
此人名下公司眾多，另有 132 家未列出，看完整名單 ›
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利裕工業股份有限公司董事耕頂興業股份有限公司董事・重疊國產建材實業股份有限公司董事太子地產股份有限公司董事・重疊誠實營造股份有限公司董事誠實投資控股股份有限公司董事・重疊太子實業股份有限公司董事長・重疊英凱有限公司董事宏俊工程行負責人歐若拉化學應用股份有限公司董事大成工程股份有限公司董事・重疊太子保全股份有限公司董事・重疊太子建設開發股份有限公司經理人太子物業管理顧問股份有限公司董事・重疊美寶堡雄大店負責人鋁翁實業社負責人父工資本管理顧問股份有限公司董事長港宏燒臘店負責人太子大里杙實業股份有限公司董事長太子崇德實業股份有限公司董事長花蓮漁業開發股份有限公司經理人尚璟投資股份有限公司董事長宏緯機車行負責人
※ 以姓名比對，可能含同名誤差。
風險體檢
低風險
1 項有裁罰／紅旗紀錄
體檢依政府公開裁罰／登記資料彙整：環境部裁處、勞動部違反勞動法令、政府採購拒絕往來、金管會重大裁罰、公司登記現況、司法院裁判書、OFAC／UN 國際制裁名單。僅為已知公開紀錄，非信用評等，且大型／工廠企業裁罰較常見，制裁與司法項以名稱比對（可能含同名誤差），請併同規模與改善情形判讀。
加值指標 · 勞動合規紀錄
共 4 筆違反勞動法令裁罰（含勞動基準法、勞工職業災害保險及保護法、就業服務法）、罰鍰合計 NT$ 180,000。多為工時／加班費／投保等常見行政項目；企業規模越大此類裁罰越常見，已依公司規模正規化（規模因子 1.5），不等同往來風險。
| 公告 | 法條 | 內容 | 罰鍰(元) |
|---|---|---|---|
| 20230910 | 勞動基準法第22條第2項;勞動基準法第30條第6項 | 工資未全額直接給付勞工;未逐日記載勞工出勤情形至分鐘為止。 | 40,000 |
| 20230704 | 勞動基準法第36條第1項 | 未使勞工每7日中有2日之休息，其中1日為例假，1日為休息日 | 20,000 |
| 20230505 | 勞動基準法第39條 | 假日工資未給或於休假日工作未依規定加給工資 | 20,000 |
| 20230105 | 勞動基準法第22條第2項;勞動基準法第23條第1項;勞動基準法第30條第6項;勞動基準法第24條第2項;勞動基準法第38條第4項 | 工資未依法給付給勞工;工資未定期給付勞工，或未提供工資各項目計算方式明細;出勤紀錄未逐日記載勞工出勤情形至分鐘為止;未依法給付休息日工作之工資;勞工之特別休假，因年度終結或契約終止而未休之日數，雇主未發給工資 | 100,000 |
實體性評估 是否實質營運
中等實體性
有部分營運證據，屬一般營運公司。
營運證據：政府標案得標
綜合公開營運證據與集中設立／負責人多家等特徵之中性研判，非空殼之認定，僅供盡職調查參考。
企業穩定度 計分明細
企業穩定度
計分依據
成立 30 年 +35實收資本 +17資本足額 +5使用統一發票 +8政府標案 23 件 +7負責人名下 107 家公司（人頭風險）−6
台灣公司登記網摘要：太子公寓大廈管理維護股份有限公司（統一編號 97181941），成立約 30 年，資本總額 NT$30,000,000。合規面：查得 4 筆違反勞動法令裁罰（勞基法／職災保護法／就服法，多為常見行政項目，已依規模調整）。綜合企業穩定度指標為 66 分（普通）。
※ 台灣非上市公司財報不公開；此為輕量替代指標。各加減項權重與限制詳見 企業穩定度評分標準。
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