居之友公寓大廈管理維護股份有限公司
統一編號89655902
負責人黃俞淇
實收資本額約 1,000 萬元
成立31 年
登記所在區臺中市西區
登記狀態核准設立
主要行業複合支援服務
企業穩定度62 · 普通
經營活躍度中
集團關聯看集團圖譜 ›
公司基本資料
| 統一編號 | 89655902 | 公司狀況 | 核准設立 |
|---|---|---|---|
| 公司名稱 | 居之友公寓大廈管理維護股份有限公司 | ||
| 資本總額(元) | 10,000,000約 1,000 萬元 | 實收資本額(元) | 10,000,000約 1,000 萬元 |
| 代表人姓名 | 黃俞淇 | 登記機關 | 臺中市政府 |
| 核准設立日期 | 1995-8-1約成立 31 年 | 最後核准變更 | 2026-4-24 |
| 公司所在地 | 臺中市西區中興里公益路130號8樓 街景 ›此地址另有 2 家登記 › | ||
董監事資料
| 序號 | 職稱 | 姓名 | 所代表法人 | 出資額(元) | 持股比例 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 董事長 | 黃俞淇 | 居之友保全股份有限公司 | 1,000,000 | 約 100.00% |
| 0002 | 董事 | 向孝維 | 居之友保全股份有限公司 | 1,000,000 | 約 100.00% |
| 0003 | 監察人 | 陳薏筑 | 居之友保全股份有限公司 | 1,000,000 | 約 100.00% |
※ 持股比例以「持股數×面額10元 ÷ 實收資本額」估算，實際面額未必為 10 元。
所營事業資料 共 89 項
查看全部 89 項所營事業 ▾
財政部營業（稅籍）登記 發票／組織別／稅籍行業 ▾
| 使用統一發票 | 是 | 組織別 | 股份有限公司 |
|---|---|---|---|
| 稅籍行業 | 複合支援服務（811000）、其他工程服務及相關技術顧問（711299）、建築物一般清潔服務（812100）、一般事業廢棄物清除（381111） | ||
| 營業地址 | 臺中市西區中興里公益路１３０號８樓 | ||
分公司 共 1 家
| 統一編號 | 分公司名稱 | 所在地 | 狀況 | 經理 |
|---|---|---|---|---|
| 50817680 | 高雄分公司 | 高雄市前鎮區良和里中山二路2號21樓之6 | 核准設立 | 黃俞淇 |
登記變更明細 近 2 年共 1 次
2026-04-24核准變更（董監事改選／修正章程／所營事業等，開放資料未揭露細項）
資料來源：經濟部商業署「公司變更登記清冊」（近 24 個月）。可比對出改名／遷址／負責人／資本變動；其餘項目開放資料未揭露。
公司歷程 大事記
綠＝成立／標案・藍＝上市櫃／登記變更・橘＝勞動裁罰・紅＝重大裁罰／拒絕往來
2026-04-24 登記核准變更
2026-02-11 違反勞基法裁罰（勞動基準法第39條）
2025-11-10 違反勞基法裁罰（勞動基準法第23條第1項）
1995-08-01 核准設立
歷程由設立、上市櫃、裁罰、拒絕往來、登記變更等已知事件合併。
盡職調查總評
往來風險：低風險完整盡調報告 →
居之友公寓大廈管理維護股份有限公司 為成立約 31 年的台灣登記公司，目前登記狀態正常（核准設立），企業穩定度 62 分（普通）。在已聚合的政府公開資料中未發現重大不良紀錄。整體往來風險研判為「低風險」。
無重大不良紀錄
綜合登記狀態、國際制裁、司法記錄、金管裁罰、政府採購拒絕往來與企業穩定度研判；以公開資料與名稱比對，可能含同名誤差，僅供參考，不構成投資或法律建議。
嵌入官網徽章
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預覽：
<a href="https://inc.com.tw/c/89655902" target="_blank"><img src="https://inc.com.tw/badge/89655902.svg" alt="居之友公寓大廈管理維護股份有限公司｜台灣公司登記網" width="280" height="62"></a>股權穿透 法人持股關係
控制路徑（沿「掌控董事會（董事席次過半）或出資過半」之法人上溯至最終母公司與其負責人）
控制依據：居之友保全（股） 持 居之友公寓大廈管理維護（股） 2／2 董事席（過半）。
推估最終控制人（自然人）：黃俞淇 ＝最終母公司「居之友保全（股）」之負責人
每層僅認「囊括過半董事席次＝掌控董事會」或「登記出資過半」之法人上溯（此二者為公開資料中夠硬的控制訊號）；董監事「出資額」若未過半則為任職資格股、不作母公司判定依據。政府未開放實際持股 %，此為結構推估，非正式最終受益人(UBO)認定，僅供盡職調查參考。
法人股東 上游 （1）指派董監事代表本公司的法人，依董事會席次排序・本公司共 3 席董監事
↑
居之友公寓大廈管理維護（股）本公司
依商工登記董監事「所代表法人」推導：法人股東＝指派代表進駐本公司董事會的法人，依董事會席次排序（席次過半者＝掌控董事會＝實質母公司）；轉投資＝本公司指派代表進駐的其他公司。董監事「出資額」為該席代表人之登記持股、非法人對本公司之實際持股，政府未開放法人實際持股 %，故母公司僅以「席次過半」認定，無過半即不認定母公司。為結構推估，非正式最終受益人(UBO)認定。
政府標案得標 來自標案雷達
| 累計得標 | 0 件 | 累計得標金額 | 部分標案金額尚未建置 |
|---|
資料來源：標案雷達，得標件數可側寫承接政府業務規模；客戶集中度高代表營收依賴單一機關。下方「政府採購紀錄」每筆可點開政府電子採購網原始公告。
關係企業 同負責人／董監事，共 11 家
董監事重疊公司（3）
本公司有 2 位以上的負責人／董監事「同時」在這些公司任職——同一群人共治多家，最可能是關係企業／同集團（同夥），特別標示。
下列每位是本公司的負責人／董監事，且在其他公司也任職。藍／灰標籤＝該人在本公司的角色；清單中標紅「重疊」的公司＝本公司多位董監事同時在那任職（同夥，見上方重疊清單）。
紫＝負責人／董監事；紅＝關聯公司（圖示前 10 家） 觀看完整圖譜 →
※ 以姓名比對，可能含同名誤差。
風險體檢
低風險
1 項有裁罰／紅旗紀錄
體檢依政府公開裁罰／登記資料彙整：環境部裁處、勞動部違反勞動法令、政府採購拒絕往來、金管會重大裁罰、公司登記現況、司法院裁判書、OFAC／UN 國際制裁名單。僅為已知公開紀錄，非信用評等，且大型／工廠企業裁罰較常見，制裁與司法項以名稱比對（可能含同名誤差），請併同規模與改善情形判讀。
加值指標 · 勞動合規紀錄
共 2 筆違反勞動法令裁罰（含勞動基準法、勞工職業災害保險及保護法、就業服務法）、罰鍰合計 NT$ 50,000。多為工時／加班費／投保等常見行政項目；企業規模越大此類裁罰越常見，已依公司規模正規化（規模因子 1.0），不等同往來風險。
逐年裁罰件數趨勢
| 公告 | 法條 | 內容 | 罰鍰(元) |
|---|---|---|---|
| 20260211 | 勞動基準法第39條 | 未依規給予例假日薪資 | 30,000 |
| 20251110 | 勞動基準法第23條第1項 | 未依規定定期提供勞工工資各項目計算方式明細 | 20,000 |
實體性評估 是否實質營運
營運證據不足
查無公開營運證據，可能為小型／新設公司或純控股，非必然為空殼。
綜合公開營運證據與集中設立／負責人多家等特徵之中性研判，非空殼之認定，僅供盡職調查參考。
企業穩定度 計分明細
企業穩定度
計分依據
成立 31 年 +35實收資本 +14資本足額 +5使用統一發票 +8
台灣公司登記網摘要：居之友公寓大廈管理維護股份有限公司（統一編號 89655902），成立約 31 年，資本總額 NT$10,000,000。合規面：查得 2 筆違反勞動法令裁罰（勞基法／職災保護法／就服法，多為常見行政項目，已依規模調整）。綜合企業穩定度指標為 62 分（普通）。
※ 台灣非上市公司財報不公開；此為輕量替代指標。各加減項權重與限制詳見 企業穩定度評分標準。
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