景文公寓大廈管理維護股份有限公司
統一編號53537092
負責人郭紀子
實收資本額約 1,000 萬元
成立15 年
登記所在區臺北市士林區
登記狀態核准設立
主要行業複合支援服務
企業穩定度59 · 普通
經營活躍度低
集團關聯看集團圖譜 ›
公司基本資料
| 統一編號 | 53537092 | 公司狀況 | |
|---|---|---|---|
| 公司名稱 | 景文公寓大廈管理維護股份有限公司 | ||
| 資本總額(元) | 10,000,000約 1,000 萬元 | 實收資本額(元) | 10,000,000約 1,000 萬元 |
| 代表人姓名 | 郭紀子 | 登記機關 | 臺北市政府 |
| 核准設立日期 | 2011-9-19約成立 15 年 | 最後核准變更 | 2018-12-27 |
| 公司所在地 | 臺北市士林區中山北路7段14巷82弄10號2樓 街景 › 地圖 ›此地址另有 1 家登記 › | ||
董監事資料
| 序號 | 職稱 | 姓名 | 所代表法人 | 出資額(元) | 持股比例 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 董事長 | 郭紀子 | 景文保全股份有限公司 | 1,000,000 | 約 100.00% |
※ 持股比例以「持股數×面額10元 ÷ 實收資本額」估算，實際面額未必為 10 元。
所營事業資料
| I801011 | 公寓大廈管理服務業 |
|---|
財政部營業（稅籍）登記 發票／組織別／稅籍行業 ▾
| 使用統一發票 | 是 | 組織別 | 股份有限公司 |
|---|---|---|---|
| 稅籍行業 | 複合支援服務（811000） | ||
| 營業地址 | 臺北市士林區天和里中山北路７段１４巷８２弄１０號２樓 | ||
公司歷程 大事記
綠＝成立／標案・藍＝上市櫃／登記變更・橘＝勞動裁罰・紅＝重大裁罰／拒絕往來
2022-09-02 違反勞基法裁罰（勞基法第32條第2項）
2022-09-02 違反勞基法裁罰（勞基法第32條第2項）
2022-09-02 違反勞基法裁罰（勞基法第32條第2項）
2022-09-02 違反勞基法裁罰（勞基法第32條第2項）
2022-09-02 違反勞基法裁罰（勞基法第32條第2項）
2022-09-02 違反勞基法裁罰（勞基法第32條第2項）
2022-09-02 違反勞基法裁罰（勞基法第32條第2項）
2018-12-27 最後核准登記變更
2011-09-19 核准設立
歷程由設立、上市櫃、裁罰、拒絕往來、登記變更等已知事件合併。
盡職調查總評
往來風險：低風險完整盡調報告 →
景文公寓大廈管理維護股份有限公司 為成立約 15 年的台灣登記公司，目前登記狀態正常（核准設立），企業穩定度 59 分（普通）。在已聚合的政府公開資料中未發現重大不良紀錄。整體往來風險研判為「低風險」。
無重大不良紀錄
綜合登記狀態、國際制裁、司法記錄、金管裁罰、政府採購拒絕往來與企業穩定度研判；以公開資料與名稱比對，可能含同名誤差，僅供參考，不構成投資或法律建議。
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預覽：
<a href="https://inc.com.tw/c/53537092" target="_blank"><img src="https://inc.com.tw/badge/53537092.svg" alt="景文公寓大廈管理維護股份有限公司｜台灣公司登記網" width="280" height="62"></a>股權穿透 法人持股關係
控制路徑（沿「掌控董事會（董事席次過半）或出資過半」之法人上溯至最終母公司與其負責人）
控制依據：景文保全（股） 持 景文公寓大廈管理維護（股） 1／1 董事席（過半）。
推估最終控制人（自然人）：郭紀子 ＝最終母公司「景文保全（股）」之負責人
每層僅認「囊括過半董事席次＝掌控董事會」或「登記出資過半」之法人上溯（此二者為公開資料中夠硬的控制訊號）；董監事「出資額」若未過半則為任職資格股、不作母公司判定依據。政府未開放實際持股 %，此為結構推估，非正式最終受益人(UBO)認定，僅供盡職調查參考。
法人股東 上游 （1）指派董監事代表本公司的法人，依董事會席次排序・本公司共 1 席董監事
↑
景文公寓大廈管理維護（股）本公司
依商工登記董監事「所代表法人」推導：法人股東＝指派代表進駐本公司董事會的法人，依董事會席次排序（席次過半者＝掌控董事會＝實質母公司）；轉投資＝本公司指派代表進駐的其他公司。董監事「出資額」為該席代表人之登記持股、非法人對本公司之實際持股，政府未開放法人實際持股 %，故母公司僅以「席次過半」認定，無過半即不認定母公司。為結構推估，非正式最終受益人(UBO)認定。
政府標案得標 來自標案雷達
| 累計得標 | 2 件 | 累計得標金額 | 部分標案金額尚未建置 |
|---|
主要往來機關
| 機關 | 得標件數 |
|---|---|
| 臺中市政府住宅發展工程處 | 1 |
| 基隆市政府 | 1 |
近期得標
| 決標日 | 標案名稱 | 機關 | 金額 |
|---|---|---|---|
| 114年度委託辦理公寓大廈法令說明會及輔導住戶成立管理組織勞務案 | 基隆市政府 | — | |
| 臺中市112年公寓大廈輔導成立管理組織暨安家小組委外案 | 臺中市政府住宅發展工程處 | — |
資料來源：標案雷達，得標件數可側寫承接政府業務規模；客戶集中度高代表營收依賴單一機關。下方「政府採購紀錄」每筆可點開政府電子採購網原始公告。
關係企業 同負責人／董監事，共 4 家
下列每位是本公司的負責人／董監事，且在其他公司也任職。藍／灰標籤＝該人在本公司的角色；清單中標紅「重疊」的公司＝本公司多位董監事同時在那任職（同夥，見上方重疊清單）。
紫＝負責人／董監事；紅＝關聯公司
※ 以姓名比對，可能含同名誤差。
風險體檢
低風險
1 項有裁罰／紅旗紀錄
體檢依政府公開裁罰／登記資料彙整：環境部裁處、勞動部違反勞動法令、政府採購拒絕往來、金管會重大裁罰、公司登記現況、司法院裁判書、OFAC／UN 國際制裁名單。僅為已知公開紀錄，非信用評等，且大型／工廠企業裁罰較常見，制裁與司法項以名稱比對（可能含同名誤差），請併同規模與改善情形判讀。
加值指標 · 勞動合規紀錄
共 7 筆違反勞動法令裁罰（含勞動基準法、勞工職業災害保險及保護法、就業服務法）、罰鍰合計 NT$ 140,000。多為工時／加班費／投保等常見行政項目；企業規模越大此類裁罰越常見，已依公司規模正規化（規模因子 1.0），不等同往來風險。
| 公告 | 法條 | 內容 | 罰鍰(元) |
|---|---|---|---|
| 20220902 | 勞基法第32條第2項 | 延長工作時間超過法令規定 | 20,000 |
| 20220902 | 勞基法第32條第2項 | 延長工作時間超過法令規定 | 20,000 |
| 20220902 | 勞基法第32條第2項 | 延長工作時間超過法令規定 | 20,000 |
| 20220902 | 勞基法第32條第2項 | 延長工作時間超過法令規定 | 20,000 |
| 20220902 | 勞基法第32條第2項 | 延長工作時間超過法令規定 | 20,000 |
展開其餘 2 筆（共 7 筆）▾
| 公告 | 法條 | 內容 | 罰鍰(元) |
|---|---|---|---|
| 20220902 | 勞基法第32條第2項 | 延長工作時間超過法令規定 | 20,000 |
| 20220902 | 勞基法第32條第2項 | 延長工作時間超過法令規定 | 20,000 |
實體性評估 是否實質營運
中等實體性
有部分營運證據，屬一般營運公司。
營運證據：政府標案得標
綜合公開營運證據與集中設立／負責人多家等特徵之中性研判，非空殼之認定，僅供盡職調查參考。
企業穩定度 計分明細
企業穩定度
計分依據
成立 15 年 +30實收資本 +14資本足額 +5使用統一發票 +8政府標案 2 件 +2
台灣公司登記網摘要：景文公寓大廈管理維護股份有限公司（統一編號 53537092），成立約 15 年，資本總額 NT$10,000,000。合規面：查得 7 筆違反勞動法令裁罰（勞基法／職災保護法／就服法，多為常見行政項目，已依規模調整）。綜合企業穩定度指標為 59 分（普通）。
※ 台灣非上市公司財報不公開；此為輕量替代指標。各加減項權重與限制詳見 企業穩定度評分標準。
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