房感不動產科技股份有限公司
統一編號89139816
負責人許郁婷
實收資本額約 1,100 萬元
成立4 年
登記所在區臺北市松山區
登記狀態核准設立
主要行業不動產仲介
企業穩定度32 · 偏弱
經營活躍度中
集團關聯看集團圖譜 ›
公司基本資料
| 統一編號 | 89139816 | 公司狀況 | 核准設立 |
|---|---|---|---|
| 公司名稱 | 房感不動產科技股份有限公司 | ||
| 資本總額(元) | 30,000,000約 3,000 萬元 | 實收資本額(元) | 11,000,000約 1,100 萬元 |
| 代表人姓名 | 許郁婷 | 登記機關 | 臺北市政府 |
| 核准設立日期 | 2022-12-28約成立 4 年 | 最後核准變更 | 2025-9-12 |
| 公司所在地 | 臺北市松山區民生東路3段135號3樓 街景 › 地圖 ›商務中心／同址 13 家登記 › | ||
董監事資料
| 序號 | 職稱 | 姓名 | 所代表法人 | 出資額(元) | 持股比例 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 董事長 | 許郁婷 | 股感媒體科技股份有限公司 | 1,100,000 | 約 100.00% |
| 0002 | 監察人 | 許芸瑋 | 股感媒體科技股份有限公司 | 1,100,000 | 約 100.00% |
※ 持股比例以「持股數×面額10元 ÷ 實收資本額」估算，實際面額未必為 10 元。
所營事業資料 共 17 項
查看全部 17 項所營事業 ▾
| IZ99990 | 其他工商服務業 |
|---|---|
| ZZ99999 | 除許可業務外，得經營法令非禁止或限制之業務 |
財政部營業（稅籍）登記 發票／組織別／稅籍行業 ▾
| 使用統一發票 | 是 | 組織別 | 股份有限公司 |
|---|---|---|---|
| 稅籍行業 | 不動產仲介（681211）、未分類其他資訊服務（639099）、其他廣告服務（731099） | ||
| 營業地址 | 臺北市松山區民有里民生東路３段１３５號３樓 | ||
公司歷程 大事記
綠＝成立／標案・藍＝上市櫃／登記變更・橘＝勞動裁罰・紅＝重大裁罰／拒絕往來
2025-09-12 最後核准登記變更
2022-12-28 核准設立
歷程由設立、上市櫃、裁罰、拒絕往來、登記變更等已知事件合併。
盡職調查總評
往來風險：低風險完整盡調報告 →
房感不動產科技股份有限公司 為成立約 4 年的台灣登記公司，目前登記狀態正常（核准設立），企業穩定度 32 分（偏弱）。在已聚合的政府公開資料中未發現重大不良紀錄。整體往來風險研判為「低風險」。
無重大不良紀錄
綜合登記狀態、國際制裁、司法記錄、金管裁罰、政府採購拒絕往來與企業穩定度研判；以公開資料與名稱比對，可能含同名誤差，僅供參考，不構成投資或法律建議。
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預覽：
<a href="https://inc.com.tw/c/89139816" target="_blank"><img src="https://inc.com.tw/badge/89139816.svg" alt="房感不動產科技股份有限公司｜台灣公司登記網" width="280" height="62"></a>股權穿透 法人持股關係
控制路徑（沿「掌控董事會（董事席次過半）或出資過半」之法人上溯至最終母公司與其負責人）
控制依據：股感媒體科技（股） 持 房感不動產科技（股） 1／1 董事席（過半）。
推估最終控制人（自然人）：廖偉盛 ＝最終母公司「股感媒體科技（股）」之負責人
每層僅認「囊括過半董事席次＝掌控董事會」或「登記出資過半」之法人上溯（此二者為公開資料中夠硬的控制訊號）；董監事「出資額」若未過半則為任職資格股、不作母公司判定依據。政府未開放實際持股 %，此為結構推估，非正式最終受益人(UBO)認定，僅供盡職調查參考。
法人股東 上游 （1）指派董監事代表本公司的法人，依董事會席次排序・本公司共 2 席董監事
↑
房感不動產科技（股）本公司
依商工登記董監事「所代表法人」推導：法人股東＝指派代表進駐本公司董事會的法人，依董事會席次排序（席次過半者＝掌控董事會＝實質母公司）；轉投資＝本公司指派代表進駐的其他公司。董監事「出資額」為該席代表人之登記持股、非法人對本公司之實際持股，政府未開放法人實際持股 %，故母公司僅以「席次過半」認定，無過半即不認定母公司。為結構推估，非正式最終受益人(UBO)認定。
政府標案得標 來自標案雷達
| 累計得標 | 1 件 | 累計得標金額 | 部分標案金額尚未建置 |
|---|
近期得標
| 決標日 | 標案名稱 | 機關 | 金額 |
|---|---|---|---|
| 114年度臺北市都市更新推廣教育案 | 臺北市都市更新處 | — |
資料來源：標案雷達，得標件數可側寫承接政府業務規模；客戶集中度高代表營收依賴單一機關。下方「政府採購紀錄」每筆可點開政府電子採購網原始公告。
政府採購紀錄 即時・政府電子採購網
此公司在政府電子採購網出現的採購案（含投標／得標）共 2 筆，以下為近期 2 筆。
| 日期 | 標案名稱 | 機關 | 類型 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-05 | 114年度臺北市都市更新推廣教育案 | 臺北市都市更新處 | 決標公告 |
| 2025-07-23 | 114年度臺北市村落之聲推廣行動計畫 | 臺北市都市更新處 | 決標公告 |
資料來源：政府電子採購網（透過 pcc-api.openfun.app 即時查詢，近乎每日更新）。含投標與得標紀錄；得標認定以原始決標公告為準。
關係企業 同負責人／董監事，共 9 家
董監事重疊公司（3）
本公司有 2 位以上的負責人／董監事「同時」在這些公司任職——同一群人共治多家，最可能是關係企業／同集團（同夥），特別標示。
下列每位是本公司的負責人／董監事，且在其他公司也任職。藍／灰標籤＝該人在本公司的角色；清單中標紅「重疊」的公司＝本公司多位董監事同時在那任職（同夥，見上方重疊清單）。
紫＝負責人／董監事；紅＝關聯公司（圖示前 7 家） 觀看完整圖譜 →
查看其餘 1 家 ▾
※ 以姓名比對，可能含同名誤差。
同地址登記公司 共 13 家・疑似商務中心／集中設立
此地址登記公司數偏多，常見於商務中心／記帳代理集中設立，亦可能為人頭／虛設行號特徵，往來建議留意。
賦能感股份有限公司股感媒體科技股份有限公司股感資訊股份有限公司聯想感行銷科技股份有限公司感感永續資本股份有限公司安錢感科技股份有限公司股感生活金融科技股份有限公司預思資本有限公司賦能永續資本有限公司夢想智賦科技股份有限公司
顯示更多（再 2 家，全部共 13 家）▾
風險體檢
體檢依政府公開裁罰／登記資料彙整：環境部裁處、勞動部違反勞動法令、政府採購拒絕往來、金管會重大裁罰、公司登記現況、司法院裁判書、OFAC／UN 國際制裁名單。僅為已知公開紀錄，非信用評等，且大型／工廠企業裁罰較常見，制裁與司法項以名稱比對（可能含同名誤差），請併同規模與改善情形判讀。
在已聚合的政府裁罰資料中，未發現此公司的紅旗紀錄。
實體性評估 是否實質營運
中等實體性
有部分營運證據，屬一般營運公司。
營運證據：政府標案得標
空殼／人頭特徵：同地址 13 家叢集
綜合公開營運證據與集中設立／負責人多家等特徵之中性研判，非空殼之認定，僅供盡職調查參考。
企業穩定度 計分明細
企業穩定度
計分依據
成立 4 年 +8實收資本 +14使用統一發票 +8政府標案 1 件 +2
台灣公司登記網摘要：房感不動產科技股份有限公司（統一編號 89139816），成立約 4 年，資本總額 NT$30,000,000。在已聚合的政府裁罰資料中未發現紅旗。綜合企業穩定度指標為 32 分（偏弱）。
※ 台灣非上市公司財報不公開；此為輕量替代指標。各加減項權重與限制詳見 企業穩定度評分標準。
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