惠鑫順土地開發股份有限公司
統一編號90486460
負責人童文生
實收資本額約 2,000 萬元
成立5 年
登記所在區臺中市沙鹿區
登記狀態核准設立
主要行業不動產投資開發
企業穩定度39 · 偏弱
經營活躍度中
集團關聯看集團圖譜 ›
公司基本資料
| 統一編號 | 90486460 | 公司狀況 | 核准設立 |
|---|---|---|---|
| 公司名稱 | 惠鑫順土地開發股份有限公司 | ||
| 資本總額(元) | 20,000,000約 2,000 萬元 | 實收資本額(元) | 20,000,000約 2,000 萬元 |
| 代表人姓名 | 童文生 | 登記機關 | 臺中市政府 |
| 核准設立日期 | 2021-9-8約成立 5 年 | 最後核准變更 | 2025-9-15 |
| 公司所在地 | 臺中市沙鹿區興安里興益路2號1樓 街景 › 地圖 › | ||
董監事資料
| 序號 | 職稱 | 姓名 | 所代表法人 | 出資額(元) | 持股比例 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 董事長 | 童文生 | 海灣國際開發股份有限公司 | 1,020,000 | 約 51.00% |
| 0002 | 董事 | 劉至誠 | 海灣國際開發股份有限公司 | 1,020,000 | 約 51.00% |
| 0003 | 董事 | 章志福 | 海灣國際開發股份有限公司 | 1,020,000 | 約 51.00% |
| 0004 | 監察人 | 歐信義 | 260,000 | 約 13.00% |
※ 持股比例以「持股數×面額10元 ÷ 實收資本額」估算，實際面額未必為 10 元。
所營事業資料 共 27 項
| A102080 | 園藝服務業 |
|---|---|
| B601010 | 土石採取業 |
| E701010 | 電信工程業 |
| EZ99990 | 其他工程業 |
| F101100 | 花卉批發業 |
| F106010 | 五金批發業 |
| F111090 | 建材批發業 |
| F113070 | 電信器材批發業 |
| F201070 | 花卉零售業 |
| F211010 | 建材零售業 |
| F213060 | 電信器材零售業 |
| F401010 | 國際貿易業 |
| H701010 | 住宅及大樓開發租售業 |
| H701020 | 工業廠房開發租售業 |
| H701040 | 特定專業區開發業 |
查看全部 27 項所營事業 ▾
| H701060 | 新市鎮、新社區開發業 |
|---|---|
| H701070 | 區段徵收及市地重劃代辦業 |
| H701080 | 都市更新重建業 |
| H703090 | 不動產買賣業 |
| H703100 | 不動產租賃業 |
| H703110 | 老人住宅業 |
| I102010 | 投資顧問業 |
| I103060 | 管理顧問業 |
| IZ12010 | 人力派遣業 |
| JE01010 | 租賃業 |
| JZ99050 | 仲介服務業 |
| ZZ99999 | 除許可業務外，得經營法令非禁止或限制之業務 |
財政部營業（稅籍）登記 發票／組織別／稅籍行業 ▾
| 使用統一發票 | 是 | 組織別 | 股份有限公司 |
|---|---|---|---|
| 稅籍行業 | 不動產投資開發（670012）、自有不動產買賣（681111）、自有不動產租賃（681112） | ||
| 營業地址 | 臺中市沙鹿區興安里興益路２號１樓 | ||
公司歷程 大事記
綠＝成立／標案・藍＝上市櫃／登記變更・橘＝勞動裁罰・紅＝重大裁罰／拒絕往來
2025-09-15 最後核准登記變更
2021-09-08 核准設立
歷程由設立、上市櫃、裁罰、拒絕往來、登記變更等已知事件合併。
盡職調查總評
往來風險：低風險完整盡調報告 →
惠鑫順土地開發股份有限公司 為成立約 5 年的台灣登記公司，目前登記狀態正常（核准設立），企業穩定度 39 分（偏弱）。在已聚合的政府公開資料中未發現重大不良紀錄。整體往來風險研判為「低風險」。
無重大不良紀錄
綜合登記狀態、國際制裁、司法記錄、金管裁罰、政府採購拒絕往來與企業穩定度研判；以公開資料與名稱比對，可能含同名誤差，僅供參考，不構成投資或法律建議。
嵌入官網徽章
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預覽：
<a href="https://inc.com.tw/c/90486460" target="_blank"><img src="https://inc.com.tw/badge/90486460.svg" alt="惠鑫順土地開發股份有限公司｜台灣公司登記網" width="280" height="62"></a>股權穿透 法人持股關係
控制路徑（沿「掌控董事會（董事席次過半）或出資過半」之法人上溯至最終母公司與其負責人）
控制依據：海灣國際開發（股） 持 惠鑫順土地開發（股） 3／3 董事席（過半）。
推估最終控制人（自然人）：劉至誠 ＝最終母公司「海灣國際開發（股）」之負責人
每層僅認「囊括過半董事席次＝掌控董事會」或「登記出資過半」之法人上溯（此二者為公開資料中夠硬的控制訊號）；董監事「出資額」若未過半則為任職資格股、不作母公司判定依據。政府未開放實際持股 %，此為結構推估，非正式最終受益人(UBO)認定，僅供盡職調查參考。
法人股東 上游 （1）指派董監事代表本公司的法人，依董事會席次排序・本公司共 4 席董監事
↑
惠鑫順土地開發（股）本公司
依商工登記董監事「所代表法人」推導：法人股東＝指派代表進駐本公司董事會的法人，依董事會席次排序（席次過半者＝掌控董事會＝實質母公司）；轉投資＝本公司指派代表進駐的其他公司。董監事「出資額」為該席代表人之登記持股、非法人對本公司之實際持股，政府未開放法人實際持股 %，故母公司僅以「席次過半」認定，無過半即不認定母公司。為結構推估，非正式最終受益人(UBO)認定。
關係企業 同負責人／董監事，共 21 家
董監事重疊公司（1）
本公司有 2 位以上的負責人／董監事「同時」在這些公司任職——同一群人共治多家，最可能是關係企業／同集團（同夥），特別標示。
下列每位是本公司的負責人／董監事，且在其他公司也任職。藍／灰標籤＝該人在本公司的角色；清單中標紅「重疊」的公司＝本公司多位董監事同時在那任職（同夥，見上方重疊清單）。
紫＝負責人／董監事；紅＝關聯公司（圖示前 10 家） 觀看完整圖譜 →
※ 以姓名比對，可能含同名誤差。
風險體檢
體檢依政府公開裁罰／登記資料彙整：環境部裁處、勞動部違反勞動法令、政府採購拒絕往來、金管會重大裁罰、公司登記現況、司法院裁判書、OFAC／UN 國際制裁名單。僅為已知公開紀錄，非信用評等，且大型／工廠企業裁罰較常見，制裁與司法項以名稱比對（可能含同名誤差），請併同規模與改善情形判讀。
在已聚合的政府裁罰資料中，未發現此公司的紅旗紀錄。
實體性評估 是否實質營運
營運證據不足
查無公開營運證據，可能為小型／新設公司或純控股，非必然為空殼。
綜合公開營運證據與集中設立／負責人多家等特徵之中性研判，非空殼之認定，僅供盡職調查參考。
企業穩定度 計分明細
企業穩定度
計分依據
成立 5 年 +10實收資本 +16資本足額 +5使用統一發票 +8
台灣公司登記網摘要：惠鑫順土地開發股份有限公司（統一編號 90486460），成立約 5 年，資本總額 NT$20,000,000。在已聚合的政府裁罰資料中未發現紅旗。綜合企業穩定度指標為 39 分（偏弱）。
※ 台灣非上市公司財報不公開；此為輕量替代指標。各加減項權重與限制詳見 企業穩定度評分標準。
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