林口合宜住宅不動產股份有限公司
統一編號83164746
負責人李佳樺
實收資本額約 300 萬元
成立6 年
登記所在區桃園市龜山區
登記狀態暫停營業（停業中，自 2026-05-01）
主要行業不動產仲介
企業穩定度29 · 偏弱
經營活躍度低
公司基本資料
| 統一編號 | 83164746 | 公司狀況 | 暫停營業（停業中，自 2026-05-01） |
|---|---|---|---|
| 公司名稱 | 林口合宜住宅不動產股份有限公司 | ||
| 資本總額(元) | 3,000,000約 300 萬元 | 實收資本額(元) | 3,000,000約 300 萬元 |
| 代表人姓名 | 李佳樺 | 登記機關 | 桃園市政府 |
| 核准設立日期 | 2020-10-12約成立 6 年 | 最後核准變更 | 1911-0-0 |
| 公司所在地 | 桃園市龜山區文青里文青路157號(1樓) 街景 › 地圖 › | ||
董監事資料
| 序號 | 職稱 | 姓名 | 所代表法人 | 出資額(元) | 持股比例 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 董事長 | 李佳樺 | 105,000 | 約 35.00% | |
| 0002 | 監察人 | 朱哲慶 | 30,000 | 約 10.00% |
※ 持股比例以「持股數×面額10元 ÷ 實收資本額」估算，實際面額未必為 10 元。
所營事業資料
財政部營業（稅籍）登記 發票／組織別／稅籍行業 ▾
| 使用統一發票 | 是 | 組織別 | 股份有限公司 |
|---|---|---|---|
| 稅籍行業 | 不動產仲介（681211）、自有不動產買賣（681111）、自有不動產租賃（681112）、建築物一般清潔服務（812100） | ||
| 營業地址 | 桃園市龜山區文青里文青路１５７號（１樓） | ||
公司歷程 大事記
綠＝成立／標案・藍＝上市櫃／登記變更・橘＝勞動裁罰・紅＝重大裁罰／拒絕往來
2020-10-12 核准設立
1911-00-00 最後核准登記變更
歷程由設立、上市櫃、裁罰、拒絕往來、登記變更等已知事件合併。
盡職調查總評
往來風險：低風險完整盡調報告 →
林口合宜住宅不動產股份有限公司 為成立約 6 年的台灣登記公司，目前登記狀態為 暫停營業（停業中，自 2026-05-01），企業穩定度 29 分（偏弱）。在已聚合的政府公開資料中未發現重大不良紀錄。整體往來風險研判為「低風險」。
無重大不良紀錄
綜合登記狀態、國際制裁、司法記錄、金管裁罰、政府採購拒絕往來與企業穩定度研判；以公開資料與名稱比對，可能含同名誤差，僅供參考，不構成投資或法律建議。
嵌入官網徽章
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預覽：
<a href="https://inc.com.tw/c/83164746" target="_blank"><img src="https://inc.com.tw/badge/83164746.svg" alt="林口合宜住宅不動產股份有限公司｜台灣公司登記網" width="280" height="62"></a>經營者政治獻金 負責人／董監事之同名個人捐贈（1 人・合計 NT$ 56 萬）
本公司負責人／董監事「姓名」於監察院個人政治獻金紀錄中的捐贈。以姓名比對，極可能為同名他人，不代表即為本公司之經營者，僅供盡職調查參考、不作任何認定。
| 經營者 | 捐贈對象 | 黨派 | 選舉 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 李佳樺 | 賴清德 | 民主進步黨 | 2024 總統 | NT$ 101,000 |
| 李佳樺 | 林志潔 | 民主進步黨 | 2024 立委 | NT$ 100,000 |
| 李佳樺 | 江肇國 | 民主進步黨 | 2024 立委 | NT$ 100,000 |
| 李佳樺 | 簡煥宗 | 民主進步黨 | 2022 直轄市議員 | NT$ 100,000 |
| 李佳樺 | 魏筠 | 民主進步黨 | 2022 直轄市議員 | NT$ 100,000 |
| 李佳樺 | 苗博雅 | 社會民主黨 | 2024 立委 | NT$ 30,500 |
| 李佳樺 | 蔡其昌 | 民主進步黨 | 2022 直轄市長 | NT$ 20,000 |
| 李佳樺 | 蔡英文 | 民主進步黨 | 2020 總統 | NT$ 2,000 |
| 李佳樺 | 柯文哲 | 台灣民眾黨 | 2024 總統 | NT$ 1,400 |
| 李佳樺 | 侯漢廷 | — | 2022 直轄市議員 | NT$ 500 |
| 李佳樺 | 徐巧芯 | 中國國民黨 | 2024 立委 | NT$ 100 |
關係企業 同負責人／董監事，共 94 家
下列每位是本公司的負責人／董監事，且在其他公司也任職。藍／灰標籤＝該人在本公司的角色；清單中標紅「重疊」的公司＝本公司多位董監事同時在那任職（同夥，見上方重疊清單）。
紫＝負責人／董監事；紅＝關聯公司（圖示前 6 家） 觀看完整圖譜 →
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※ 以姓名比對，可能含同名誤差。
風險體檢
低風險
1 項有裁罰／紅旗紀錄
體檢依政府公開裁罰／登記資料彙整：環境部裁處、勞動部違反勞動法令、政府採購拒絕往來、金管會重大裁罰、公司登記現況、司法院裁判書、OFAC／UN 國際制裁名單。僅為已知公開紀錄，非信用評等，且大型／工廠企業裁罰較常見，制裁與司法項以名稱比對（可能含同名誤差），請併同規模與改善情形判讀。
在已聚合的政府裁罰資料中，未發現此公司的紅旗紀錄。
實體性評估 是否實質營運
營運證據不足
查無公開營運證據，可能為小型／新設公司或純控股，非必然為空殼。
綜合公開營運證據與集中設立／負責人多家等特徵之中性研判，非空殼之認定，僅供盡職調查參考。
企業穩定度 計分明細
企業穩定度
計分依據
成立 6 年 +12實收資本 +10資本足額 +5使用統一發票 +8負責人名下 75 家公司（人頭風險）−6
台灣公司登記網摘要：林口合宜住宅不動產股份有限公司（統一編號 83164746），成立約 6 年，資本總額 NT$3,000,000。在已聚合的政府裁罰資料中未發現紅旗。綜合企業穩定度指標為 29 分（偏弱）。
※ 台灣非上市公司財報不公開；此為輕量替代指標。各加減項權重與限制詳見 企業穩定度評分標準。
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