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國城建設股份有限公司

統一編號85974475
負責人蔡麗環
實收資本額約 8 億元
成立42 年
登記所在區高雄市新興區
登記狀態核准設立
主要行業自有不動產買賣
企業穩定度83 · 穩健
經營活躍度
集團關聯看集團圖譜 ›

公司基本資料

統一編號85974475公司狀況核准設立
公司名稱國城建設股份有限公司
英文名稱KUO CHENG CONSTRUCTION CO., LTD.
資本總額(元)755,168,000約 7.6 億元實收資本額(元)755,168,000約 7.6 億元
代表人姓名蔡麗環登記機關經濟部商業發展署
核准設立日期1984-11-13約成立 42 年最後核准變更2025-7-17
公司所在地高雄市新興區中正三路160號12樓之1  街景 › 地圖 ›

董監事資料

序號職稱姓名所代表法人出資額(元)持股比例
0001董事長蔡麗環允福建設股份有限公司9,584,592約 12.69%
0002董事洪平森允福建設股份有限公司9,584,592約 12.69%
0003董事洪士庭允福建設股份有限公司9,584,592約 12.69%
0004監察人洪嘉聰食衣樂實業股份有限公司10,000約 0.01%
※ 持股比例以「持股數×面額10元 ÷ 實收資本額」估算,實際面額未必為 10 元。

經理人資料

序號姓名到職日期
0001洪平森1997-8-20

所營事業資料 共 18 項

H701010住宅及大樓開發租售業
H701020工業廠房開發租售業
H701040特定專業區開發業
H701050投資興建公共建設業
H701060新市鎮、新社區開發業
H701070區段徵收及市地重劃代辦業
H703090不動產買賣業
H703100不動產租賃業
H703110老人住宅業
F301010百貨公司業
F301020超級市場業
F401010國際貿易業
J701040休閒活動場館業
J901020一般旅館業
G202010停車場經營業
查看全部 18 項所營事業 ▾
E801010室內裝潢業
I503010景觀、室內設計業
ZZ99999除許可業務外,得經營法令非禁止或限制之業務
財政部營業(稅籍)登記 發票/組織別/稅籍行業 ▾
使用統一發票組織別股份有限公司
稅籍行業自有不動產買賣(681111)、自有不動產租賃(681112)、住宅營建(410013)、土地開發(670011)
營業地址高雄市新興區愛平里中正三路160號12樓之1

供應商查核 出進口・製造・品牌

出口貿易商(資深外貿廠商)
具出口資格,未見自有工廠登記,可能為貿易商或外包代工。
出口/進口資格可出口 · 可進口
出進口資歷自 2008 年(約 18 年)
製造能力無登記工廠(貿易/外包)
自有品牌無註冊商標
供 B2B 採購評估台灣供應商參考。資料來源:經濟部國際貿易署「出進口廠商登記」+工廠登記+商標。不含實績金額與往來國家(政府未開放,且實績級距查詢需驗證碼無法自動提供)。

出進口廠商登記 國際貿易署

英文名稱KUO CHENG CONSTRUCTION CO., LTD.
英文地址12 F.-1, No. 160, Zhongzheng 3rd Rd., Xinxing Dist., Kaohsiung City 800308, Taiwan (R.O.C.)
進出口資格有 / 有
原始登記日期20080214
國城建設股份有限公司為經濟部國際貿易署登記之出進口廠商,可從事進出口貿易。
資料來源:經濟部國際貿易署「出進口廠商登記資料」,每日更新。

公司歷程 大事記

1984199119982005201220192026設立
綠=成立/標案・藍=上市櫃/登記變更・橘=勞動裁罰・紅=重大裁罰/拒絕往來
2025-07-17 最後核准登記變更
2015-11-12 違反勞基法裁罰(勞動基準法第24條;勞動基準法第39條)
1984-11-13 核准設立
歷程由設立、上市櫃、裁罰、拒絕往來、登記變更等已知事件合併。

盡職調查總評

往來風險:低風險完整盡調報告 →
國城建設股份有限公司 為成立約 42 年的台灣登記公司,目前登記狀態正常(核准設立),企業穩定度 83 分(穩健)。在已聚合的政府公開資料中未發現重大不良紀錄。整體往來風險研判為「低風險」。
無重大不良紀錄
綜合登記狀態、國際制裁、司法記錄、金管裁罰、政府採購拒絕往來與企業穩定度研判;以公開資料與名稱比對,可能含同名誤差,僅供參考,不構成投資或法律建議。
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股權穿透 法人持股關係

查看完整集團圖譜(上溯母公司+展開所有子公司) ›
控制路徑(沿「掌控董事會(董事席次過半)或出資過半」之法人上溯至最終母公司與其負責人)
國城建設(股)允福建設(股)洪平森
控制依據:允福建設(股) 持 國城建設(股) 3/3 董事席(過半)。
推估最終控制人(自然人):洪平森 =最終母公司「允福建設(股)」之負責人
每層僅認「囊括過半董事席次=掌控董事會」或「登記出資過半」之法人上溯(此二者為公開資料中夠硬的控制訊號);董監事「出資額」若未過半則為任職資格股、不作母公司判定依據。政府未開放實際持股 %,此為結構推估,非正式最終受益人(UBO)認定,僅供盡職調查參考。
轉投資事業(4)本公司以法人身分指派董監事的公司
依商工登記董監事「所代表法人」推導:法人股東=指派代表進駐本公司董事會的法人,依董事會席次排序(席次過半者=掌控董事會=實質母公司);轉投資=本公司指派代表進駐的其他公司。董監事「出資額」為該席代表人之登記持股、非法人對本公司之實際持股,政府未開放法人實際持股 %,故母公司僅以「席次過半」認定,無過半即不認定母公司。為結構推估,非正式最終受益人(UBO)認定。

政府標案得標 來自標案雷達

累計得標10累計得標金額部分標案金額尚未建置
主要往來機關國立中山大學10 件・佔 100%
客戶集中度偏高 100%依賴單一機關
近期得標
決標日標案名稱機關金額
115年度南區促進產業發展研究中心高軟第1場域租賃國立中山大學
115年度南區促進產業發展研究中心高軟第2場域租賃國立中山大學
112年度南區促進產業發展研究中心之校外營運場地租賃(36個月)國立中山大學
113年度南區促進產業發展研究中心之校外營運場地租賃-高軟第2場域(24個月)國立中山大學
112年度南區促進產業發展研究中心之校外營運場地租賃-高軟第三場域國立中山大學
南區促進產業發展研究中心之校外營運場地租賃35月-110年後續擴充國立中山大學
高雄軟體園區徵購房舍-1國立中山大學
南區促進產業發展研究中心校外營運場地租賃國立中山大學
南區促進產業發展研究中心之校外營運埸地租賃35月國立中山大學
南區促進產業發展研究中心之校外營運埸地租賃48月國立中山大學
資料來源:標案雷達,得標件數可側寫承接政府業務規模;客戶集中度高代表營收依賴單一機關。下方「政府採購紀錄」每筆可點開政府電子採購網原始公告。

政商連結 政治獻金 × 政府標案

政治獻金NT$ 100 萬4 筆・主要捐 中國國民黨
政府標案得標10 件
捐贈政黨:中國國民黨 60 萬民主進步黨 40 萬
本公司同時有政治獻金捐贈與政府標案得標紀錄,並列呈現供盡職調查參考。此為公開資料之中性並列,不表示兩者有任何因果或不當關聯;獻金來源監察院、標案來源政府電子採購網。

政治獻金 公開申報・法人捐贈

有可能政黨傾向(依捐贈金額推測,非絕對):
中國國民黨 NT$ 60 萬民主進步黨 NT$ 40 萬
選舉捐贈對象金額
2020 總統韓國瑜中國國民黨NT$ 600,000
2020 總統蔡英文民主進步黨NT$ 400,000
捐贈明細以公司統編精確比對(屬實);「政黨傾向」僅為依捐贈金額之推測、有可能非絕對,捐贈不代表立場一致。資料來源:監察院政治獻金公開查閱平臺,收錄總統(2020/2024)、立法委員(2020/2024)、直轄市長及議員(2022)選舉,金額為申報值,政黨依候選人推定。 看全台企業政治獻金排行 ›

經營者政治獻金 負責人/董監事之同名個人捐贈(4 人・合計 NT$ 141 萬)

本公司負責人/董監事「姓名」於監察院個人政治獻金紀錄中的捐贈。以姓名比對,極可能為同名他人,不代表即為本公司之經營者,僅供盡職調查參考、不作任何認定。
經營者捐贈對象黨派選舉金額
洪嘉聰蔡英文民主進步黨2020 總統NT$ 200,000
洪士庭蔡英文民主進步黨2020 總統NT$ 200,000
洪平森蔡英文民主進步黨2020 總統NT$ 200,000
洪嘉聰劉世芳民主進步黨2020 立委NT$ 100,000
洪嘉聰曾麗燕中國國民黨2022 直轄市議員NT$ 100,000
洪嘉聰陳致中民主進步黨2022 直轄市議員NT$ 100,000
洪士庭劉世芳民主進步黨2020 立委NT$ 100,000
洪平森韓國瑜中國國民黨2020 總統NT$ 100,000
蔡麗環蔡英文民主進步黨2020 總統NT$ 100,000
蔡麗環陳致中民主進步黨2022 直轄市議員NT$ 100,000
洪嘉聰許智傑民主進步黨2024 立委NT$ 50,000
洪嘉聰邱志偉民主進步黨2024 立委NT$ 50,000
洪嘉聰柯文哲台灣民眾黨2024 總統NT$ 5,000
洪士庭柯文哲台灣民眾黨2024 總統NT$ 1,000

關係企業 同負責人/董監事,共 70 家

 董監事重疊公司(12)
本公司有 2 位以上的負責人/董監事「同時」在這些公司任職——同一群人共治多家,最可能是關係企業/同集團(同夥),特別標示。
天順泉水開發(股)4 位重疊
蔡麗環(本公司負責人 在此任董事長) · 洪士庭(本公司董事 在此任董事) · 洪平森(本公司董事 在此任監察人) · 洪嘉聰(本公司監察人 在此任董事)
諸相行銷企劃(股)4 位重疊
蔡麗環(本公司負責人 在此任董事) · 洪士庭(本公司董事 在此任董事長) · 洪平森(本公司董事 在此任董事) · 洪嘉聰(本公司監察人 在此任監察人)
寶象建設(股)4 位重疊
蔡麗環(本公司負責人 在此任董事) · 洪士庭(本公司董事 在此任董事長) · 洪平森(本公司董事 在此任董事) · 洪嘉聰(本公司監察人 在此任監察人)
允福建設(股)4 位重疊
蔡麗環(本公司負責人 在此任監察人) · 洪士庭(本公司董事 在此任董事) · 洪平森(本公司董事 在此任董事長) · 洪嘉聰(本公司監察人 在此任董事)
食衣樂實業(股)4 位重疊
蔡麗環(本公司負責人 在此任監察人) · 洪士庭(本公司董事 在此任董事) · 洪平森(本公司董事 在此任董事長) · 洪嘉聰(本公司監察人 在此任董事)
世興資訊(股)3 位重疊
蔡麗環(本公司負責人 在此任董事) · 洪士庭(本公司董事 在此任董事) · 洪平森(本公司董事 在此任董事長)
法悅實業(股)3 位重疊
洪士庭(本公司董事 在此任董事) · 洪平森(本公司董事 在此任董事) · 洪嘉聰(本公司監察人 在此任監察人)
萬相開發(股)2 位重疊
洪士庭(本公司董事 在此任董事長) · 洪平森(本公司董事 在此任董事)
智匯方舟(股)2 位重疊
洪士庭(本公司董事 在此任董事長) · 洪平森(本公司董事 在此任董事)
大東智捷(股)2 位重疊
洪士庭(本公司董事 在此任董事長) · 洪平森(本公司董事 在此任董事)
盈舜營造(股)2 位重疊
洪平森(本公司董事 在此任董事長) · 洪嘉聰(本公司監察人 在此任監察人)
大港捷匯(股)2 位重疊
洪平森(本公司董事 在此任董事) · 洪嘉聰(本公司監察人 在此任監察人)
下列每位是本公司的負責人/董監事,且在其他公司也任職。藍/灰標籤=該人在本公司的角色;清單中標紅「重疊」的公司=本公司多位董監事同時在那任職(同夥,見上方重疊清單)。
※ 以姓名比對,可能含同名誤差。

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風險體檢

體檢依政府公開裁罰/登記資料彙整:環境部裁處、勞動部違反勞動法令、政府採購拒絕往來、金管會重大裁罰、公司登記現況、司法院裁判書、OFAC/UN 國際制裁名單。僅為已知公開紀錄,非信用評等,且大型/工廠企業裁罰較常見,制裁與司法項以名稱比對(可能含同名誤差),請併同規模與改善情形判讀。

加值指標 · 勞動合規紀錄

共 1 筆違反勞動法令裁罰(含勞動基準法、勞工職業災害保險及保護法、就業服務法)、罰鍰合計 NT$ 0。多為工時/加班費/投保等常見行政項目;企業規模越大此類裁罰越常見,已依公司規模正規化(規模因子 2.9),不等同往來風險。
公告法條內容罰鍰(元)
20151112勞動基準法第24條;勞動基準法第39條延長工作時間未依規定加給工資;假日工資未給或於休假日工作未依規定加給工資0

加值指標 · 環境裁處紀錄

共 7 筆環境裁處(廢棄物、空污、水污等)、罰鍰合計 NT$ 375,700。資料來源:環境部「列管事業污染源裁處資料」。
處分日期類型違反法規罰鍰(元)改善情形
2019-01-23水污染水污染防治措施及檢測申報管理辦法第10條,水污染防治法第18條32,500不須改善
2019-01-23水污染水污染防治措施及檢測申報管理辦法第10條,水污染防治法第18條37,500不須改善
2016-03-23環境影響評估環境影響評估法第17條,環境影響評估法第17條300,000已改善完成
2012-04-18一般廢棄物廢棄物清理法第27條第11款1,500不須改善
2012-04-18一般廢棄物廢棄物清理法第27條第11款1,500不須改善
展開其餘 2 筆(共 7 筆)▾
處分日期類型違反法規罰鍰(元)改善情形
2012-04-18一般廢棄物廢棄物清理法第27條第11款1,500不須改善
2010-12-14一般廢棄物廢棄物清理法第11條第1款1,200不須改善

實體性評估 是否實質營運

中等實體性
有部分營運證據,屬一般營運公司。
營運證據:政府標案得標出進口資格
綜合公開營運證據與集中設立/負責人多家等特徵之中性研判,非空殼之認定,僅供盡職調查參考。

企業穩定度 計分明細

83 穩健
企業穩定度
登記狀態核准設立
上市櫃未上市櫃
成立年數42 年
政府標案得標10 件
最近登記異動2025-071 年前
政府採購拒絕往來
勞動裁罰1 筆
環境裁處7 筆
關聯企業69
計分依據
成立 42 年 +35實收資本 +22資本足額 +5使用統一發票 +8政府標案 10 件 +5具出進口資格 +8
台灣公司登記網摘要:國城建設股份有限公司(統一編號 85974475),成立約 42 年,資本總額 NT$755,168,000。合規面:查得 1 筆違反勞動法令裁罰(勞基法/職災保護法/就服法,多為常見行政項目,已依規模調整)。綜合企業穩定度指標為 83 分(穩健)。
※ 台灣非上市公司財報不公開;此為輕量替代指標。各加減項權重與限制詳見 企業穩定度評分標準

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