東森房屋股份有限公司
統一編號90073974
負責人陳世志
實收資本額約 2,000 萬元
成立4 年
登記所在區臺北市中正區
登記狀態核准設立
主要行業自有不動產買賣
企業穩定度26 · 偏弱
經營活躍度中
集團關聯看集團圖譜 ›
公司基本資料
| 統一編號 | 90073974 | 公司狀況 | 核准設立 |
|---|---|---|---|
| 公司名稱 | 東森房屋股份有限公司 | ||
| 資本總額(元) | 100,000,000約 1.0 億元 | 實收資本額(元) | 20,000,000約 2,000 萬元 |
| 代表人姓名 | 陳世志 | 登記機關 | 臺北市政府 |
| 核准設立日期 | 2022-9-14約成立 4 年 | 最後核准變更 | 2026-3-25 |
| 公司所在地 | 臺北市中正區館前路42號11樓 街景 › 地圖 ›此地址另有 4 家登記 › | ||
董監事資料
| 序號 | 職稱 | 姓名 | 所代表法人 | 出資額(元) | 持股比例 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 董事長 | 陳世志 | 東森京瑑股份有限公司 | 100,000 | 約 5.00% |
| 0002 | 監察人 | 宋素英 | 利安企業股份有限公司 | 475,000 | 約 23.75% |
※ 持股比例以「持股數×面額10元 ÷ 實收資本額」估算，實際面額未必為 10 元。
所營事業資料 共 50 項
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財政部營業（稅籍）登記 發票／組織別／稅籍行業 ▾
| 使用統一發票 | 是 | 組織別 | 股份有限公司 |
|---|---|---|---|
| 稅籍行業 | 自有不動產買賣（681111）、自有不動產租賃（681112）、不動產投資開發（670012） | ||
| 營業地址 | 臺北市中正區黎明里館前路４２號１１樓 | ||
公司歷程 大事記
綠＝成立／標案・藍＝上市櫃／登記變更・橘＝勞動裁罰・紅＝重大裁罰／拒絕往來
2026-03-25 最後核准登記變更
2022-09-14 核准設立
2017-10-02 違反勞基法裁罰（勞動基準法第30條第6項）
歷程由設立、上市櫃、裁罰、拒絕往來、登記變更等已知事件合併。
盡職調查總評
往來風險：低風險完整盡調報告 →
東森房屋股份有限公司 為成立約 4 年的台灣登記公司，目前登記狀態正常（核准設立），企業穩定度 26 分（偏弱）。在已聚合的政府公開資料中未發現重大不良紀錄。整體往來風險研判為「低風險」。
無重大不良紀錄
綜合登記狀態、國際制裁、司法記錄、金管裁罰、政府採購拒絕往來與企業穩定度研判；以公開資料與名稱比對，可能含同名誤差，僅供參考，不構成投資或法律建議。
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預覽：
<a href="https://inc.com.tw/c/90073974" target="_blank"><img src="https://inc.com.tw/badge/90073974.svg" alt="東森房屋股份有限公司｜台灣公司登記網" width="280" height="62"></a>股權穿透 法人持股關係
控制路徑（沿「掌控董事會（董事席次過半）或出資過半」之法人上溯至最終母公司與其負責人）
控制依據：東森京瑑（股） 持 東森房屋（股） 1／1 董事席（過半）；歡樂旅行社（股） 持 東森京瑑（股） 3／3 董事席（過半）；悅豐興業（股） 持 歡樂旅行社（股） 1／1 董事席（過半）；東森健康生活（股） 持 悅豐興業（股） 1／1 董事席（過半）；遠富國際（股） 持 東森健康生活（股） 1／1 董事席（過半）；鼎豐傳播事業（股） 持 遠富國際（股） 4／4 董事席（過半）。
推估最終控制人（自然人）：趙世亨 ＝最終母公司「鼎豐傳播事業（股）」之負責人
每層僅認「囊括過半董事席次＝掌控董事會」或「登記出資過半」之法人上溯（此二者為公開資料中夠硬的控制訊號）；董監事「出資額」若未過半則為任職資格股、不作母公司判定依據。政府未開放實際持股 %，此為結構推估，非正式最終受益人(UBO)認定，僅供盡職調查參考。
法人股東 上游 （2）指派董監事代表本公司的法人，依董事會席次排序・本公司共 2 席董監事
東森京瑑（股）董事長 陳世志董事 1／1 席（過半）・登記出資 10 萬（約佔資本 0.5%）控股母公司利安企業（股）監察人 宋素英1／2 席（含監察人）・登記出資 47.5 萬（約佔資本 2.4%）出資最多
↑
東森房屋（股）本公司
轉投資事業（1）本公司以法人身分指派董監事的公司
依商工登記董監事「所代表法人」推導：法人股東＝指派代表進駐本公司董事會的法人，依董事會席次排序（席次過半者＝掌控董事會＝實質母公司）；轉投資＝本公司指派代表進駐的其他公司。董監事「出資額」為該席代表人之登記持股、非法人對本公司之實際持股，政府未開放法人實際持股 %，故母公司僅以「席次過半」認定，無過半即不認定母公司。為結構推估，非正式最終受益人(UBO)認定。
經營者政治獻金 負責人／董監事之同名個人捐贈（2 人・合計 NT$ 81 萬）
本公司負責人／董監事「姓名」於監察院個人政治獻金紀錄中的捐贈。以姓名比對，極可能為同名他人，不代表即為本公司之經營者，僅供盡職調查參考、不作任何認定。
關係企業 同負責人／董監事，共 47 家
董監事重疊公司（9）
本公司有 2 位以上的負責人／董監事「同時」在這些公司任職——同一群人共治多家，最可能是關係企業／同集團（同夥），特別標示。
下列每位是本公司的負責人／董監事，且在其他公司也任職。藍／灰標籤＝該人在本公司的角色；清單中標紅「重疊」的公司＝本公司多位董監事同時在那任職（同夥，見上方重疊清單）。
紫＝負責人／董監事；紅＝關聯公司（圖示前 8 家） 觀看完整圖譜 →
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※ 以姓名比對，可能含同名誤差。
同地址登記公司 共 5 家
登記在相同地址的其他公司（依資本額排序）。
風險體檢
無已知紅旗
1 項有裁罰／紅旗紀錄
體檢依政府公開裁罰／登記資料彙整：環境部裁處、勞動部違反勞動法令、政府採購拒絕往來、金管會重大裁罰、公司登記現況、司法院裁判書、OFAC／UN 國際制裁名單。僅為已知公開紀錄，非信用評等，且大型／工廠企業裁罰較常見，制裁與司法項以名稱比對（可能含同名誤差），請併同規模與改善情形判讀。
加值指標 · 勞動合規紀錄
共 1 筆違反勞動法令裁罰（含勞動基準法、勞工職業災害保險及保護法、就業服務法）、罰鍰合計 NT$ 0。多為工時／加班費／投保等常見行政項目；企業規模越大此類裁罰越常見，已依公司規模正規化（規模因子 1.3），不等同往來風險。
| 公告 | 法條 | 內容 | 罰鍰(元) |
|---|---|---|---|
| 20171002 | 勞動基準法第30條第6項 | 出勤紀錄未逐日記載勞工出勤情形至分鐘為止 | 0 |
實體性評估 是否實質營運
營運證據不足
查無公開營運證據，可能為小型／新設公司或純控股，非必然為空殼。
綜合公開營運證據與集中設立／負責人多家等特徵之中性研判，非空殼之認定，僅供盡職調查參考。
企業穩定度 計分明細
企業穩定度
計分依據
成立 4 年 +8實收資本 +16使用統一發票 +8負責人名下 17 家公司（人頭風險）−6
台灣公司登記網摘要：東森房屋股份有限公司（統一編號 90073974），成立約 4 年，資本總額 NT$100,000,000。合規面：查得 1 筆違反勞動法令裁罰（勞基法／職災保護法／就服法，多為常見行政項目，已依規模調整）。綜合企業穩定度指標為 26 分（偏弱）。
※ 台灣非上市公司財報不公開；此為輕量替代指標。各加減項權重與限制詳見 企業穩定度評分標準。
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