「本息平均攤還」是最常見的房貸／信貸還款方式，每月還款金額固定，初期利息占比高、後期本金占比高。公式為：每月還款 ＝ 本金 × 月利率 ×(1＋月利率)^期數 ÷ ((1＋月利率)^期數 − 1)，其中月利率 ＝ 年利率 ÷ 12、期數 ＝ 年限 × 12。
本工具假設利率固定、無寬限期、無手續費。實際貸款可能有機動利率、前 N 年寬限期（只繳息）、開辦費與提前清償違約金，請以銀行試算與契約為準。
寬限期影響？寬限期內只繳利息、不還本金，月付較低但總利息較高。想比較不同利率？調整年利率欄即可即時重算。