山發物業股份有限公司
統一編號24384759
負責人江順義
實收資本額約 3,800 萬元
成立17 年
登記所在區新北市板橋區
登記狀態核准設立
主要行業停車場管理
企業穩定度69 · 普通
經營活躍度高
集團關聯看集團圖譜 ›
公司基本資料
| 統一編號 | 24384759 | 公司狀況 | 核准設立 |
|---|---|---|---|
| 公司名稱 | 山發物業股份有限公司 | ||
| 資本總額(元) | 90,000,000約 9,000 萬元 | 實收資本額(元) | 38,000,000約 3,800 萬元 |
| 代表人姓名 | 江順義 | 登記機關 | 新北市政府 |
| 核准設立日期 | 2009-4-9約成立 17 年 | 最後核准變更 | 2026-4-8 |
| 公司所在地 | 新北市板橋區民生路1段3號21樓 街景 › 地圖 ›此地址另有 2 家登記 › | ||
董監事資料
| 序號 | 職稱 | 姓名 | 所代表法人 | 出資額(元) | 持股比例 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 董事長 | 江順義 | 山發營造股份有限公司 | 3,800,000 | 約 100.00% |
| 0002 | 董事 | 鄭人銘 | 山發營造股份有限公司 | 3,800,000 | 約 100.00% |
| 0003 | 董事 | 張世綸 | 山發營造股份有限公司 | 3,800,000 | 約 100.00% |
| 0004 | 監察人 | 楊阿松 | 山發營造股份有限公司 | 3,800,000 | 約 100.00% |
※ 持股比例以「持股數×面額10元 ÷ 實收資本額」估算，實際面額未必為 10 元。
所營事業資料 共 25 項
查看全部 25 項所營事業 ▾
| E603040 | 消防安全設備安裝工程業 |
|---|---|
| E603050 | 自動控制設備工程業 |
| E603090 | 照明設備安裝工程業 |
| E801010 | 室內裝潢業 |
| E801020 | 門窗安裝工程業 |
| E801030 | 室內輕鋼架工程業 |
| E801040 | 玻璃安裝工程業 |
| E801070 | 廚具、衛浴設備安裝工程業 |
| J101020 | 病媒防治業 |
| ZZ99999 | 除許可業務外，得經營法令非禁止或限制之業務 |
財政部營業（稅籍）登記 發票／組織別／稅籍行業 ▾
| 使用統一發票 | 是 | 組織別 | 股份有限公司 |
|---|---|---|---|
| 稅籍行業 | 停車場管理（524100）、不動產投資開發（670012）、自有不動產買賣（681111）、自有不動產租賃（681112） | ||
| 營業地址 | 新北市板橋區海山里民生路１段３號２１樓 | ||
登記變更明細 近 2 年共 1 次
2026-04-08核准變更（董監事改選／修正章程／所營事業等，開放資料未揭露細項）
資料來源：經濟部商業署「公司變更登記清冊」（近 24 個月）。可比對出改名／遷址／負責人／資本變動；其餘項目開放資料未揭露。
公司歷程 大事記
綠＝成立／標案・藍＝上市櫃／登記變更・橘＝勞動裁罰・紅＝重大裁罰／拒絕往來
2026-04-08 登記核准變更
2009-04-09 核准設立
歷程由設立、上市櫃、裁罰、拒絕往來、登記變更等已知事件合併。
盡職調查總評
往來風險：低風險完整盡調報告 →
山發物業股份有限公司 為成立約 17 年的台灣登記公司，目前登記狀態正常（核准設立），企業穩定度 69 分（普通）。在已聚合的政府公開資料中未發現重大不良紀錄。整體往來風險研判為「低風險」。
無重大不良紀錄
綜合登記狀態、國際制裁、司法記錄、金管裁罰、政府採購拒絕往來與企業穩定度研判；以公開資料與名稱比對，可能含同名誤差，僅供參考，不構成投資或法律建議。
嵌入官網徽章
把下面這段貼進貴公司官網，即可顯示一個可點擊的登記資訊徽章，點擊連回本公司頁。
預覽：
<a href="https://inc.com.tw/c/24384759" target="_blank"><img src="https://inc.com.tw/badge/24384759.svg" alt="山發物業股份有限公司｜台灣公司登記網" width="280" height="62"></a>股權穿透 法人持股關係
控制路徑（沿「掌控董事會（董事席次過半）或出資過半」之法人上溯至最終母公司與其負責人）
控制依據：山發營造（股） 持 山發物業（股） 3／3 董事席（過半）。
推估最終控制人（自然人）：鄭政隆 ＝最終母公司「山發營造（股）」之負責人
每層僅認「囊括過半董事席次＝掌控董事會」或「登記出資過半」之法人上溯（此二者為公開資料中夠硬的控制訊號）；董監事「出資額」若未過半則為任職資格股、不作母公司判定依據。政府未開放實際持股 %，此為結構推估，非正式最終受益人(UBO)認定，僅供盡職調查參考。
上游股權關聯注記：1 家法人股東／母公司有公開裁罰／拒絕往來紀錄
山發營造（股） 環境裁處 258
本公司董事會的法人股東或上溯母公司另有政府裁罰／拒絕往來紀錄；風險可能沿股權鏈傳導，往來時建議一併評估。
法人股東 上游 （1）指派董監事代表本公司的法人，依董事會席次排序・本公司共 4 席董監事
↑
山發物業（股）本公司
依商工登記董監事「所代表法人」推導：法人股東＝指派代表進駐本公司董事會的法人，依董事會席次排序（席次過半者＝掌控董事會＝實質母公司）；轉投資＝本公司指派代表進駐的其他公司。董監事「出資額」為該席代表人之登記持股、非法人對本公司之實際持股，政府未開放法人實際持股 %，故母公司僅以「席次過半」認定，無過半即不認定母公司。為結構推估，非正式最終受益人(UBO)認定。
政府標案得標 來自標案雷達
| 累計得標 | 71 件 | 累計得標金額 | 部分標案金額尚未建置 |
|---|
主要往來機關
| 機關 | 得標件數 |
|---|---|
| 國軍退除役官兵輔導委員會 | 16 |
| 國立臺灣大學 | 12 |
| 新北市政府採購處 | 11 |
| 臺北市殯葬管理處 | 3 |
| 板橋車站辦公大樓管理小組 | 3 |
近期得標
| 決標日 | 標案名稱 | 機關 | 金額 |
|---|---|---|---|
| 社科院環境清潔維護案 | 國立臺灣大學 | — | |
| 115年度八德榮家暨桃園榮家水電維修及庶務修繕勞務承攬聯合採購 | 國軍退除役官兵輔導委員會八德榮譽國民之家 | — | |
| 114年新北市客家文化園區營運管理及遊客服務委託專業服務案(第1次契約變更) | 新北市政府客家事務局 | — | |
| 115年新北市客家文化園區營運管理及遊客服務委託專業服務案 | 新北市政府採購處 | — | |
| 新北市客家文化園區營運管理及遊客服務委託專業服務案(第1次契約變更) | 新北市政府客家事務局 | — | |
| 114年新北市客家文化園區營運管理及遊客服務委託專業服務案 | 新北市政府採購處 | — | |
| 115年「榮光大樓等清潔維護及總機人員勞務委外」 | 國軍退除役官兵輔導委員會 | — | |
| 庫儲管理等2項 | 國防部 | — | |
| 石門發電廠115年度勤務類勞務性工作 | 台灣電力股份有限公司石門發電廠 | — | |
| 115年度電腦資料輸入作業工作 | 台灣電力股份有限公司桃園區營業處 | — |
資料來源：標案雷達，得標件數可側寫承接政府業務規模；客戶集中度高代表營收依賴單一機關。下方「政府採購紀錄」每筆可點開政府電子採購網原始公告。
關係企業 同負責人／董監事，共 19 家
董監事重疊公司（5）
本公司有 2 位以上的負責人／董監事「同時」在這些公司任職——同一群人共治多家，最可能是關係企業／同集團（同夥），特別標示。
下列每位是本公司的負責人／董監事，且在其他公司也任職。藍／灰標籤＝該人在本公司的角色；清單中標紅「重疊」的公司＝本公司多位董監事同時在那任職（同夥，見上方重疊清單）。
紫＝負責人／董監事；紅＝關聯公司（圖示前 10 家） 觀看完整圖譜 →
查看其餘 1 家 ▾
※ 以姓名比對，可能含同名誤差。
風險體檢
無已知紅旗
1 項有裁罰／紅旗紀錄
體檢依政府公開裁罰／登記資料彙整：環境部裁處、勞動部違反勞動法令、政府採購拒絕往來、金管會重大裁罰、公司登記現況、司法院裁判書、OFAC／UN 國際制裁名單。僅為已知公開紀錄，非信用評等，且大型／工廠企業裁罰較常見，制裁與司法項以名稱比對（可能含同名誤差），請併同規模與改善情形判讀。
加值指標 · 環境裁處紀錄
共 5 筆環境裁處（廢棄物、空污、水污等）、罰鍰合計 NT$ 92,400。資料來源：環境部「列管事業污染源裁處資料」。
| 處分日期 | 類型 | 違反法規 | 罰鍰(元) | 改善情形 |
|---|---|---|---|---|
| 2022-06-15 | 環境用藥污染 | 環境用藥管理法第22條 | 30,000 | 不須改善 |
| 2021-04-13 | 環境用藥污染 | 環境用藥管理法第22條，病媒防治業管理辦法第9條 | 30,000 | 不須改善 |
| 2020-05-12 | 一般廢棄物 | 廢棄物清理法第11條第1款 | 1,200 | 不須改善 |
| 2016-06-03 | 環境用藥污染 | 環境用藥管理法第19條第2項，環境用藥專業技術人員設置管理辦法第14條 | 30,000 | 不須改善 |
| 2016-03-09 | 一般廢棄物 | 廢棄物清理法第11條第1款 | 1,200 | 不須改善 |
實體性評估 是否實質營運
中等實體性
有部分營運證據，屬一般營運公司。
營運證據：政府標案得標
綜合公開營運證據與集中設立／負責人多家等特徵之中性研判，非空殼之認定，僅供盡職調查參考。
企業穩定度 計分明細
企業穩定度
計分依據
成立 17 年 +34實收資本 +18使用統一發票 +8政府標案 71 件 +9
台灣公司登記網摘要：山發物業股份有限公司（統一編號 24384759），成立約 17 年，資本總額 NT$90,000,000。在已聚合的政府裁罰資料中未發現紅旗。綜合企業穩定度指標為 69 分（普通）。
※ 台灣非上市公司財報不公開；此為輕量替代指標。各加減項權重與限制詳見 企業穩定度評分標準。
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