海悅開發股份有限公司
統一編號27998528
負責人黃希文
實收資本額約 5,000 萬元
成立20 年
登記所在區臺北市松山區
登記狀態核准設立
主要行業自有不動產買賣
企業穩定度70 · 穩健
經營活躍度中
集團關聯看集團圖譜 ›
同業標竿：資本額在「自有不動產買賣」約 前 10% （同業 7,735 家・資本中位 550 萬・成立中位 9 年）
公司基本資料
| 統一編號 | 27998528 | 公司狀況 | |
|---|---|---|---|
| 公司名稱 | 海悅開發股份有限公司 | ||
| 資本總額(元) | 150,000,000約 1.5 億元 | 實收資本額(元) | 50,000,000約 5,000 萬元 |
| 代表人姓名 | 黃希文 | 登記機關 | 臺北市政府 |
| 核准設立日期 | 2006-2-22約成立 20 年 | 最後核准變更 | 2023-9-21 |
| 公司所在地 | 臺北市松山區敦化北路260號7樓 街景 › 地圖 ›商務中心／同址 13 家登記 › 松山區實價中位 76.3 萬/坪（近 13,958 筆成交） 周邊實價雷達 › | ||
董監事資料
| 序號 | 職稱 | 姓名 | 所代表法人 | 出資額(元) | 持股比例 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 董事長 | 黃希文 | 瀚寶投資股份有限公司 | 958,750 | 約 19.18% |
| 0002 | 監察人 | 曾俊盛 | 聖倫投資股份有限公司 | 950,000 | 約 19.00% |
※ 持股比例以「持股數×面額10元 ÷ 實收資本額」估算，實際面額未必為 10 元。
所營事業資料
財政部營業（稅籍）登記 發票／組織別／稅籍行業 ▾
| 使用統一發票 | 是 | 組織別 | 股份有限公司 |
|---|---|---|---|
| 稅籍行業 | 自有不動產買賣（681111）、自有不動產租賃（681112）、不動產仲介（681211）、廣告代理商（731011） | ||
| 營業地址 | 臺北市松山區民有里敦化北路２６０號７樓 | ||
供應商查核 出進口・製造・品牌
出口貿易商（資深外貿廠商）
具出口資格，未見自有工廠登記，可能為貿易商或外包代工。
| 出口／進口資格 | 可出口 · 可進口 |
|---|---|
| 出進口資歷 | 自 2011 年（約 15 年） |
| 製造能力 | 無登記工廠（貿易／外包） |
| 自有品牌 | 無註冊商標 |
供 B2B 採購評估台灣供應商參考。資料來源：經濟部國際貿易署「出進口廠商登記」＋工廠登記＋商標。不含實績金額與往來國家（政府未開放，且實績級距查詢需驗證碼無法自動提供）。
出進口廠商登記 國際貿易署
| 英文名稱 | HIYES DEVELOPMENT CORPORATION LTD. |
|---|---|
| 英文地址 | 7 F., No. 260, Dunhua N. Rd., Songshan Dist., Taipei City 10548, Taiwan (R.O.C.) |
| 進出口資格 | 有 / 有 |
| 原始登記日期 | 20110316 |
海悅開發股份有限公司為經濟部國際貿易署登記之出進口廠商，可從事進出口貿易。
資料來源：經濟部國際貿易署「出進口廠商登記資料」，每日更新。
公司歷程 大事記
綠＝成立／標案・藍＝上市櫃／登記變更・橘＝勞動裁罰・紅＝重大裁罰／拒絕往來
2023-09-21 最後核准登記變更
2006-02-22 核准設立
歷程由設立、上市櫃、裁罰、拒絕往來、登記變更等已知事件合併。
盡職調查總評
往來風險：低風險完整盡調報告 →
海悅開發股份有限公司 為成立約 20 年的台灣登記公司，目前登記狀態正常（核准設立），企業穩定度 70 分（穩健）。在已聚合的政府公開資料中未發現重大不良紀錄。整體往來風險研判為「低風險」。
無重大不良紀錄
綜合登記狀態、國際制裁、司法記錄、金管裁罰、政府採購拒絕往來與企業穩定度研判；以公開資料與名稱比對，可能含同名誤差，僅供參考，不構成投資或法律建議。
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預覽：
<a href="https://inc.com.tw/c/27998528" target="_blank"><img src="https://inc.com.tw/badge/27998528.svg" alt="海悅開發股份有限公司｜台灣公司登記網" width="280" height="62"></a>營業項目 共 13 項
海悅開發股份有限公司向經濟部商工登記的所營事業共 13 項，橫跨 3 大產業類別（批發零售與貿易、金融保險不動產、專業科學及技術服務），業務範圍聚焦。其中最普遍的是「國際貿易業」（全台約 717,873 家同項登記）。反映其可合法經營的業務範圍；點擊任一項目可查看同業其他公司。
所營事業為公司設立登記之營業項目代碼，稀有度依全台同項登記家數研判。資料來源：經濟部商業司商工登記。
股權穿透 法人持股關係
控制路徑（沿「掌控董事會（董事席次過半）或出資過半」之法人上溯至最終母公司與其負責人）
控制依據：瀚寶投資（股） 持 海悅開發（股） 1／1 董事席（過半）。
推估最終控制人（自然人）：黃瀚 ＝最終母公司「瀚寶投資（股）」之負責人
每層僅認「囊括過半董事席次＝掌控董事會」或「登記出資過半」之法人上溯（此二者為公開資料中夠硬的控制訊號）；董監事「出資額」若未過半則為任職資格股、不作母公司判定依據。政府未開放實際持股 %，此為結構推估，非正式最終受益人(UBO)認定，僅供盡職調查參考。
法人股東 上游 （2）指派董監事代表本公司的法人，依董事會席次排序・本公司共 2 席董監事
瀚寶投資（股）董事長 黃希文董事 1／1 席（過半）・登記出資 95.9 萬（約佔資本 1.9%）控股母公司聖倫投資（股）監察人 曾俊盛1／2 席（含監察人）・登記出資 95 萬（約佔資本 1.9%）
↑
海悅開發（股）本公司
依商工登記董監事「所代表法人」推導：法人股東＝指派代表進駐本公司董事會的法人，依董事會席次排序（席次過半者＝掌控董事會＝實質母公司）；轉投資＝本公司指派代表進駐的其他公司。董監事「出資額」為該席代表人之登記持股、非法人對本公司之實際持股，政府未開放法人實際持股 %，故母公司僅以「席次過半」認定，無過半即不認定母公司。為結構推估，非正式最終受益人(UBO)認定。
政治獻金 公開申報・法人捐贈
有可能政黨傾向（依捐贈金額推測，非絕對）：
中國國民黨 NT$ 380 萬民主進步黨 NT$ 140 萬
中國國民黨 NT$ 380 萬民主進步黨 NT$ 140 萬
| 選舉 | 捐贈對象 | 金額 |
|---|---|---|
| 2024 總統 | 侯友宜中國國民黨 | NT$ 1,000,000 |
| 2022 直轄市議員 | 陳鴻源中國國民黨 | NT$ 1,000,000 |
| 2022 直轄市長 | 黃偉哲民主進步黨 | NT$ 1,000,000 |
| 2024 立委 | 王鴻薇中國國民黨 | NT$ 500,000 |
| 2024 立委 | 陳玉珍中國國民黨 | NT$ 500,000 |
| 2022 直轄市議員 | 徐巧芯中國國民黨 | NT$ 300,000 |
| 2022 直轄市議員 | 戴錫欽中國國民黨 | NT$ 300,000 |
| 2022 直轄市議員 | 王欣儀中國國民黨 | NT$ 200,000 |
| 2022 直轄市議員 | 呂維胤民主進步黨 | NT$ 100,000 |
| 2022 直轄市議員 | 周麗津民主進步黨 | NT$ 100,000 |
| 2022 直轄市議員 | 李啓維民主進步黨 | NT$ 100,000 |
| 2022 直轄市議員 | 林依婷民主進步黨 | NT$ 100,000 |
捐贈明細以公司統編精確比對（屬實）；「政黨傾向」僅為依捐贈金額之推測、有可能非絕對，捐贈不代表立場一致。資料來源：監察院政治獻金公開查閱平臺，收錄總統(2020/2024)、立法委員(2020/2024)、直轄市長及議員(2022)選舉，金額為申報值，政黨依候選人推定。 看全台企業政治獻金排行 ›
經營者政治獻金 負責人／董監事之同名個人捐贈（1 人・合計 NT$ 10 萬）
本公司負責人／董監事「姓名」於監察院個人政治獻金紀錄中的捐贈。以姓名比對，極可能為同名他人，不代表即為本公司之經營者，僅供盡職調查參考、不作任何認定。
關係企業 同負責人／董監事，共 34 家
董監事重疊公司（7）
本公司有 2 位以上的負責人／董監事「同時」在這些公司任職——同一群人共治多家，最可能是關係企業／同集團（同夥），特別標示。
下列每位是本公司的負責人／董監事，且在其他公司也任職。藍／灰標籤＝該人在本公司的角色；清單中標紅「重疊」的公司＝本公司多位董監事同時在那任職（同夥，見上方重疊清單）。
紫＝負責人／董監事；紅＝關聯公司（圖示前 8 家） 觀看完整圖譜 →
※ 以姓名比對，可能含同名誤差。
同地址登記公司 共 13 家・疑似商務中心／集中設立
此地址登記公司數偏多，常見於商務中心／記帳代理集中設立，亦可能為人頭／虛設行號特徵，往來建議留意。
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依商業登記行業別與資本額自動比對，僅供同業參考，與本公司無必然關聯。看「自有不動產買賣」全部公司 ›
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資料來源：Google News，以公司名稱搜尋，可能含同名或相關報導，僅供參考。
風險體檢
低風險
1 項有裁罰／紅旗紀錄
體檢依政府公開裁罰／登記資料彙整：環境部裁處、勞動部違反勞動法令、政府採購拒絕往來、金管會重大裁罰、公司登記現況、司法院裁判書、OFAC／UN 國際制裁名單。僅為已知公開紀錄，非信用評等，且大型／工廠企業裁罰較常見，制裁與司法項以名稱比對（可能含同名誤差），請併同規模與改善情形判讀。
加值指標 · 環境裁處紀錄
共 11 筆環境裁處（廢棄物、空污、水污等）、罰鍰合計 NT$ 25,200。資料來源：環境部「列管事業污染源裁處資料」。
| 處分日期 | 類型 | 違反法規 | 罰鍰(元) | 改善情形 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-03-29 | 一般廢棄物 | 廢棄物清理法第27條第11款 | 3,600 | 不須改善 |
| 2022-04-12 | 一般廢棄物 | 廢棄物清理法第27條第11款 | 6,000 | 不須改善 |
| 2021-10-20 | 一般廢棄物 | 廢棄物清理法第27條第11款 | 6,000 | 不須改善 |
| 2020-12-28 | 一般廢棄物 | 廢棄物清理法第27條第11款 | 1,200 | 不須改善 |
| 2020-12-28 | 一般廢棄物 | 廢棄物清理法第27條第11款 | 1,200 | 不須改善 |
展開其餘 6 筆（共 11 筆）▾
| 處分日期 | 類型 | 違反法規 | 罰鍰(元) | 改善情形 |
|---|---|---|---|---|
| 2020-12-16 | 一般廢棄物 | 廢棄物清理法第27條第11款 | 1,200 | 不須改善 |
| 2019-06-03 | 一般廢棄物 | 廢棄物清理法第27條第11款 | 1,200 | 不須改善 |
| 2019-01-03 | 一般廢棄物 | 廢棄物清理法第27條第11款 | 1,200 | 不須改善 |
| 2011-12-13 | 一般廢棄物 | 廢棄物清理法第27條第11款 | 1,200 | 不須改善 |
| 2011-10-13 | 一般廢棄物 | 廢棄物清理法第27條第11款 | 1,200 | 不須改善 |
| 2011-08-10 | 一般廢棄物 | 廢棄物清理法第27條第11款 | 1,200 | 不須改善 |
實體性評估 是否實質營運
中等實體性
有部分營運證據，屬一般營運公司。
營運證據：出進口資格
空殼／人頭特徵：同地址 13 家叢集
綜合公開營運證據與集中設立／負責人多家等特徵之中性研判，非空殼之認定，僅供盡職調查參考。
周邊風險 經營團隊（負責人/董監事 2 人）名下其他 27 家公司的紅旗彙總
1 家 已非營業中（歇業/註銷等）7 家 環境裁處紀錄4 家 司法記錄關聯
占關聯公司 27 家的比例供參；點上方「董監事」分頁可逐人查看名下公司。
周邊風險為經營團隊「其他公司」的公開紀錄彙總，屬關聯圈參考訊號，不代表本公司本身的風險；人物以姓名比對可能含同名，請以各公司頁詳情為準。
企業穩定度 計分明細
企業穩定度
計分依據
成立 20 年 +35實收資本 +19使用統一發票 +8具出進口資格 +8
台灣公司登記網摘要：海悅開發股份有限公司（統一編號 27998528），登記地址位於臺北市松山區，組織型態為股份有限公司，成立約 20 年，資本總額 NT$150,000,000，主要行業別為自有不動產買賣。代表人為黃希文。所營事業涵蓋住宅及大樓開發租售業、不動產買賣業、不動產租賃業、不動產仲介經紀業、不動產代銷經紀業等。在已聚合的政府裁罰資料中未發現紅旗。綜合企業穩定度指標為 70 分（穩健）。
※ 台灣非上市公司財報不公開；此為輕量替代指標。各加減項權重與限制詳見 企業穩定度評分標準。
常見問題
海悅開發股份有限公司的統一編號是多少？
海悅開發股份有限公司的統一編號（統編）為 27998528。
海悅開發股份有限公司的負責人（代表人）是誰？
海悅開發股份有限公司的代表人／負責人為 黃希文。
海悅開發股份有限公司的資本額是多少？
海悅開發股份有限公司的資本總額為新臺幣 150,000,000 元。
海悅開發股份有限公司成立多久了？
海悅開發股份有限公司於 2006-2-22 核准設立，至今約 20 年。
海悅開發股份有限公司是上市公司嗎？
海悅開發股份有限公司目前非上市或上櫃公司。
海悅開發股份有限公司的公司登記地址在哪裡？
海悅開發股份有限公司的登記地址為 臺北市松山區民有里敦化北路２６０號７樓。
海悅開發股份有限公司有裁罰或不良紀錄嗎？
在已彙整的政府公開資料中，海悅開發股份有限公司查得環境裁處 11 筆。細節與事由見本頁「裁罰風險」區塊；部分屬常見行政項目，且可能仍在行政救濟中。
和 海悅開發股份有限公司 往來前要注意什麼？
建議查看本頁的登記狀態、資本額同業標竿、企業穩定度（目前 70 分・穩健）、裁罰風險與關係圖譜。本頁彙整之公開資料未見重大紅旗，仍建議依實際往來情形自行評估。此為公開資料整理，僅供參考。
海悅開發股份有限公司 適合求職／面試嗎？
海悅開發股份有限公司 成立約 20 年。在已彙整資料中未查得違反勞動法令裁罰紀錄。面試前可一併留意其勞動裁罰紀錄、公司規模與經營穩定度；本資訊僅供求職參考。
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相關查核指南
海悅開發股份有限公司是一家登記於臺北市松山區、主要從事自有不動產買賣的股份有限公司，成立約 20 年。
70/100
企業體質評分・穩健
成立 20 年 +35・實收資本 +19・使用統一發票 +8・具出進口資格 +8
AI 企業體檢
資本額約 1.5 億元，在「自有不動產買賣」同業中約居前 10%，已營運約 20 年、具一定經營資歷，營運足跡含具出進口實績，在已彙整的政府裁罰資料中未發現重大紅旗。綜合研判，整體可視為營運相對穩健、往來風險較低的企業。
適合面試／求職嗎？未查得違反勞動法令裁罰紀錄。面試前可留意其勞動裁罰紀錄、職缺穩定度與公司規模。
本摘要與評分由 台灣公司登記網 依政府公開資料自動生成，非人工評等、可能含同名比對誤差，僅供參考，不構成投資、信用或法律建議。
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