詠業公寓大廈管理維護股份有限公司
同業標竿：資本額在「未分類其他不動產服務」約 前 25% （同業 303 家・資本中位 100 萬・成立中位 7 年）
公司基本資料
| 統一編號 | 45134855 | 公司狀況 | |
|---|---|---|---|
| 公司名稱 | 詠業公寓大廈管理維護股份有限公司 | ||
| 資本總額(元) | 10,000,000約 1,000 萬元 | 實收資本額(元) | 10,000,000約 1,000 萬元 |
| 代表人姓名 | 楊奇天 | 登記機關 | 高雄市政府經濟發展局 |
| 核准設立日期 | 2016-5-10約成立 10 年 | 最後核准變更 | 2019-10-28 |
| 公司所在地 | 高雄市新興區南台路73巷3號1樓 街景 ›此地址另有 1 家登記 › 新興區實價中位 21.8 萬/坪（近 10,216 筆成交） 周邊實價雷達 › | ||
董監事資料
| 序號 | 職稱 | 姓名 | 所代表法人 | 出資額(元) | 持股比例 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 董事長 | 楊奇天 | 350,000 | 約 35.00% | |
| 0002 | 董事 | 李茂全 | 650,000 | 約 65.00% | |
| 0003 | 監察人 | 龎皓丰 | 0 |
※ 持股比例以「持股數×面額10元 ÷ 實收資本額」估算，實際面額未必為 10 元。
所營事業資料
| I801011 | 公寓大廈管理服務業 |
|---|---|
| ZZ99999 | 除許可業務外，得經營法令非禁止或限制之業務 |
財政部營業（稅籍）登記 發票／組織別／稅籍行業 ▾
| 使用統一發票 | 是 | 組織別 | 股份有限公司 |
|---|---|---|---|
| 稅籍行業 | 未分類其他不動產服務（689900） | ||
| 營業地址 | 高雄市新興區南台路７３巷３號１樓 | ||
公司歷程 大事記
綠＝成立／標案・藍＝上市櫃／登記變更・橘＝勞動裁罰・紅＝重大裁罰／拒絕往來
2019-10-28 最後核准登記變更
2016-05-10 核准設立
歷程由設立、上市櫃、裁罰、拒絕往來、登記變更等已知事件合併。
盡職調查總評
往來風險：低風險完整盡調報告 →
詠業公寓大廈管理維護股份有限公司 為成立約 10 年的台灣登記公司，目前登記狀態正常（核准設立），企業穩定度 51 分（普通）。在已聚合的政府公開資料中未發現重大不良紀錄。整體往來風險研判為「低風險」。
無重大不良紀錄
綜合登記狀態、國際制裁、司法記錄、金管裁罰、政府採購拒絕往來與企業穩定度研判；以公開資料與名稱比對，可能含同名誤差，僅供參考，不構成投資或法律建議。
嵌入官網徽章
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預覽：
<a href="https://inc.com.tw/c/45134855" target="_blank"><img src="https://inc.com.tw/badge/45134855.svg" alt="詠業公寓大廈管理維護股份有限公司｜台灣公司登記網" width="280" height="62"></a>營業項目 共 1 項
詠業公寓大廈管理維護股份有限公司向經濟部商工登記的所營事業共 1 項，橫跨 1 大產業類別（專業科學及技術服務），專注單一領域經營。其中最普遍的是「公寓大廈管理服務業」（全台約 938 家同項登記）。反映其可合法經營的業務範圍；點擊任一項目可查看同業其他公司。
所營事業為公司設立登記之營業項目代碼，稀有度依全台同項登記家數研判。資料來源：經濟部商業司商工登記。
政府標案得標 來自標案雷達
| 累計得標 | 6 件 | 累計得標金額 | 部分標案金額尚未建置 |
|---|
主要往來機關
| 機關 | 得標件數 |
|---|---|
| 高雄市美濃區廣興國民小學 | 3 |
| 高雄市立六龜高級中學 | 1 |
| 高雄市桃源區桃源國民小學 | 1 |
| 高雄市六龜區寶來國民小學 | 1 |
近期得標
| 決標日 | 標案名稱 | 機關 | 金額 |
|---|---|---|---|
| 115年度高雄市桃源區桃源國民小學工友事務性勞務委外 | 高雄市桃源區桃源國民小學 | — | |
| 115年度事務性工作勞務委外服務 | 高雄市六龜區寶來國民小學 | — | |
| 115年度新威分校護理業務人力委外採購案 | 高雄市美濃區廣興國民小學 | — | |
| 115年度事務性工作勞務委外服務 | 高雄市立六龜高級中學 | — | |
| 115年度新威分校事務性工作勞務委外採購 | 高雄市美濃區廣興國民小學 | — | |
| 115年度廣興國小導護委外人力採購案 | 高雄市美濃區廣興國民小學 | — |
資料來源：標案雷達，得標件數可側寫承接政府業務規模；客戶集中度高代表營收依賴單一機關。下方「政府採購紀錄」每筆可點開政府電子採購網原始公告。
政府採購紀錄 即時・政府電子採購網
此公司在政府電子採購網出現的採購案（含投標／得標）共 9 筆，以下為近期 9 筆。
| 日期 | 標案名稱 | 機關 | 類型 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-24 | 115年度新威分校事務性工作勞務委外採購 | 高雄市美濃區廣興國民小學 | 決標公告 |
| 2026-03-06 | 115年度事務性工作勞務委外服務 | 高雄市立六龜高級中學 | 決標公告 |
| 2026-02-05 | 115年度新威分校護理業務人力委外採購案 | 高雄市美濃區廣興國民小學 | 決標公告 |
| 2026-01-08 | 115年度事務性工作勞務委外服務 | 高雄市六龜區寶來國民小學 | 決標公告 |
| 2026-01-05 | 115年度高雄市桃源區桃源國民小學工友事務性勞務委外 | 高雄市桃源區桃源國民小學 | 決標公告 |
| 2026-01-02 | 115年度校園事務性工作勞務委外服務 | 高雄市茂林區多納國民小學 | 決標公告 |
| 2025-12-30 | 115年度事務性工作勞務人力委外服務 | 高雄市前鎮區前鎮國民小學 | 決標公告 |
| 2025-12-19 | 115年度廣興國小導護委外人力採購案 | 高雄市美濃區廣興國民小學 | 決標公告 |
| 2022-12-07 | 高雄國際滑輪溜冰場112年環境清潔打掃委外服務案 | 高雄市立大灣國民中學 | 決標公告 |
資料來源：政府電子採購網（透過 pcc-api.openfun.app 即時查詢，近乎每日更新）。含投標與得標紀錄；得標認定以原始決標公告為準。
關係企業 同負責人／董監事，共 5 家
董監事重疊公司（2）
本公司有 2 位以上的負責人／董監事「同時」在這些公司任職——同一群人共治多家，最可能是關係企業／同集團（同夥），特別標示。
下列每位是本公司的負責人／董監事，且在其他公司也任職。藍／灰標籤＝該人在本公司的角色；清單中標紅「重疊」的公司＝本公司多位董監事同時在那任職（同夥，見上方重疊清單）。
紫＝負責人／董監事；紅＝關聯公司
※ 以姓名比對，可能含同名誤差。
同業相似公司 同行業「未分類其他不動產服務」、資本規模相近（高雄市優先）
鑫銓安公寓大廈管理維護股份有限公司高雄市左營區・資本 1,000 萬錦明公寓大廈管理維護有限公司高雄市左營區・資本 1,000 萬昌鴻公寓大廈管理維護股份有限公司高雄市左營區・資本 1,000 萬京鴻公寓大廈管理維護股份有限公司高雄市新興區・資本 1,000 萬汎承公寓大廈管理維護股份有限公司高雄市楠梓區・資本 1,000 萬中興公寓大廈管理維護有限公司高雄市鳳山區・資本 1,000 萬旺緯有限公司高雄市左營區・資本 1,800 萬侑冠開發工程有限公司高雄市仁武區・資本 500 萬
依商業登記行業別與資本額自動比對，僅供同業參考，與本公司無必然關聯。看「未分類其他不動產服務」全部公司 ›
風險體檢
體檢依政府公開裁罰／登記資料彙整：環境部裁處、勞動部違反勞動法令、政府採購拒絕往來、金管會重大裁罰、公司登記現況、司法院裁判書、OFAC／UN 國際制裁名單。僅為已知公開紀錄，非信用評等，且大型／工廠企業裁罰較常見，制裁與司法項以名稱比對（可能含同名誤差），請併同規模與改善情形判讀。
在已聚合的政府裁罰資料中，未發現此公司的紅旗紀錄。
實體性評估 是否實質營運
中等實體性
有部分營運證據，屬一般營運公司。
營運證據：政府標案得標
綜合公開營運證據與集中設立／負責人多家等特徵之中性研判，非空殼之認定，僅供盡職調查參考。
周邊風險 經營團隊（負責人/董監事 3 人）名下其他 3 家公司的紅旗彙總
1 家 司法記錄關聯
占關聯公司 3 家的比例供參；點上方「董監事」分頁可逐人查看名下公司。
周邊風險為經營團隊「其他公司」的公開紀錄彙總，屬關聯圈參考訊號，不代表本公司本身的風險；人物以姓名比對可能含同名，請以各公司頁詳情為準。
企業穩定度 計分明細
企業穩定度
計分依據
成立 10 年 +20實收資本 +14資本足額 +5使用統一發票 +8政府標案 6 件 +4
台灣公司登記網摘要：詠業公寓大廈管理維護股份有限公司（統一編號 45134855），登記地址位於高雄市新興區，組織型態為股份有限公司，成立約 10 年，資本總額 NT$10,000,000，主要行業別為未分類其他不動產服務。代表人為楊奇天。所營事業涵蓋公寓大廈管理服務業、除許可業務外，得經營法令非禁止或限制之業務等。在已聚合的政府裁罰資料中未發現紅旗。綜合企業穩定度指標為 51 分（普通）。
※ 台灣非上市公司財報不公開；此為輕量替代指標。各加減項權重與限制詳見 企業穩定度評分標準。
常見問題
詠業公寓大廈管理維護股份有限公司的統一編號是多少？
詠業公寓大廈管理維護股份有限公司的統一編號（統編）為 45134855。
詠業公寓大廈管理維護股份有限公司的負責人（代表人）是誰？
詠業公寓大廈管理維護股份有限公司的代表人／負責人為 楊奇天。
詠業公寓大廈管理維護股份有限公司的資本額是多少？
詠業公寓大廈管理維護股份有限公司的資本總額為新臺幣 10,000,000 元。
詠業公寓大廈管理維護股份有限公司成立多久了？
詠業公寓大廈管理維護股份有限公司於 2016-5-10 核准設立，至今約 10 年。
詠業公寓大廈管理維護股份有限公司是上市公司嗎？
詠業公寓大廈管理維護股份有限公司目前非上市或上櫃公司。
詠業公寓大廈管理維護股份有限公司的公司登記地址在哪裡？
詠業公寓大廈管理維護股份有限公司的登記地址為 高雄市新興區南台路７３巷３號１樓。
詠業公寓大廈管理維護股份有限公司有裁罰或不良紀錄嗎？
在已彙整的政府公開資料（政府採購拒絕往來、違反勞動法令、金管會裁罰、環境裁處等）中，未發現 詠業公寓大廈管理維護股份有限公司 的重大不良紀錄。
和 詠業公寓大廈管理維護股份有限公司 往來前要注意什麼？
建議查看本頁的登記狀態、資本額同業標竿、企業穩定度（目前 51 分・普通）、裁罰風險與關係圖譜。本頁彙整之公開資料未見重大紅旗，仍建議依實際往來情形自行評估。此為公開資料整理，僅供參考。
詠業公寓大廈管理維護股份有限公司 適合求職／面試嗎？
詠業公寓大廈管理維護股份有限公司 成立約 10 年。在已彙整資料中未查得違反勞動法令裁罰紀錄。面試前可一併留意其勞動裁罰紀錄、公司規模與經營穩定度；本資訊僅供求職參考。
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相關查核指南
詠業公寓大廈管理維護股份有限公司是一家登記於高雄市新興區、主要從事未分類其他不動產服務的股份有限公司，成立約 10 年。
51/100
企業體質評分・普通
成立 10 年 +20・實收資本 +14・資本足額 +5・使用統一發票 +8
AI 企業體檢
資本額約 1,000 萬元，在「未分類其他不動產服務」同業中約居前 25%，營運足跡含得標政府標案 6 件，在已彙整的政府裁罰資料中未發現重大紅旗。綜合研判，經營表現中規中矩、往來風險尚屬可控，建議搭配實際交易條件評估。
適合面試／求職嗎？未查得違反勞動法令裁罰紀錄。面試前可留意其勞動裁罰紀錄、職缺穩定度與公司規模。
本摘要與評分由 台灣公司登記網 依政府公開資料自動生成，非人工評等、可能含同名比對誤差，僅供參考，不構成投資、信用或法律建議。
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