怡居開發實業股份有限公司
公司基本資料
| 統一編號 | 53138481 | 公司狀況 | 核准設立 |
|---|---|---|---|
| 公司名稱 | 怡居開發實業股份有限公司 | ||
| 資本總額(元) | 127,750,000約 1.3 億元 | 實收資本額(元) | 127,750,000約 1.3 億元 |
| 代表人姓名 | 陳政民 | 登記機關 | 臺南市政府 |
| 核准設立日期 | 2010-8-13約成立 16 年 | 最後核准變更 | 2026-1-22 |
| 公司所在地 | 臺南市安平區平安里安平路602-2號1樓 街景 › | ||
董監事資料
| 序號 | 職稱 | 姓名 | 所代表法人 | 出資額(元) | 持股比例 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 董事長 | 陳政民 | 4,343,500 | 約 34.00% | |
| 0002 | 董事 | 吳俊佶 | 啟敏投資股份有限公司 | 1,916,250 | 約 15.00% |
| 0003 | 董事 | 蔡銀泉 | 1,533,000 | 約 12.00% | |
| 0004 | 董事 | 謝金龍 | 久鋒國際企業股份有限公司 | 1,277,500 | 約 10.00% |
| 0005 | 董事 | 王正盛 | 638,750 | 約 5.00% | |
| 0006 | 監察人 | 黃日新 | 新諾投資股份有限公司 | 1,533,000 | 約 12.00% |
※ 持股比例以「持股數×面額10元 ÷ 實收資本額」估算，實際面額未必為 10 元。
所營事業資料
| H701010 | 住宅及大樓開發租售業 |
|---|---|
| H701050 | 投資興建公共建設業 |
| H701060 | 新市鎮、新社區開發業 |
| H701080 | 都市更新重建業 |
| H703090 | 不動產買賣業 |
| H703100 | 不動產租賃業 |
| ZZ99999 | 除許可業務外，得經營法令非禁止或限制之業務 |
財政部營業（稅籍）登記
| 使用統一發票 | 是 | 組織別 | 股份有限公司 |
|---|---|---|---|
| 稅籍行業 | 不動產投資開發（670012）、未分類其他不動產服務（689900） | ||
| 營業地址 | 臺南市安平區平安里安平路６０２－２號１樓 | ||
公司歷程 大事記
綠＝成立／標案・藍＝上市櫃／登記變更・橘＝勞動裁罰・紅＝重大裁罰／拒絕往來
2026-01-22 最後核准登記變更
2010-08-13 核准設立
歷程由設立、上市櫃、裁罰、拒絕往來、登記變更等已知事件合併。
嵌入官網徽章
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預覽：
<a href="https://inc.com.tw/c/53138481" target="_blank"><img src="https://inc.com.tw/badge/53138481.svg" alt="怡居開發實業股份有限公司｜台灣公司登記網" width="280" height="62"></a>股權穿透 法人持股關係
股權往上穿透（沿法人股東上溯）
法人股東（3）指派董監事代表本公司的法人
依商工登記董監事「所代表法人」推導：法人股東＝指派代表進駐本公司董事會的法人；轉投資＝本公司指派代表進駐的其他公司。為結構推估，不含實際持股比例（政府未開放），非正式最終受益人(UBO)認定。
關係企業 同負責人／董監事，共 69 家
紫＝負責人／董監事；紅＝關聯公司（圖示前 10 家） 觀看完整圖譜 →
陳政民 名下另有 13 家
吳俊佶 名下另有 23 家
蔡銀泉 名下另有 1 家
謝金龍 名下另有 20 家
王正盛 名下另有 2 家
黃日新 名下另有 10 家
※ 以姓名比對，可能含同名誤差。
風險體檢
低風險
1 項有裁罰／紅旗紀錄
體檢依政府公開裁罰／登記資料彙整：環境部裁處、勞動部違反勞動法令、政府採購拒絕往來、金管會重大裁罰、公司登記現況。僅為已知公開紀錄，非信用評等，且大型／工廠企業裁罰較常見，請併同規模與改善情形判讀。
加值指標 · 環境裁處紀錄
共 3 筆環境裁處（廢棄物、空污、水污等）、罰鍰合計 NT$ 12,000。資料來源：環境部「列管事業污染源裁處資料」。
| 處分日期 | 類型 | 違反法規 | 罰鍰(元) | 改善情形 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-10-04 | 一般廢棄物 | 廢棄物清理法第27條第11款 | 3,000 | 不須改善 |
| 2023-08-23 | 一般廢棄物 | 廢棄物清理法第27條第11款 | 6,000 | 不須改善 |
| 2022-12-02 | 一般廢棄物 | 廢棄物清理法第27條第11款 | 3,000 | 不須改善 |
企業穩定度 計分明細
企業穩定度
計分依據
成立 16 年 +32實收資本 +22資本足額 +5使用統一發票 +8
台灣公司登記網摘要：怡居開發實業股份有限公司（統一編號 53138481），成立約 16 年，資本總額 NT$127,750,000。在已聚合的政府裁罰資料中未發現紅旗。綜合企業穩定度指標為 67 分（普通）。
※ 台灣非上市公司財報不公開；此為輕量替代指標。各加減項權重與限制詳見 企業穩定度評分標準。
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政治獻金 公開申報・法人捐贈
支持政黨傾向：
民主進步黨 NT$ 10 萬
民主進步黨 NT$ 10 萬
| 選舉 | 捐贈對象 | 金額 |
|---|---|---|
| 2020 總統 | 蔡英文民主進步黨 | NT$ 100,000 |
資料來源：監察院政治獻金公開查閱平臺，依政治獻金法揭露之法人（公司）捐贈紀錄。收錄總統(2020/2024)、立法委員(2020/2024)、直轄市長及議員(2022)選舉，金額為申報值。政黨依候選人推定。 看全台企業政治獻金排行 ›
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