大林開發實業股份有限公司
同業標竿：資本額在「不動產投資開發」約 前 25% （同業 17,907 家・資本中位 1,250 萬・成立中位 10 年）
公司基本資料
| 統一編號 | 53947384 | 公司狀況 | 核准設立 |
|---|---|---|---|
| 公司名稱 | 大林開發實業股份有限公司 | ||
| 資本總額(元) | 92,000,000約 9,200 萬元 | 實收資本額(元) | 92,000,000約 9,200 萬元 |
| 代表人姓名 | 林文秀 | 登記機關 | 臺北市政府 |
| 核准設立日期 | 2012-11-1約成立 14 年 | 最後核准變更 | 2025-7-17 |
| 公司所在地 | 臺北市大安區和平東路1段192號 街景 › 地圖 › 大安區實價中位 93.3 萬/坪（近 19,391 筆成交） 周邊實價雷達 › | ||
董監事資料
| 序號 | 職稱 | 姓名 | 所代表法人 | 出資額(元) | 持股比例 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 董事長 | 林文秀 | 2,848,691 | 約 30.96% | |
| 0002 | 董事 | 曾慶麗 | 1,564,000 | 約 17.00% | |
| 0003 | 董事 | 陳錫鈿 | 552,000 | 約 6.00% | |
| 0004 | 監察人 | 林君玲 | 1,761,820 | 約 19.15% |
※ 持股比例以「持股數×面額10元 ÷ 實收資本額」估算，實際面額未必為 10 元。
所營事業資料
| H701010 | 住宅及大樓開發租售業 |
|---|---|
| H701020 | 工業廠房開發租售業 |
| H701050 | 投資興建公共建設業 |
| H701060 | 新市鎮、新社區開發業 |
| H701070 | 區段徵收及市地重劃代辦業 |
| H701080 | 都市更新重建業 |
| H701090 | 都市更新整建維護業 |
| H702010 | 建築經理業 |
| H703090 | 不動產買賣業 |
| H703100 | 不動產租賃業 |
| ZZ99999 | 除許可業務外，得經營法令非禁止或限制之業務 |
財政部營業（稅籍）登記 發票／組織別／稅籍行業 ▾
| 使用統一發票 | 是 | 組織別 | 股份有限公司 |
|---|---|---|---|
| 稅籍行業 | 不動產投資開發（670012）、自有不動產買賣（681111）、自有不動產租賃（681112） | ||
| 營業地址 | 臺北市大安區龍泉里和平東路１段１９２號１樓 | ||
登記變更明細 近 2 年共 1 次
2025-07-17核准變更（董監事改選／修正章程／所營事業等，開放資料未揭露細項）
資料來源：經濟部商業署「公司變更登記清冊」（近 24 個月）。可比對出改名／遷址／負責人／資本變動；其餘項目開放資料未揭露。
公司歷程 大事記
綠＝成立／標案・藍＝上市櫃／登記變更・橘＝勞動裁罰・紅＝重大裁罰／拒絕往來
2025-07-17 登記核准變更
2012-11-01 核准設立
歷程由設立、上市櫃、裁罰、拒絕往來、登記變更等已知事件合併。
盡職調查總評
往來風險：低風險完整盡調報告 →
大林開發實業股份有限公司 為成立約 14 年的台灣登記公司，目前登記狀態正常（核准設立），企業穩定度 62 分（普通）。在已聚合的政府公開資料中未發現重大不良紀錄。整體往來風險研判為「低風險」。
無重大不良紀錄
綜合登記狀態、國際制裁、司法記錄、金管裁罰、政府採購拒絕往來與企業穩定度研判；以公開資料與名稱比對，可能含同名誤差，僅供參考，不構成投資或法律建議。
嵌入官網徽章
把下面這段貼進貴公司官網，即可顯示一個可點擊的登記資訊徽章，點擊連回本公司頁。
預覽：
<a href="https://inc.com.tw/c/53947384" target="_blank"><img src="https://inc.com.tw/badge/53947384.svg" alt="大林開發實業股份有限公司｜台灣公司登記網" width="280" height="62"></a>營業項目 共 10 項
大林開發實業股份有限公司向經濟部商工登記的所營事業共 10 項，橫跨 1 大產業類別（金融保險不動產），專注單一領域經營。其中最普遍的是「不動產租賃業」（全台約 125,508 家同項登記）。反映其可合法經營的業務範圍；點擊任一項目可查看同業其他公司。
所營事業為公司設立登記之營業項目代碼，稀有度依全台同項登記家數研判。資料來源：經濟部商業司商工登記。
經營者政治獻金 負責人／董監事之同名個人捐贈（1 人・合計 NT$ 2 萬）
本公司負責人／董監事「姓名」於監察院個人政治獻金紀錄中的捐贈。以姓名比對，極可能為同名他人，不代表即為本公司之經營者，僅供盡職調查參考、不作任何認定。
關係企業 同負責人／董監事，共 31 家
董監事重疊公司（2）
本公司有 2 位以上的負責人／董監事「同時」在這些公司任職——同一群人共治多家，最可能是關係企業／同集團（同夥），特別標示。
下列每位是本公司的負責人／董監事，且在其他公司也任職。藍／灰標籤＝該人在本公司的角色；清單中標紅「重疊」的公司＝本公司多位董監事同時在那任職（同夥，見上方重疊清單）。
紫＝負責人／董監事；紅＝關聯公司（圖示前 10 家） 觀看完整圖譜 →
※ 以姓名比對，可能含同名誤差。
同業相似公司 同行業「不動產投資開發」、資本規模相近（臺北市優先）
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依商業登記行業別與資本額自動比對，僅供同業參考，與本公司無必然關聯。看「不動產投資開發」全部公司 ›
風險體檢
體檢依政府公開裁罰／登記資料彙整：環境部裁處、勞動部違反勞動法令、政府採購拒絕往來、金管會重大裁罰、公司登記現況、司法院裁判書、OFAC／UN 國際制裁名單。僅為已知公開紀錄，非信用評等，且大型／工廠企業裁罰較常見，制裁與司法項以名稱比對（可能含同名誤差），請併同規模與改善情形判讀。
在已聚合的政府裁罰資料中，未發現此公司的紅旗紀錄。
實體性評估 是否實質營運
營運證據不足
查無公開營運證據，可能為小型／新設公司或純控股，非必然為空殼。
綜合公開營運證據與集中設立／負責人多家等特徵之中性研判，非空殼之認定，僅供盡職調查參考。
周邊風險 經營團隊（負責人/董監事 4 人）名下其他 27 家公司的紅旗彙總
3 家 已非營業中（歇業/註銷等）4 家 環境裁處紀錄1 家 司法記錄關聯
占關聯公司 27 家的比例供參；點上方「董監事」分頁可逐人查看名下公司。
周邊風險為經營團隊「其他公司」的公開紀錄彙總，屬關聯圈參考訊號，不代表本公司本身的風險；人物以姓名比對可能含同名，請以各公司頁詳情為準。
企業穩定度 計分明細
企業穩定度
計分依據
成立 14 年 +28實收資本 +21資本足額 +5使用統一發票 +8
台灣公司登記網摘要：大林開發實業股份有限公司（統一編號 53947384），登記地址位於臺北市大安區，組織型態為股份有限公司，成立約 14 年，資本總額 NT$92,000,000，主要行業別為不動產投資開發。代表人為林文秀。所營事業涵蓋住宅及大樓開發租售業、工業廠房開發租售業、投資興建公共建設業、新市鎮、新社區開發業、區段徵收及市地重劃代辦業等。在已聚合的政府裁罰資料中未發現紅旗。綜合企業穩定度指標為 62 分（普通）。
※ 台灣非上市公司財報不公開；此為輕量替代指標。各加減項權重與限制詳見 企業穩定度評分標準。
常見問題
大林開發實業股份有限公司的統一編號是多少？
大林開發實業股份有限公司的統一編號（統編）為 53947384。
大林開發實業股份有限公司的負責人（代表人）是誰？
大林開發實業股份有限公司的代表人／負責人為 林文秀。
大林開發實業股份有限公司的資本額是多少？
大林開發實業股份有限公司的資本總額為新臺幣 92,000,000 元。
大林開發實業股份有限公司成立多久了？
大林開發實業股份有限公司於 2012-11-1 核准設立，至今約 14 年。
大林開發實業股份有限公司是上市公司嗎？
大林開發實業股份有限公司目前非上市或上櫃公司。
大林開發實業股份有限公司的公司登記地址在哪裡？
大林開發實業股份有限公司的登記地址為 臺北市大安區龍泉里和平東路１段１９２號１樓。
大林開發實業股份有限公司的公司登記狀態為何？
大林開發實業股份有限公司目前的登記現況為「核准設立」。
大林開發實業股份有限公司有裁罰或不良紀錄嗎？
在已彙整的政府公開資料（政府採購拒絕往來、違反勞動法令、金管會裁罰、環境裁處等）中，未發現 大林開發實業股份有限公司 的重大不良紀錄。
和 大林開發實業股份有限公司 往來前要注意什麼？
建議查看本頁的登記狀態、資本額同業標竿、企業穩定度（目前 62 分・普通）、裁罰風險與關係圖譜。本頁彙整之公開資料未見重大紅旗，仍建議依實際往來情形自行評估。此為公開資料整理，僅供參考。
大林開發實業股份有限公司 適合求職／面試嗎？
大林開發實業股份有限公司 成立約 14 年。在已彙整資料中未查得違反勞動法令裁罰紀錄。面試前可一併留意其勞動裁罰紀錄、公司規模與經營穩定度；本資訊僅供求職參考。
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相關查核指南
大林開發實業股份有限公司是一家登記於臺北市大安區、主要從事不動產投資開發的股份有限公司，成立約 14 年。
62/100
企業體質評分・普通
成立 14 年 +28・實收資本 +21・資本足額 +5・使用統一發票 +8
AI 企業體檢
資本額約 9,200 萬元，在「不動產投資開發」同業中約居前 25%，在已彙整的政府裁罰資料中未發現重大紅旗。綜合研判，經營表現中規中矩、往來風險尚屬可控，建議搭配實際交易條件評估。
適合面試／求職嗎？未查得違反勞動法令裁罰紀錄。面試前可留意其勞動裁罰紀錄、職缺穩定度與公司規模。
本摘要與評分由 台灣公司登記網 依政府公開資料自動生成，非人工評等、可能含同名比對誤差，僅供參考，不構成投資、信用或法律建議。
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