齊功建設股份有限公司
統一編號90104189
負責人林傳捷
實收資本額約 3 億元
成立4 年
登記所在區臺北市中正區
登記狀態核准設立
主要行業自有不動產買賣
企業穩定度44 · 普通
經營活躍度中
集團關聯看集團圖譜 ›
同業標竿：資本額在「自有不動產買賣」約 前 5% （同業 7,735 家・資本中位 550 萬・成立中位 9 年）
公司基本資料
| 統一編號 | 90104189 | 公司狀況 | 核准設立 |
|---|---|---|---|
| 公司名稱 | 齊功建設股份有限公司 | ||
| 資本總額(元) | 950,000,000約 9.5 億元 | 實收資本額(元) | 320,000,000約 3.2 億元 |
| 代表人姓名 | 林傳捷 | 登記機關 | 臺北市政府 |
| 核准設立日期 | 2022-9-8約成立 4 年 | 最後核准變更 | 2025-10-21 |
| 公司所在地 | 臺北市中正區信義路2段261號 街景 › 地圖 ›此地址另有 3 家登記 › 中正區實價中位 80.1 萬/坪（近 12,373 筆成交） 周邊實價雷達 › | ||
董監事資料
| 序號 | 職稱 | 姓名 | 所代表法人 | 出資額(元) | 持股比例 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 董事長 | 林傳捷 | 新美齊股份有限公司 | 19,200,000 | 約 60.00% |
| 0002 | 董事 | 林傳凱 | 新美齊股份有限公司 | 19,200,000 | 約 60.00% |
| 0003 | 董事 | 林哲鋒 | 一功營造股份有限公司 | 12,800,000 | 約 40.00% |
| 0004 | 監察人 | 紀榮村 | 0 | ||
| 0005 | 監察人 | 林尉棋 | 0 |
※ 持股比例以「持股數×面額10元 ÷ 實收資本額」估算，實際面額未必為 10 元。
所營事業資料
| H703090 | 不動產買賣業 |
|---|---|
| H703100 | 不動產租賃業 |
| H701010 | 住宅及大樓開發租售業 |
| H701050 | 投資興建公共建設業 |
| H701080 | 都市更新重建業 |
| H701090 | 都市更新整建維護業 |
| H702010 | 建築經理業 |
| H703110 | 老人住宅業 |
| G202010 | 停車場經營業 |
| ZZ99999 | 除許可業務外，得經營法令非禁止或限制之業務 |
財政部營業（稅籍）登記 發票／組織別／稅籍行業 ▾
| 使用統一發票 | 是 | 組織別 | 股份有限公司 |
|---|---|---|---|
| 稅籍行業 | 自有不動產買賣（681111）、都市、鄉鎮規劃（711113） | ||
| 營業地址 | 臺北市中正區三愛里信義路２段２６１號 | ||
供應商查核 出進口・製造・品牌
出口貿易商
具出口資格，未見自有工廠登記，可能為貿易商或外包代工。
| 出口／進口資格 | 可出口 · 可進口 |
|---|---|
| 出進口資歷 | 自 2022 年（約 4 年） |
| 製造能力 | 無登記工廠（貿易／外包） |
| 自有品牌 | 無註冊商標 |
供 B2B 採購評估台灣供應商參考。資料來源：經濟部國際貿易署「出進口廠商登記」＋工廠登記＋商標。不含實績金額與往來國家（政府未開放，且實績級距查詢需驗證碼無法自動提供）。
出進口廠商登記 國際貿易署
| 英文名稱 | Jean Southern Development CO., LTD. |
|---|---|
| 英文地址 | No. 261, Sec. 2, Xinyi Rd., Zhongzheng Dist., Taipei City 100015, Taiwan (R.O.C.) |
| 進出口資格 | 有 / 有 |
| 原始登記日期 | 20220915 |
齊功建設股份有限公司為經濟部國際貿易署登記之出進口廠商，可從事進出口貿易。
資料來源：經濟部國際貿易署「出進口廠商登記資料」，每日更新。
登記變更明細 近 2 年共 2 次
2025-10-21核准變更（董監事改選／修正章程／所營事業等，開放資料未揭露細項）
2025-01-10核准變更（董監事改選／修正章程／所營事業等，開放資料未揭露細項）
資料來源：經濟部商業署「公司變更登記清冊」（近 24 個月）。可比對出改名／遷址／負責人／資本變動；其餘項目開放資料未揭露。
公司歷程 大事記
綠＝成立／標案・藍＝上市櫃／登記變更・橘＝勞動裁罰・紅＝重大裁罰／拒絕往來
2025-10-21 登記核准變更
2025-01-10 登記核准變更
2022-09-08 核准設立
歷程由設立、上市櫃、裁罰、拒絕往來、登記變更等已知事件合併。
盡職調查總評
往來風險：低風險完整盡調報告 →
齊功建設股份有限公司 為成立約 4 年的台灣登記公司，目前登記狀態正常（核准設立），企業穩定度 44 分（普通）。在已聚合的政府公開資料中未發現重大不良紀錄。整體往來風險研判為「低風險」。
無重大不良紀錄
綜合登記狀態、國際制裁、司法記錄、金管裁罰、政府採購拒絕往來與企業穩定度研判；以公開資料與名稱比對，可能含同名誤差，僅供參考，不構成投資或法律建議。
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預覽：
<a href="https://inc.com.tw/c/90104189" target="_blank"><img src="https://inc.com.tw/badge/90104189.svg" alt="齊功建設股份有限公司｜台灣公司登記網" width="280" height="62"></a>營業項目 共 9 項
齊功建設股份有限公司向經濟部商工登記的所營事業共 9 項，橫跨 2 大產業類別（運輸倉儲與通信、金融保險不動產），業務範圍聚焦。其中最普遍的是「不動產租賃業」（全台約 125,508 家同項登記）。反映其可合法經營的業務範圍；點擊任一項目可查看同業其他公司。
所營事業為公司設立登記之營業項目代碼，稀有度依全台同項登記家數研判。資料來源：經濟部商業司商工登記。
股權穿透 法人持股關係
控制路徑（沿「掌控董事會（董事席次過半）或出資過半」之法人上溯至最終母公司與其負責人）
控制依據：新美齊（股） 持 齊功建設（股） 2／3 董事席（過半）。
推估最終控制人（自然人）：林傳捷 ＝最終母公司「新美齊（股）」之負責人
每層僅認「囊括過半董事席次＝掌控董事會」或「登記出資過半」之法人上溯（此二者為公開資料中夠硬的控制訊號）；董監事「出資額」若未過半則為任職資格股、不作母公司判定依據。政府未開放實際持股 %，此為結構推估，非正式最終受益人(UBO)認定，僅供盡職調查參考。
法人股東 上游 （2）指派董監事代表本公司的法人，依董事會席次排序・本公司共 5 席董監事
↑
齊功建設（股）本公司
依商工登記董監事「所代表法人」推導：法人股東＝指派代表進駐本公司董事會的法人，依董事會席次排序（席次過半者＝掌控董事會＝實質母公司）；轉投資＝本公司指派代表進駐的其他公司。董監事「出資額」為該席代表人之登記持股、非法人對本公司之實際持股，政府未開放法人實際持股 %，故母公司僅以「席次過半」認定，無過半即不認定母公司。為結構推估，非正式最終受益人(UBO)認定。
經營者政治獻金 負責人／董監事之同名個人捐贈（3 人・合計 NT$ 96 萬）
本公司負責人／董監事「姓名」於監察院個人政治獻金紀錄中的捐贈。以姓名比對，極可能為同名他人，不代表即為本公司之經營者，僅供盡職調查參考、不作任何認定。
| 經營者 | 捐贈對象 | 黨派 | 選舉 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 林傳凱 | 周永鴻 | 民主進步黨 | 2022 直轄市議員 | NT$ 100,000 |
| 林傳凱 | 江肇國 | 民主進步黨 | 2022 直轄市議員 | NT$ 100,000 |
| 林傳凱 | 苗博雅 | 社會民主黨 | 2024 立委 | NT$ 100,000 |
| 林哲鋒 | 曾俊傑 | 中國國民黨 | 2022 直轄市議員 | NT$ 100,000 |
| 林哲鋒 | 李柏毅 | 民主進步黨 | 2022 直轄市議員 | NT$ 100,000 |
| 林哲鋒 | 趙天麟 | 民主進步黨 | 2020 立委 | NT$ 100,000 |
| 林哲鋒 | 韓國瑜 | 中國國民黨 | 2020 總統 | NT$ 100,000 |
| 林尉棋 | 蔡英文 | 民主進步黨 | 2020 總統 | NT$ 100,000 |
| 林傳凱 | 徐弘庭 | 中國國民黨 | 2022 直轄市議員 | NT$ 50,000 |
| 林尉棋 | 李昆澤 | 民主進步黨 | 2020 立委 | NT$ 50,000 |
| 林尉棋 | 邱議瑩 | 民主進步黨 | 2020 立委 | NT$ 50,000 |
| 林傳凱 | 洪慈庸 | — | 2020 立委 | NT$ 10,000 |
關係企業 同負責人／董監事，共 86 家
董監事重疊公司（17）
本公司有 2 位以上的負責人／董監事「同時」在這些公司任職——同一群人共治多家，最可能是關係企業／同集團（同夥），特別標示。
下列每位是本公司的負責人／董監事，且在其他公司也任職。藍／灰標籤＝該人在本公司的角色；清單中標紅「重疊」的公司＝本公司多位董監事同時在那任職（同夥，見上方重疊清單）。
紫＝負責人／董監事；紅＝關聯公司（圖示前 11 家） 觀看完整圖譜 →
查看其餘 25 家 ▾
凱銳光電股份有限公司董事長・重疊維瀚生化科技有限公司董事勝懋投資股份有限公司監察人崴統企業股份有限公司董事長凱銳北區汽車股份有限公司董事長向日葵居家生活舘負責人晟發企業股份有限公司董事馬路通國際開發股份有限公司監察人新美齊公寓大廈管理維護股份有限公司監察人・重疊京捷建設股份有限公司董事・重疊凱益能源股份有限公司董事長瑞和理安科技有限公司董事凱銳南區汽車股份有限公司董事奧熙股份有限公司監察人統祥股份有限公司董事長達芯科技股份有限公司監察人博燦小客車租賃股份有限公司董事長古吉棉業股份有限公司監察人睦晟室內裝修企業社負責人食務股份有限公司監察人凱銳能源股份有限公司董事長新合達科技股份有限公司監察人・重疊凱勤能源股份有限公司董事長凱銳綠能股份有限公司董事長泰科動力股份有限公司董事長
此人名下公司眾多，另有 8 家未列出，看完整名單 ›
※ 以姓名比對，可能含同名誤差。
同業相似公司 同行業「自有不動產買賣」、資本規模相近（臺北市優先）
虹廷建設股份有限公司臺北市中山區・資本 3.1 億承業投資股份有限公司臺北市中山區・資本 3.0 億村上田原股份有限公司臺北市中山區・資本 3.0 億環宇世宬股份有限公司臺北市中山區・資本 3.0 億偉成開發建設股份有限公司臺北市中山區・資本 2.9 億惟義股份有限公司臺北市中山區・資本 2.8 億德品資產管理股份有限公司臺北市中山區・資本 2.8 億洛碁股份有限公司臺北市中山區・資本 3.7 億
依商業登記行業別與資本額自動比對，僅供同業參考，與本公司無必然關聯。看「自有不動產買賣」全部公司 ›
風險體檢
體檢依政府公開裁罰／登記資料彙整：環境部裁處、勞動部違反勞動法令、政府採購拒絕往來、金管會重大裁罰、公司登記現況、司法院裁判書、OFAC／UN 國際制裁名單。僅為已知公開紀錄，非信用評等，且大型／工廠企業裁罰較常見，制裁與司法項以名稱比對（可能含同名誤差），請併同規模與改善情形判讀。
在已聚合的政府裁罰資料中，未發現此公司的紅旗紀錄。
實體性評估 是否實質營運
中等實體性
有部分營運證據，屬一般營運公司。
營運證據：出進口資格
綜合公開營運證據與集中設立／負責人多家等特徵之中性研判，非空殼之認定，僅供盡職調查參考。
周邊風險 經營團隊（負責人/董監事 5 人）名下其他 67 家公司的紅旗彙總
4 家 已非營業中（歇業/註銷等）2 家 暫停營業5 家 環境裁處紀錄3 家 司法記錄關聯
占關聯公司 67 家的比例供參；點上方「董監事」分頁可逐人查看名下公司。
周邊風險為經營團隊「其他公司」的公開紀錄彙總，屬關聯圈參考訊號，不代表本公司本身的風險；人物以姓名比對可能含同名，請以各公司頁詳情為準。
企業穩定度 計分明細
企業穩定度
計分依據
成立 4 年 +8實收資本 +22使用統一發票 +8具出進口資格 +6
台灣公司登記網摘要：齊功建設股份有限公司（統一編號 90104189），登記地址位於臺北市中正區，組織型態為股份有限公司，成立約 4 年，資本總額 NT$950,000,000，主要行業別為自有不動產買賣。代表人為林傳捷。所營事業涵蓋不動產買賣業、不動產租賃業、住宅及大樓開發租售業、投資興建公共建設業、都市更新重建業等。在已聚合的政府裁罰資料中未發現紅旗。綜合企業穩定度指標為 44 分（普通）。
※ 台灣非上市公司財報不公開；此為輕量替代指標。各加減項權重與限制詳見 企業穩定度評分標準。
常見問題
齊功建設股份有限公司的統一編號是多少？
齊功建設股份有限公司的統一編號（統編）為 90104189。
齊功建設股份有限公司的負責人（代表人）是誰？
齊功建設股份有限公司的代表人／負責人為 林傳捷。
齊功建設股份有限公司的資本額是多少？
齊功建設股份有限公司的資本總額為新臺幣 950,000,000 元。
齊功建設股份有限公司成立多久了？
齊功建設股份有限公司於 2022-9-8 核准設立，至今約 4 年。
齊功建設股份有限公司是上市公司嗎？
齊功建設股份有限公司目前非上市或上櫃公司。
齊功建設股份有限公司的公司登記地址在哪裡？
齊功建設股份有限公司的登記地址為 臺北市中正區三愛里信義路２段２６１號。
齊功建設股份有限公司的公司登記狀態為何？
齊功建設股份有限公司目前的登記現況為「核准設立」。
齊功建設股份有限公司有裁罰或不良紀錄嗎？
在已彙整的政府公開資料（政府採購拒絕往來、違反勞動法令、金管會裁罰、環境裁處等）中，未發現 齊功建設股份有限公司 的重大不良紀錄。
和 齊功建設股份有限公司 往來前要注意什麼？
建議查看本頁的登記狀態、資本額同業標竿、企業穩定度（目前 44 分・普通）、裁罰風險與關係圖譜。本頁彙整之公開資料未見重大紅旗，仍建議依實際往來情形自行評估。此為公開資料整理，僅供參考。
齊功建設股份有限公司 適合求職／面試嗎？
齊功建設股份有限公司 成立約 4 年。在已彙整資料中未查得違反勞動法令裁罰紀錄。面試前可一併留意其勞動裁罰紀錄、公司規模與經營穩定度；本資訊僅供求職參考。
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相關查核指南
齊功建設股份有限公司是一家登記於臺北市中正區、主要從事自有不動產買賣的股份有限公司，成立約 4 年。
44/100
企業體質評分・普通
成立 4 年 +8・實收資本 +22・使用統一發票 +8・具出進口資格 +6
AI 企業體檢
資本額約 9.5 億元，在「自有不動產買賣」同業中約居前 5%，營運足跡含具出進口實績，在已彙整的政府裁罰資料中未發現重大紅旗。綜合研判，經營表現中規中矩、往來風險尚屬可控，建議搭配實際交易條件評估。
適合面試／求職嗎？未查得違反勞動法令裁罰紀錄。面試前可留意其勞動裁罰紀錄、職缺穩定度與公司規模。
本摘要與評分由 台灣公司登記網 依政府公開資料自動生成，非人工評等、可能含同名比對誤差，僅供參考，不構成投資、信用或法律建議。
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