富華開發企業股份有限公司
統一編號36504384
負責人何壽川
實收資本額約 3 億元
成立50 年
登記所在區臺北市中正區
登記狀態核准設立
主要行業自有不動產租賃
企業穩定度65 · 普通
經營活躍度中
集團關聯看集團圖譜 ›
同業標竿：資本額在「自有不動產租賃」約 前 5% （同業 11,846 家・資本中位 200 萬・成立中位 14 年）
公司基本資料
| 統一編號 | 36504384 | 公司狀況 | 核准設立 |
|---|---|---|---|
| 公司名稱 | 富華開發企業股份有限公司 | ||
| 資本總額(元) | 900,000,000約 9.0 億元 | 實收資本額(元) | 300,000,000約 3.0 億元 |
| 代表人姓名 | 何壽川 | 登記機關 | 臺北市政府 |
| 核准設立日期 | 1976-11-22約成立 50 年 | 最後核准變更 | 2025-11-26 |
| 公司所在地 | 臺北市中正區重慶南路2段75號3樓 街景 › 地圖 › 中正區實價中位 80.1 萬/坪（近 12,373 筆成交） 周邊實價雷達 › | ||
董監事資料
| 序號 | 職稱 | 姓名 | 所代表法人 | 出資額(元) | 持股比例 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 董事長 | 何壽川 | 信誼企業股份有限公司 | 8,551,200 | 約 28.50% |
| 0002 | 董事 | 何奕佳 | 1,400,000 | 約 4.67% | |
| 0003 | 董事 | 何奕達 | 0 | ||
| 0004 | 董事 | 張令慧 | 0 | ||
| 0005 | 董事 | 何宗霖 | 0 | ||
| 0006 | 董事 | 何堉輝 | 如海投資股份有限公司 | 448,000 | 約 1.49% |
| 0007 | 董事 | 謝寶玉 | 信誼企業股份有限公司 | 8,551,200 | 約 28.50% |
| 0008 | 監察人 | 詹舜翔 | 永豐餘投資控股股份有限公司 | 4,200,000 | 約 14.00% |
※ 持股比例以「持股數×面額10元 ÷ 實收資本額」估算，實際面額未必為 10 元。
所營事業資料
| H701010 | 住宅及大樓開發租售業。 |
|---|---|
| H701020 | 工業廠房開發租售業。 |
| H701050 | 投資興建公共建設業。 |
| H701060 | 新市鎮、新社區開發業。 |
| F301030 | 一般百貨業。 |
| H703010 | 廠房出租業。 |
| H703030 | 辦公大樓出租業。 |
| H703040 | 攤位出租業。 |
| ZZ99999 | 除許可業務外，得經營法令非禁止或限制之業務 |
財政部營業（稅籍）登記 發票／組織別／稅籍行業 ▾
| 使用統一發票 | 是 | 組織別 | 股份有限公司 |
|---|---|---|---|
| 稅籍行業 | 自有不動產租賃（681112） | ||
| 營業地址 | 臺北市中正區重慶南路２段７５號３樓 | ||
登記變更明細 近 2 年共 1 次
2025-11-26核准變更（董監事改選／修正章程／所營事業等，開放資料未揭露細項）
資料來源：經濟部商業署「公司變更登記清冊」（近 24 個月）。可比對出改名／遷址／負責人／資本變動；其餘項目開放資料未揭露。
公司歷程 大事記
綠＝成立／標案・藍＝上市櫃／登記變更・橘＝勞動裁罰・紅＝重大裁罰／拒絕往來
2025-11-26 登記核准變更
1976-11-22 核准設立
歷程由設立、上市櫃、裁罰、拒絕往來、登記變更等已知事件合併。
盡職調查總評
往來風險：低風險完整盡調報告 →
富華開發企業股份有限公司 為成立約 50 年的台灣登記公司，目前登記狀態正常（核准設立），企業穩定度 65 分（普通）。在已聚合的政府公開資料中未發現重大不良紀錄。整體往來風險研判為「低風險」。
無重大不良紀錄
綜合登記狀態、國際制裁、司法記錄、金管裁罰、政府採購拒絕往來與企業穩定度研判；以公開資料與名稱比對，可能含同名誤差，僅供參考，不構成投資或法律建議。
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預覽：
<a href="https://inc.com.tw/c/36504384" target="_blank"><img src="https://inc.com.tw/badge/36504384.svg" alt="富華開發企業股份有限公司｜台灣公司登記網" width="280" height="62"></a>營業項目 共 8 項
富華開發企業股份有限公司向經濟部商工登記的所營事業共 8 項，橫跨 2 大產業類別（批發零售與貿易、金融保險不動產），業務範圍聚焦。其中「攤位出租業」全台僅約 586 家公司登記，屬較少見的專門業務；最普遍的是「住宅及大樓開發租售業」（全台約 93,803 家同項登記）。反映其可合法經營的業務範圍；點擊任一項目可查看同業其他公司。
所營事業為公司設立登記之營業項目代碼，稀有度依全台同項登記家數研判。資料來源：經濟部商業司商工登記。
股權穿透 法人持股關係
法人股東 上游 （3）指派董監事代表本公司的法人，依董事會席次排序・本公司共 8 席董監事
信誼企業（股）董事長 何壽川董事 2／7 席・登記出資 1710 萬（約佔資本 5.7%）董事最多出資最多如海投資（股）董事 何堉輝董事 1／7 席・登記出資 44.8 萬（約佔資本 0.1%）永豐餘投資控股（股）監察人 詹舜翔1／8 席（含監察人）・登記出資 420 萬（約佔資本 1.4%）
↑
富華開發企業（股）本公司
本公司無單一法人股東達「董事席次過半」或「出資過半」，依公開登記無法認定控股母公司（政府未開放法人實際持股 %）；上列法人股東僅依董事席次排序，非從屬母公司。
依商工登記董監事「所代表法人」推導：法人股東＝指派代表進駐本公司董事會的法人，依董事會席次排序（席次過半者＝掌控董事會＝實質母公司）；轉投資＝本公司指派代表進駐的其他公司。董監事「出資額」為該席代表人之登記持股、非法人對本公司之實際持股，政府未開放法人實際持股 %，故母公司僅以「席次過半」認定，無過半即不認定母公司。為結構推估，非正式最終受益人(UBO)認定。
經營者政治獻金 負責人／董監事之同名個人捐贈（3 人・合計 NT$ 1 萬）
本公司負責人／董監事「姓名」於監察院個人政治獻金紀錄中的捐贈。以姓名比對，極可能為同名他人，不代表即為本公司之經營者，僅供盡職調查參考、不作任何認定。
關係企業 同負責人／董監事，共 114 家
下列每位是本公司的負責人／董監事，且在其他公司也任職。藍／灰標籤＝該人在本公司的角色；清單中標紅「重疊」的公司＝本公司多位董監事同時在那任職（同夥，見上方重疊清單）。
紫＝負責人／董監事；紅＝關聯公司（圖示前 11 家） 觀看完整圖譜 →
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※ 以姓名比對，可能含同名誤差。
同業相似公司 同行業「自有不動產租賃」、資本規模相近（臺北市優先）
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依商業登記行業別與資本額自動比對，僅供同業參考，與本公司無必然關聯。看「自有不動產租賃」全部公司 ›
風險體檢
體檢依政府公開裁罰／登記資料彙整：環境部裁處、勞動部違反勞動法令、政府採購拒絕往來、金管會重大裁罰、公司登記現況、司法院裁判書、OFAC／UN 國際制裁名單。僅為已知公開紀錄，非信用評等，且大型／工廠企業裁罰較常見，制裁與司法項以名稱比對（可能含同名誤差），請併同規模與改善情形判讀。
在已聚合的政府裁罰資料中，未發現此公司的紅旗紀錄。
實體性評估 是否實質營運
營運證據不足
查無公開營運證據，可能為小型／新設公司或純控股，非必然為空殼。
綜合公開營運證據與集中設立／負責人多家等特徵之中性研判，非空殼之認定，僅供盡職調查參考。
周邊風險 經營團隊（負責人/董監事 8 人）名下其他 90 家公司的紅旗彙總
2 家 已非營業中（歇業/註銷等）2 家 暫停營業15 家 環境裁處紀錄10 家 司法記錄關聯
占關聯公司 90 家的比例供參；點上方「董監事」分頁可逐人查看名下公司。
周邊風險為經營團隊「其他公司」的公開紀錄彙總，屬關聯圈參考訊號，不代表本公司本身的風險；人物以姓名比對可能含同名，請以各公司頁詳情為準。
企業穩定度 計分明細
企業穩定度
計分依據
成立 50 年 +35實收資本 +22使用統一發票 +8
台灣公司登記網摘要：富華開發企業股份有限公司（統一編號 36504384），登記地址位於臺北市中正區，組織型態為股份有限公司，成立約 50 年，資本總額 NT$900,000,000，主要行業別為自有不動產租賃。代表人為何壽川。所營事業涵蓋住宅及大樓開發租售業。、工業廠房開發租售業。、投資興建公共建設業。、新市鎮、新社區開發業。、一般百貨業。等。在已聚合的政府裁罰資料中未發現紅旗。綜合企業穩定度指標為 65 分（普通）。
※ 台灣非上市公司財報不公開；此為輕量替代指標。各加減項權重與限制詳見 企業穩定度評分標準。
常見問題
富華開發企業股份有限公司的統一編號是多少？
富華開發企業股份有限公司的統一編號（統編）為 36504384。
富華開發企業股份有限公司的負責人（代表人）是誰？
富華開發企業股份有限公司的代表人／負責人為 何壽川。
富華開發企業股份有限公司的資本額是多少？
富華開發企業股份有限公司的資本總額為新臺幣 900,000,000 元。
富華開發企業股份有限公司成立多久了？
富華開發企業股份有限公司於 1976-11-22 核准設立，至今約 50 年。
富華開發企業股份有限公司是上市公司嗎？
富華開發企業股份有限公司目前非上市或上櫃公司。
富華開發企業股份有限公司的公司登記地址在哪裡？
富華開發企業股份有限公司的登記地址為 臺北市中正區重慶南路２段７５號３樓。
富華開發企業股份有限公司的公司登記狀態為何？
富華開發企業股份有限公司目前的登記現況為「核准設立」。
富華開發企業股份有限公司有裁罰或不良紀錄嗎？
在已彙整的政府公開資料（政府採購拒絕往來、違反勞動法令、金管會裁罰、環境裁處等）中，未發現 富華開發企業股份有限公司 的重大不良紀錄。
和 富華開發企業股份有限公司 往來前要注意什麼？
建議查看本頁的登記狀態、資本額同業標竿、企業穩定度（目前 65 分・普通）、裁罰風險與關係圖譜。本頁彙整之公開資料未見重大紅旗，仍建議依實際往來情形自行評估。此為公開資料整理，僅供參考。
富華開發企業股份有限公司 適合求職／面試嗎？
富華開發企業股份有限公司 成立約 50 年。在已彙整資料中未查得違反勞動法令裁罰紀錄。面試前可一併留意其勞動裁罰紀錄、公司規模與經營穩定度；本資訊僅供求職參考。
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相關查核指南
富華開發企業股份有限公司是一家登記於臺北市中正區、主要從事自有不動產租賃的股份有限公司，成立約 50 年。
65/100
企業體質評分・普通
成立 50 年 +35・實收資本 +22・使用統一發票 +8
AI 企業體檢
資本額約 9.0 億元，在「自有不動產租賃」同業中約居前 5%，已營運約 50 年、具一定經營資歷（老字號），在已彙整的政府裁罰資料中未發現重大紅旗。綜合研判，經營表現中規中矩、往來風險尚屬可控，建議搭配實際交易條件評估。
適合面試／求職嗎？未查得違反勞動法令裁罰紀錄。面試前可留意其勞動裁罰紀錄、職缺穩定度與公司規模。
本摘要與評分由 台灣公司登記網 依政府公開資料自動生成，非人工評等、可能含同名比對誤差，僅供參考，不構成投資、信用或法律建議。
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