國雲公寓大廈管理維護股份有限公司
統一編號86711789
負責人張奕春
實收資本額約 4 億元
成立34 年
登記所在區臺北市南港區
登記狀態核准設立
主要行業建築物一般清潔服務
企業穩定度88 · 穩健
經營活躍度高
集團關聯看集團圖譜 ›
公司基本資料
| 統一編號 | 86711789 | 公司狀況 | 核准設立 |
|---|---|---|---|
| 公司名稱 | 國雲公寓大廈管理維護股份有限公司 | ||
| 英文名稱 | GOWIN BUILDING MANAGEMENT AND MAINTENANCE CO., LTD. | ||
| 資本總額(元) | 351,577,900約 3.5 億元 | 實收資本額(元) | 351,577,900約 3.5 億元 |
| 代表人姓名 | 張奕春 | 登記機關 | 臺北市政府 |
| 核准設立日期 | 1992-5-26約成立 34 年 | 最後核准變更 | 2025-10-3 |
| 公司所在地 | 臺北市南港區經貿二路135號8樓 街景 › 地圖 ›此地址另有 1 家登記 › | ||
董監事資料
| 序號 | 職稱 | 姓名 | 所代表法人 | 出資額(元) | 持股比例 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 董事長 | 張奕春 | 中興保全科技股份有限公司 | 28,463,488 | 約 80.96% |
| 0002 | 董事 | 古昌灝 | 中興保全科技股份有限公司 | 28,463,488 | 約 80.96% |
| 0003 | 董事 | 徐蘭英 | 中興保全科技股份有限公司 | 28,463,488 | 約 80.96% |
| 0004 | 監察人 | 陳素玲 | 國興保全股份有限公司 | 4,540,260 | 約 12.91% |
※ 持股比例以「持股數×面額10元 ÷ 實收資本額」估算，實際面額未必為 10 元。
經理人資料
| 序號 | 姓名 | 到職日期 |
|---|---|---|
| 0001 | 古昌灝 | 2023-3-1 |
所營事業資料 共 52 項
查看全部 52 項所營事業 ▾
財政部營業（稅籍）登記 發票／組織別／稅籍行業 ▾
| 使用統一發票 | 是 | 組織別 | 股份有限公司 |
|---|---|---|---|
| 稅籍行業 | 建築物一般清潔服務（812100）、停車場管理（524100）、系統保全服務（800012）、未分類其他資訊服務（639099） | ||
| 營業地址 | 臺北市南港區三重里經貿二路１３５號８樓 | ||
分公司 共 2 家
| 統一編號 | 分公司名稱 | 所在地 | 狀況 | 經理 |
|---|---|---|---|---|
| 54671693 | 桃園分公司 | 桃園市中壢區中豐北路14號 | 核准設立 | 張芯綺 |
| 82884113 | 花蓮分公司 | 花蓮縣花蓮市中福路230號1樓 | 核准設立 | 張芯綺 |
供應商查核 出進口・製造・品牌
出口貿易商（資深外貿廠商）
具出口資格，未見自有工廠登記，可能為貿易商或外包代工。
| 出口／進口資格 | 可出口 · 可進口 |
|---|---|
| 出進口資歷 | 自 1994 年（約 32 年） |
| 製造能力 | 無登記工廠（貿易／外包） |
| 自有品牌 | 無註冊商標 |
| 可能出口品類 | 機械及電機設備（台灣 2025 年出口 5,146 億美元，主要銷往 美國）；卑金屬及其製品（台灣 2025 年出口 279.3 億美元，主要銷往 美國） 依登記營業項目研判，非個別公司實績 |
供 B2B 採購評估台灣供應商參考。資料來源：經濟部國際貿易署「出進口廠商登記」＋工廠登記＋商標。不含實績金額與往來國家（政府未開放，且實績級距查詢需驗證碼無法自動提供）。
出進口廠商登記 國際貿易署
| 英文名稱 | GOWIN BUILDING MANAGEMENT AND MAINTENANCE CO., LTD. |
|---|---|
| 英文地址 | 8 F., No. 135, Jingmao 2nd Rd., Nangang Dist., Taipei City 115018, Taiwan (R.O.C.) |
| 進出口資格 | 有 / 有 |
| 原始登記日期 | 19940426 |
國雲公寓大廈管理維護股份有限公司為經濟部國際貿易署登記之出進口廠商，可從事進出口貿易。
資料來源：經濟部國際貿易署「出進口廠商登記資料」，每日更新。
登記變更明細 近 2 年共 3 次
2025-10-03核准變更（董監事改選／修正章程／所營事業等，開放資料未揭露細項）
2025-09-03遷址至 臺北市南港區經貿二路135號8樓
2024-06-21核准變更（董監事改選／修正章程／所營事業等，開放資料未揭露細項）
資料來源：經濟部商業署「公司變更登記清冊」（近 24 個月）。可比對出改名／遷址／負責人／資本變動；其餘項目開放資料未揭露。
公司歷程 大事記・共 39 筆
綠＝成立／標案・藍＝上市櫃／登記變更・橘＝勞動裁罰・紅＝重大裁罰／拒絕往來
2026-06-15 違反勞基法裁罰（勞工職業災害保險及保護法第17條）
2026-05-15 違反勞基法裁罰（勞動基準法第22條第2項;勞動基準法第32條第2項;勞動基準法第38條第4項）
2026-04-15 政府標案得標：115年度古亭、南陽及西門地區路邊停車開單勞務委
2026-03-13 違反勞基法裁罰（勞動基準法第22條第2項）
2025-10-03 登記核准變更
2025-09-03 登記核准變更：遷址至 臺北市南港區經貿二路135號8樓
2025-02-14 違反勞基法裁罰（勞動基準法第22條第2項）
2025-02-14 違反勞基法裁罰（勞動基準法第24條）
2025-02-14 違反勞基法裁罰（勞動基準法第30條第6項）
2024-06-21 登記核准變更
2023-05-09 違反勞基法裁罰（勞動基準法第30條第6項）
2022-11-17 政府標案得標：112年度古亭、南陽及西門地區路邊停車開單勞務委
2022-06-16 政府標案得標：111年度大直內湖地區路邊停車開單勞務委託民間辦
2020-11-05 違反勞基法裁罰（勞動基準法第34條第2項）
2019-06-05 違反勞基法裁罰（勞動基準法第38條第4項）
查看全部 39 筆歷程 ▾
2019-01-02 違反勞基法裁罰（勞動基準法第36條第2項）
2016-12-16 政府標案得標：交通部運輸研究大樓環境清潔、機電及警衛保全管理維
2016-05-26 違反勞基法裁罰（勞動基準法第30條第1項）
2016-04-25 違反勞基法裁罰（勞動基準法第22條第2項;勞動基準法第24條）
2016-03-06 違反勞基法裁罰（勞基法第24條）
2016-03-06 違反勞基法裁罰（勞基法第24條）
2016-03-06 違反勞基法裁罰（勞基法第24條）
2016-03-06 違反勞基法裁罰（勞基法第24條）
2016-03-06 違反勞基法裁罰（勞基法第24條）
2016-03-06 違反勞基法裁罰（勞基法第24條）
2016-03-06 違反勞基法裁罰（勞基法第24條）
2016-03-06 違反勞基法裁罰（勞基法第24條）
2016-03-06 違反勞基法裁罰（勞基法第24條）
2016-03-06 違反勞基法裁罰（勞基法第24條）
2016-03-06 違反勞基法裁罰（勞基法第24條）
2016-03-06 違反勞基法裁罰（勞基法第24條）
2016-03-06 違反勞基法裁罰（勞基法第24條）
2016-03-06 違反勞基法裁罰（勞基法第24條）
2016-03-06 違反勞基法裁罰（勞基法第24條）
2016-03-06 違反勞基法裁罰（勞基法第24條）
2016-03-06 違反勞基法裁罰（勞基法第24條）
2016-03-06 違反勞基法裁罰（勞基法第24條）
2016-03-06 違反勞基法裁罰（勞基法第24條）
1992-05-26 核准設立
歷程由設立、上市櫃、裁罰、拒絕往來、登記變更等已知事件合併。
盡職調查總評
往來風險：低風險完整盡調報告 →
國雲公寓大廈管理維護股份有限公司 為成立約 34 年的台灣登記公司，目前登記狀態正常（核准設立），企業穩定度 88 分（穩健）。在已聚合的政府公開資料中未發現重大不良紀錄。整體往來風險研判為「低風險」。
無重大不良紀錄
綜合登記狀態、國際制裁、司法記錄、金管裁罰、政府採購拒絕往來與企業穩定度研判；以公開資料與名稱比對，可能含同名誤差，僅供參考，不構成投資或法律建議。
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預覽：
<a href="https://inc.com.tw/c/86711789" target="_blank"><img src="https://inc.com.tw/badge/86711789.svg" alt="國雲公寓大廈管理維護股份有限公司｜台灣公司登記網" width="280" height="62"></a>股權穿透 法人持股關係
控制路徑（沿「掌控董事會（董事席次過半）或出資過半」之法人上溯至最終母公司與其負責人）
控制依據：中興保全科技（股） 持 國雲公寓大廈管理維護（股） 3／3 董事席（過半）。
推估最終控制人（自然人）：林建涵 ＝最終母公司「中興保全科技（股）」之負責人
每層僅認「囊括過半董事席次＝掌控董事會」或「登記出資過半」之法人上溯（此二者為公開資料中夠硬的控制訊號）；董監事「出資額」若未過半則為任職資格股、不作母公司判定依據。政府未開放實際持股 %，此為結構推估，非正式最終受益人(UBO)認定，僅供盡職調查參考。
上游股權關聯注記：2 家法人股東／母公司有公開裁罰／拒絕往來紀錄
本公司董事會的法人股東或上溯母公司另有政府裁罰／拒絕往來紀錄；風險可能沿股權鏈傳導，往來時建議一併評估。
法人股東 上游 （2）指派董監事代表本公司的法人，依董事會席次排序・本公司共 4 席董監事
中興保全科技（股）董事長 張奕春董事 3／3 席（過半）・登記出資 8539 萬（約佔資本 24%）控股母公司國興保全（股）監察人 陳素玲1／4 席（含監察人）・登記出資 454 萬（約佔資本 1.3%）
↑
國雲公寓大廈管理維護（股）本公司
依商工登記董監事「所代表法人」推導：法人股東＝指派代表進駐本公司董事會的法人，依董事會席次排序（席次過半者＝掌控董事會＝實質母公司）；轉投資＝本公司指派代表進駐的其他公司。董監事「出資額」為該席代表人之登記持股、非法人對本公司之實際持股，政府未開放法人實際持股 %，故母公司僅以「席次過半」認定，無過半即不認定母公司。為結構推估，非正式最終受益人(UBO)認定。
政府標案得標 來自標案雷達
| 累計得標 | 119 件 | 累計得標金額 | NT$ 63,000,000約 6,300 萬元 |
|---|
逐年得標件數趨勢
主要往來機關
| 機關 | 得標件數 |
|---|---|
| 臺北市停車管理工程處 | 33 |
| 新竹市政府 | 14 |
| 交通部運輸研究所 | 11 |
| 新北市政府採購處 | 8 |
| 新竹縣政府 | 7 |
近期得標
| 決標日 | 標案名稱 | 機關 | 金額 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 115年度古亭、南陽及西門地區路邊停車開單勞務委託民間辦理案 | 臺北市停車管理工程處 | NT$ 63,000,000 |
| 2022-11-17 | 112年度古亭、南陽及西門地區路邊停車開單勞務委託民間辦理案 | 臺北市停車管理工程處 | NT$ 64,850,000 |
| 2022-06-16 | 111年度大直內湖地區路邊停車開單勞務委託民間辦理案 | 臺北市停車管理工程處 | NT$ 32,620,000 |
| 2016-12-16 | 交通部運輸研究大樓環境清潔、機電及警衛保全管理維護案 | 交通部運輸研究所 | NT$ 8,112,000 |
| 112年度士林、北投地區路邊停車開單勞務委託民間辦理案第4次契約變更 | 臺北市停車管理工程處 | — | |
| 113年度大直內湖地區路邊停車開單勞務委託民間辦理案第3次契約變更 | 臺北市停車管理工程處 | — | |
| 112年度古亭、南陽及西門地區路邊停車開單勞務委託民間辦理案第5次契約變更 | 臺北市停車管理工程處 | — | |
| 110至115年度新北市三峽、樹林、鶯歌地區路邊收費停車場委託民間開單作業管理採購案(後續擴充) | 新北市政府交通局 | — | |
| 115年度新竹市轄區內各地下道環境維護（開口契約） | 新竹市政府 | — | |
| 112年度信義及南港地區路邊停車開單勞務委託民間辦理案第4次契約變更 | 臺北市停車管理工程處 | — |
資料來源：標案雷達，得標件數可側寫承接政府業務規模；客戶集中度高代表營收依賴單一機關。下方「政府採購紀錄」每筆可點開政府電子採購網原始公告。
經營者政治獻金 負責人／董監事之同名個人捐贈（3 人・合計 NT$ 27 萬）
本公司負責人／董監事「姓名」於監察院個人政治獻金紀錄中的捐贈。以姓名比對，極可能為同名他人，不代表即為本公司之經營者，僅供盡職調查參考、不作任何認定。
| 經營者 | 捐贈對象 | 黨派 | 選舉 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 張奕春 | 陳致中 | 民主進步黨 | 2022 直轄市議員 | NT$ 100,000 |
| 徐蘭英 | 黃敬平 | 中國國民黨 | 2022 直轄市議員 | NT$ 100,000 |
| 陳素玲 | 韓國瑜 | 中國國民黨 | 2020 總統 | NT$ 21,282 |
| 陳素玲 | 賴瑞隆 | 民主進步黨 | 2024 立委 | NT$ 6,600 |
| 陳素玲 | 吳崢 | 民主進步黨 | 2024 立委 | NT$ 6,000 |
| 陳素玲 | 吳崢 | 民主進步黨 | 2022 直轄市議員 | NT$ 5,000 |
| 陳素玲 | 賴清德 | 民主進步黨 | 2024 總統 | NT$ 5,000 |
| 陳素玲 | 鄭朝方 | 民主進步黨 | 2020 立委 | NT$ 5,000 |
| 陳素玲 | 羅廷瑋 | 中國國民黨 | 2024 立委 | NT$ 3,000 |
| 陳素玲 | 苗博雅 | 社會民主黨 | 2024 立委 | NT$ 3,000 |
| 陳素玲 | 蔡英文 | 民主進步黨 | 2020 總統 | NT$ 3,000 |
| 徐蘭英 | 羅智強 | 中國國民黨 | 2024 立委 | NT$ 2,000 |
| 陳素玲 | 柯文哲 | 台灣民眾黨 | 2024 總統 | NT$ 2,000 |
| 陳素玲 | 羅智強 | 中國國民黨 | 2022 直轄市長 | NT$ 2,000 |
| 陳素玲 | 許淑華 | 民主進步黨 | 2024 立委 | NT$ 2,000 |
| 陳素玲 | 蔡其昌 | 民主進步黨 | 2024 立委 | NT$ 400 |
風險體檢
低風險
2 項有裁罰／紅旗紀錄
體檢依政府公開裁罰／登記資料彙整：環境部裁處、勞動部違反勞動法令、政府採購拒絕往來、金管會重大裁罰、公司登記現況、司法院裁判書、OFAC／UN 國際制裁名單。僅為已知公開紀錄，非信用評等，且大型／工廠企業裁罰較常見，制裁與司法項以名稱比對（可能含同名誤差），請併同規模與改善情形判讀。
加值指標 · 勞動合規紀錄
共 31 筆違反勞動法令裁罰（含勞動基準法、勞工職業災害保險及保護法、就業服務法）、罰鍰合計 NT$ 350,000。多為工時／加班費／投保等常見行政項目；企業規模越大此類裁罰越常見，已依公司規模正規化（規模因子 2.5），不等同往來風險。
逐年裁罰件數趨勢
| 公告 | 法條 | 內容 | 罰鍰(元) |
|---|---|---|---|
| 20260615 | 勞工職業災害保險及保護法第17條 | 投保薪資金額以多報少或以少報多，或未於期限內通知月投保薪資之調整。 | 20,000 |
| 20260515 | 勞動基準法第22條第2項;勞動基準法第32條第2項;勞動基準法第38條第4項 | 工資未依法給付給勞工;延長工作時間超過法令規定;勞工之特別休假，因年度終結或契約終止而未休之日數，雇主未發給工資 | 90,000 |
| 20260313 | 勞動基準法第22條第2項 | 工資未全額直接給付勞工 | 80,000 |
| 20250214 | 勞動基準法第22條第2項 | 工資未全額直接給付勞工 | 40,000 |
| 20250214 | 勞動基準法第24條 | 延長工作時間未依規定加給工資 | 40,000 |
展開其餘 26 筆（共 31 筆）▾
| 公告 | 法條 | 內容 | 罰鍰(元) |
|---|---|---|---|
| 20250214 | 勞動基準法第30條第6項 | 出勤紀錄未依規定應逐日記載勞工出勤情形至分鐘 | 40,000 |
| 20230509 | 勞動基準法第30條第6項 | 出勤紀錄未依規定記載至分鐘為止 | 20,000 |
| 20201105 | 勞動基準法第34條第2項 | 晝夜輪班制勞工於更換班次時，雇主未給予輪班勞工適當之休息時間 | 20,000 |
| 20190605 | 勞動基準法第38條第4項 | 勞工之特別休假，因年度終結或契約終止而未休之日數，雇主未發給工資 | 0 |
| 20190102 | 勞動基準法第36條第2項 | 採變形工時制度，未依規定安排勞工例假或休息日 | 0 |
| 20160526 | 勞動基準法第30條第1項 | 正常工時超過法令規定 | 0 |
| 20160425 | 勞動基準法第22條第2項;勞動基準法第24條 | 工資未全額給付給勞工;延長工作時間未依規定加給工資 | 0 |
| 20160306 | 勞基法第24條 | 延長工作時間未依規定加給工資 | 0 |
| 20160306 | 勞基法第24條 | 延長工作時間未依規定加給工資 | 0 |
| 20160306 | 勞基法第24條 | 延長工作時間未依規定加給工資 | 0 |
| 20160306 | 勞基法第24條 | 延長工作時間未依規定加給工資 | 0 |
| 20160306 | 勞基法第24條 | 延長工作時間未依規定加給工資 | 0 |
| 20160306 | 勞基法第24條 | 延長工作時間未依規定加給工資 | 0 |
| 20160306 | 勞基法第24條 | 延長工作時間未依規定加給工資 | 0 |
| 20160306 | 勞基法第24條 | 延長工作時間未依規定加給工資 | 0 |
| 20160306 | 勞基法第24條 | 延長工作時間未依規定加給工資 | 0 |
| 20160306 | 勞基法第24條 | 延長工作時間未依規定加給工資 | 0 |
| 20160306 | 勞基法第24條 | 延長工作時間未依規定加給工資 | 0 |
| 20160306 | 勞基法第24條 | 延長工作時間未依規定加給工資 | 0 |
| 20160306 | 勞基法第24條 | 延長工作時間未依規定加給工資 | 0 |
| 20160306 | 勞基法第24條 | 延長工作時間未依規定加給工資 | 0 |
| 20160306 | 勞基法第24條 | 延長工作時間未依規定加給工資 | 0 |
| 20160306 | 勞基法第24條 | 延長工作時間未依規定加給工資 | 0 |
| 20160306 | 勞基法第24條 | 延長工作時間未依規定加給工資 | 0 |
| 20160306 | 勞基法第24條 | 延長工作時間未依規定加給工資 | 0 |
| 20160306 | 勞基法第24條 | 延長工作時間未依規定加給工資 | 0 |
加值指標 · 環境裁處紀錄
共 6 筆環境裁處（廢棄物、空污、水污等）、罰鍰合計 NT$ 12,000。資料來源：環境部「列管事業污染源裁處資料」。
| 處分日期 | 類型 | 違反法規 | 罰鍰(元) | 改善情形 |
|---|---|---|---|---|
| 2023-11-30 | 一般廢棄物 | 廢棄物清理法第27條第1款 | 3,600 | 不須改善 |
| 2023-11-29 | 一般廢棄物 | 廢棄物清理法第27條第1款 | 1,200 | 不須改善 |
| 2022-07-21 | 一般廢棄物 | 廢棄物清理法第27條第1款 | 3,600 | 不須改善 |
| 2021-09-24 | 一般廢棄物 | 廢棄物清理法第27條第1款 | 1,200 | 不須改善 |
| 2019-05-03 | 一般廢棄物 | 廢棄物清理法第27條第1款 | 1,200 | 不須改善 |
展開其餘 1 筆（共 6 筆）▾
| 處分日期 | 類型 | 違反法規 | 罰鍰(元) | 改善情形 |
|---|---|---|---|---|
| 2012-07-26 | 一般廢棄物 | 廢棄物清理法第27條第1項第1款 | 1,200 | 不須改善 |
實體性評估 是否實質營運
中等實體性
有部分營運證據，屬一般營運公司。
營運證據：政府標案得標出進口資格
綜合公開營運證據與集中設立／負責人多家等特徵之中性研判，非空殼之認定，僅供盡職調查參考。
企業穩定度 計分明細
企業穩定度
計分依據
成立 34 年 +35實收資本 +22資本足額 +5使用統一發票 +8政府標案 119 件 +10具出進口資格 +8
台灣公司登記網摘要：國雲公寓大廈管理維護股份有限公司（統一編號 86711789），登記地址位於臺北市南港區，組織型態為股份有限公司，成立約 34 年，資本總額 NT$351,577,900，主要行業別為建築物一般清潔服務。代表人為張奕春。所營事業涵蓋除許可業務外，得經營法令非禁止或限制之業務、公寓大廈管理服務業、消防安全設備安裝工程業、消防安全設備檢修業、停車場經營業等。合規面：查得 31 筆違反勞動法令裁罰（勞基法／職災保護法／就服法，多為常見行政項目，已依規模調整）。綜合企業穩定度指標為 88 分（穩健）。
※ 台灣非上市公司財報不公開；此為輕量替代指標。各加減項權重與限制詳見 企業穩定度評分標準。
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